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1、一 面 華 貴 東 方一 面 摩 登 國 際高 貨 值 流 量 盤 如 何 表 里 如 一站 在 巨 人 肩 膀 上，打 好金 貴 湖 東這 張 王 牌核心課題BRAVURA姑 蘇 的姑 蘇 的城市價值始于傳奇始終傳奇2500年繁華未止|園林鼻祖，蘇式美學，尖端創造，名流薈萃，世界名城GDP超兩萬億，全國排名第610年間凈流入人口達228萬，江蘇省第一常住人口超千萬，秒殺省會南京及杭州2022年，工業總產值首超4萬億，反超上海蘇州=漫生活撇捺當代，化繁為簡 讀懂中國的世界建筑由富貴的東方價值觀更文化的舒居體驗更時尚的東方美學更熟悉的風土人情是品質品位的價值升維土地價值同一個 世界”同一個 園區2、”從世界“工業坊”到科技“小巨人”外資企業近5000家85家世界500強，56家跨國公司總部生產總值3330.3億2022年底，每平方公里GDP產出11.98億元疫情|二季度85個項目簽約總投資超500億元板塊左承東方&右啟新章東方集萃&世界臻萃古今內外中西點面奧體公園的隱貴都會繁華的漫游掌控世界的世界國運昌興的福脈中心之上的活力漫奢品位優居的東方品格金貴園區的湖東珍藏撇捺古今的姑蘇源址湖東CAZ中央活力區全 時全 域全 優全 能5A級高配5A園區品牌價值地標央企16載蘇州風向有華潤的地方都是蘇州心上平門府昆玉九里萬象匯東 方 新 奢 華質造中國品格世界500強第69位華潤置地：華潤集團旗下地3、產業務旗艦2022中國房地產百強企業TOP10中國商業地產綜合實力連續三年TOP 1品牌價值匠人國企東方質造魯班獎廣廈獎詹天佑獎芥子園頤和公館東 方 新 奢 華蘇造中國品位芥子園東方新奢華明末清初集評論家、建筑設計師、劇作家、策展人和出版商于一身的奇人李漁歷史上的芥子園，是金陵名園扛鼎之作三百年前，江南名士李漁來居十里秦淮寄閑情于園林、昆曲、美食、養生、書畫、文玩，成為精致生活的漫奢典范觀芥子而見須彌領略傳統文化經典與現代生活藝術的韻味客房內的家具以定制的明式家具為主簡約卻不失古典之美，既實用又融合美感并且，所有家具都是圓角的設計這符合中國人所提倡的“圓融通達”之理念沒有看到可樂和雪碧，取而代4、之的是一些比較健康的軟飲，如S.pellecrino、Acqua Panna客房所用的信箋紙都是與南京“十竹齋”合作東方新奢華源于江南 寫意當代客房中配備的B&O藍牙音箱，除了音質上乘之外，其循環播放的昆曲，均是酒店特別請專家專門為芥子園挑選的曲目。如果喜歡書法的朋友，還可以在客房內盡情的揮灑筆墨。威士忌吧“醉太平”&“滿庭芳”宴會廳中西合璧，當代鎏金東方新奢華蘇造中國品位客戶價值新 君 子 之 道中國驕子塔尖圈層追逐的功利時代歸隱的淡泊時代歸真的正心時代當代中國企業家社會擔當知停而行誠信正道不喧嘩自有聲拋開地域等硬性特征，洞察他們的行為特征他們應該屬于當代富庶的財富擁有者他們應該屬于當代富庶5、的財富擁有者讓我們先看幾組數字數據來源：胡潤百富中國千萬富豪生活傾向調查調查結果（地區：江蘇）億萬富豪在江蘇平均年齡是43歲，千萬富豪是40歲，男性比例較高主要年齡在35-45歲之間女性的平均年齡大概是38歲，進入千萬級富豪的年齡相比男性更早他們的平均年齡他們的平均年齡4040億萬富豪高爾夫技術比較好，他們平均差點是24平均總桿千萬富豪是98桿，億萬富豪是96桿平均高爾夫總桿平均高爾夫總桿9898千萬富豪大概是3輛車。億萬富豪大約是5輛車奔馳S系最受青睞。滿足辦公及日常行政用車，以奧迪A8、寶馬7系居多滿足個性消費的SUV以保時捷居多平均汽車擁有數量平均汽車擁有數量3 3每年的平均休假32天。6、平均出國旅游大概是6次/年境外旅行以澳洲、美國、日本旅游居多，國內以三亞居多在杭州最喜歡的商務及休閑酒店是全球頂級的凱悅/洲際/四季酒店平均每年出國旅行次數平均每年出國旅行次數6 6當代藝術品已經成為中國新富人群的收藏愛好當代藝術品收藏已占中國千萬富豪收藏比率的37%遠遠高于手表、珠寶等常規奢侈品藝術品占收藏比例藝術品占收藏比例37%37%設立人設本案業主描摹企業家精神反向定位其它競品圈層不純粹當代君子之道誠信擔當誌趣公益我們定義其身份為高新菁英江南商賈文化名仕高新菁英高新菁英年齡在35-45歲左右，完成了人生的第一次財富積累主要是醫生、律師、副高教授、建筑師、IT以及企業高級經理人是名副其實7、的金領階層。他們通常在一些現代化的高端寫字樓里辦公或自己經營公司，或者在知名的IT公司、VC公司任高管主要集中區域在玲瓏、湖西、獨墅湖等資源密集區他們通常是三口之家，他們的生活講究品質、品位積極參與當下最時尚的娛樂休閑運動經常去打高爾夫球，把高爾夫球視作是一種休閑運動更是一種社交平臺，更喜歡各種秀演，欣賞藝術是生活的必需品生活接觸面生活接觸面對現代的時尚和藝術文化具有高度識別感和審美意識對各領域的現代藝術、時尚產物抱以熱衷態度成熟理性的理財態度讓他們在同類者中脫穎而出文化接觸面文化接觸面文化接觸面文化接觸面江南商賈江南商賈年齡在40-60之間，事業財富達到人生的頂峰部分人士已經成為坐擁億萬資產8、的實業家是中國經濟發展的的中堅之一。他們沉穩低調，有著較深的人生閱歷他們對現代文化產物有著較深層次的親身實踐有機會出入藝術品拍賣會和博覽會具有瓷器、油畫等藝術作品的收藏經歷對文化藝術作品的收藏即是出于喜好，更是一種成熟的投資生活接觸面生活接觸面把生意當做情誼來做，從而成就了更為寬廣的生意道路對他們而言，做生意只做自己在意的賺錢的同時更要看中美譽度的建立文化接觸面文化接觸面文化名仕文化名仕他們本身就是現代文化的創造者，走在文化藝術的最前沿對文化藝術有獨特的情感和認知，和很強的認同感和歸屬感經常參加各種畫展、音樂會、論壇以及頒獎宴會同時，也是當下手握行政權力的執政者。用文化浸潤城市的管理與革新是蘇9、州有別于其他城市的一大特征隨著現代文化和藝術品在市場上的價值走高從事文化與藝術也為他們帶來了豐厚的經濟收益較高的審美情趣以及開放的文化視野讓他們成為創造同時浸淫在文化中的當代名仕生活接觸面生活接觸面他們的骨子里，透露出一股文藝工作者般的表現欲希望分享與眾不同的心路歷程與經驗主義外顯，豁達，執著是他們的行為特征文化接觸面文化接觸面他們有可能是左右時局的“理想中年理想中年”也可能是當代“社會貴族社會貴族”他們的財富有一種厚度，所以也體現了一種生活的厚度他們的財富有一種厚度，所以也體現了一種生活的厚度從經濟地位、政治地位和社會文化地位上看他們均是現階段財富自由的社會精英在在35354545歲之間的這10、批頂尖人士歲之間的這批頂尖人士出生于20世紀的60年代末到70年代初他們是隨著改革開放而發展起來的一批有產者隨著改革開放而發展起來的一批有產者他們在成為企業、家庭、社會的領導力量的過程中不斷接受著西方外來文化和思想的沖擊他們具備今天的地位他們具備今天的地位注定他們是當代文化的包容者而不是抗拒者注定他們是當代文化的包容者而不是抗拒者他們的生活方式和行為模式已經在西方文化的不斷沖擊中發生了潛移默化的改變這種在西方文化強烈沖擊下形成的在西方文化強烈沖擊下形成的當代的生活方式正是他們主流的生活方式當代的生活方式正是他們主流的生活方式他們的時代特征他們的時代特征他們對于西方文化的接受并不是全盤西化的他們11、在價值觀和世界觀上他們在價值觀和世界觀上更多的還是延承了中國的傳統文化更多的還是延承了中國的傳統文化他們接受西方生活方式之前所受的傳統文化教育他們接受西方生活方式之前所受的傳統文化教育已經在他們的內心深處留下了深深的烙印西方文化的沖擊、以及他們成長過程中接受的根深蒂固的傳統文化和價值觀之間的矛盾沖突成就了今天這群具有中西合璧文化背景的“知富”階層成就了今天這群具有中西合璧文化背景的“知富”階層他們的文化特征他們的文化特征“儒雅顯貴，意志高遠”中國傳統文化藝術中的名仕生活景象“談笑有鴻儒，往來無白丁”是蘇州高端生活元素不可或缺的精神圖騰“群賢畢至，少長咸集”是蘇州頭面人物的當代社交禮儀與必要表達12、“結廬在人境，而無車馬喧”是本案結合城市地位向生活品位轉型的設計語言意想中的這群頂豪客戶或將成為蘇州未來品位的生活榜樣林懷民譚盾徐冰吳曉波從而彰顯由富到貴的品位升級文化繼承富 貴“看得到的越多，看得上的越少”改變游戲規則的“六大風向”從“身份的標志”到“忠我的表現”從“秀財富”到“秀才華”從“高冷心態”到“陪伴心態”從“稀缺”到“稀有”從“終身成就”到“終生納新”從“線下”到“全渠道客戶體驗”成 功 之 后 的 價 值 認 可信 任 是 最 大 的 成 本品位決定秩序被認可孤獨治愈共 性 共 鳴 的 定 制 化經 典 是 經 典 的 繼 承他們需要精致的質感產品價值I IH O M EH O 13、M E縵式生活縵式生活凌空都會的藏謐處奢華與舒適的頂級之選科技的質感溫馨的質感藝術的質感自由的質感關于科技：地暖、太陽能、變色玻璃等更多科技材質應用關于場景：剪紙藝術理念融入社區燈光景觀的設計關于藝術：融入到自然景觀中的藝術品裝置關于灰部：豐富的建筑層次營造了更多的自然空間親切的質感關于材質：更符合當下時代特色的建筑形態與材質應用現代的質感關于外形：簡約的建筑線條，豐富的立面層次奢華的質感關于尺度：短進深、大面寬空間帶來大器方正的建筑格局精致的質感從“傳承”到“創新”知富階層的精智主義東 方 新 奢 華本 我 主 義實 用 美 學顏 值 正 義社 交 貨 幣場域平權人車分流四重降噪（規劃園林結14、構材質）小空氣齡微生態飛機戶型大客廳主義混齡健康社區流動的四季主題園林智能安防體系25H全時禮賓性能煥新工學人居適老分區端廳設計收納巧思雙人廚房全尺套房嬰兒臥室陽光SPA戶型都會美學縵式經典燈籠窗格瀑布屏雅金配色度假式園林雙大堂靈感空間有氧慢跑道架空層主題會所國賓禮賞豐盛圈層社交IH O M E縵式生活以248戶型為例動靜雙區|自成一體全域光源|光合作用全尺空間|實用美學空中院宅教科書21M超級寬幕戶型高技派L級旗艦型十大類、六十八項細節住宅性能體系客戶精神層面共鳴產品物理層面細節歸納總結全家庭多功能廚房交流空間廚房半島含嵌入式電磁爐隱蔽式多功能梳妝臺露天噴淋系統隱蔽式掛畫軌道創新確保私隱的梳15、妝臺整潔如一的家避免千瘡百孔的家主人意志情境能夠輕松單手打開的門實木雙開門飛雨升降淋浴板灶上直飲水伸縮龍頭“天使降臨”收納拉籃可根據身高調整的淋浴板從容應對的烹飪灶臺極具人性化創意的收納拉籃精工性能越級性能玄關通風鞋柜主臥升降電視機柜全屋地暖干爽沒有異味的鞋子給你一個四季酒店的臥室四季如春的室內溫度高達10萬的純手工踢腳線1厘米樓梯踢腳線極致的細節追求實測實量的尺寸復核精控十步2毫米的誤差竟敲了三次墻確保施工零偏差的前期測量遠高于業界標準的施工管控專注工法營造工法*以上內容為建議奢裝高技派可閱讀的一一個故事客戶精神層面共鳴產品物理層面細節歸納升級迎接你回家全屋無障礙在線給你一個全新的家太太的衣16、帽間功能一體化智能家居的細致呵護分戶可控使用率高為了業主，種了一片都會森林森氧社區打造可生活的公園社區打造業主私享高端圈層服務照亮回家路燈光感應系統全屋wifi覆蓋全熱交換新風除霾系統智能衣物護理機智能人居的人文關懷衣帽間調光系統電動隱藏式伸縮全身鏡恒溫花灑、毛巾加熱干、智能座便器等3M分戶式末端凈水系統奧體永旺就在身邊有機蔬菜基地遠眺臺1公里有氧慢跑徑主題會所生活著的公園ELITE高端定制精智主義超甲居*以上內容為建議生活高技派同一個 世界”同一個 園區”城市價值土地價值邏輯歸總始于傳奇始終傳奇2500年繁華未止|園林鼻祖，蘇式美學，尖端創造，名流薈萃，世界名城從世界“工業坊”到科技“小巨人17、”外資企業近5000家85家世界500強，56家跨國公司總部園區內外橫景古今湖西東方魅影CCD湖中世界窗口CBD湖東奧體奢尚CAZ奧體、永旺、時代廣場、圓融、久光白塘，方洲、東沙湖兒童醫院、九龍醫院國際學校、星級配套5#星塘街、現代大道品牌價值金字招牌精造精享匠人國企東方質造魯班獎廣廈獎詹天佑獎芥子園頤和公館地標央企16載蘇州風向平門府昆玉九里萬象匯蘇州華潤板塊產品價值第三代國際化人居作品高技派5A級高配六進制同心圓空中空中客戶價值塔尖時代院宅院宅精智主義IHOME縵 式 生 活超甲居GDP超兩萬億，全國排名第610年間凈流入人口達228萬，江蘇省第一常住人口超千萬，秒殺省會南京及杭州202218、年，工業總產值首超4萬億，反超上海生產總值3330.3億2022年底，每平方公里GDP產出11.98億元疫情|二季度85個項目簽約總投資超500億元姑蘇繁華圖 清徐揚，現藏于遼寧省博物館東方漫奢源自姑蘇玲瓏之后湖東藏品品牌寫真天 時主線地 利中國參與主導世界進程文化自信領馭輸出世界蘇州2500年世界東方源址國際東方是南京當代氣質國際東方的金字招牌GDP超兩萬億接軌世界的東方傳奇世界園區主城湖東奢藏品高技派空中院宅第三代縵式生活地位席位品位城市文脈板塊左承東方&右啟新章東方集萃&世界臻萃人 和精智階層東 方 新 奢 華當代李漁國際精奢宅始于傳奇始終傳奇2500年繁華未止園林鼻祖/蘇式美學尖端創造19、/名流薈萃當代江南園新 君 子 之 道全國排名第610年間凈流入人口達228萬江蘇省第一常住人口超千萬秒殺省會南京及杭州2022年工業總產值首超4萬億反超上海三大話題“湖東”“玲瓏之后”“250大平層”二個事件“七夕+售樓處樣板房”、“中秋+首開”一個主張“慢下來，在時間里享受時代”實效快打數說“湖東”7月案名公布+品牌落地#真相#以“真實數據”強化湖東才是王者并揭秘湖東熱銷的真相外資企業近外資企業近50005000家家8585家世界家世界500500強強5656家跨國公司總部家跨國公司總部生產總值生產總值3330.33330.3億億每每平方公里平方公里GDPGDP產出產出11.9811.9820、億億元元以賬單體的形式突出板塊強勢鈔能力2022 湖東藏品即將壓軸上映#真相#20122012年的年的1W1W+到到如今的如今的4W4W+400%400%上漲率上漲率二手均價二手均價6w+6w+中簽中簽率低至率低至3.473.47%硬實力2022 湖東藏品即將壓軸上映1玲瓏”之后7月案名公布+品牌落地#一座園區 兩座榜樣#以超人氣玲瓏為梯加碼湖東人氣ONE不了園區湖東比高端更高級比高端更高級四個商圈不夠四個商圈不夠再加再加1 1個永旺奧體個永旺奧體1 1次擁有次擁有NN倍羨慕倍羨慕以三宮格密碼鎖解讀玲瓏購買動機反之引流未中簽之客源失而復得2022 湖東藏品即將壓軸上映2250大平層7月案名公布21、+品牌落地#侯 無來者#王牌產品提前曝光諜照21M21M超級寬幕超級寬幕提前鎖定客戶建立本案姿態湖東王炸2022 湖東藏品即將壓軸上映3L L級總統套級總統套最后的最后的250250方方7月案名公布+品牌落地一萬杯綠碼咖啡+后備箱集市廠企/園區/公益拓客品牌增益二維碼直接關聯項目官微 視頻號姓氏、表白、地標等將咖啡杯萬徹底配合動作17月案名公布+品牌落地#蘇州之眼 預見東方新奢華#配合動作2喚起1000萬蘇州人驕傲為湖東CAZ打call帶出雙品牌為案名鋪陳7月案名公布+品牌落地#圍擋 戶外 物料#IP生成配合動作3主街面內透玻璃圍擋電視媒體硬廣植入案名點燈#紅包雨+口令#紅包口令“永旺西就是華22、潤頤居”7月案名公布+品牌落地顏悅色造極湖東2022 湖東藏品即將壓軸上映一個世紀的繁榮在湖東煥發生機重置園區2022 湖東藏品即將壓軸上映永不消逝的榮光湖東心尖再相見大塊朵線上發布會品牌+案名+售樓處預告8月七夕互動 價值獨白表白H5契合故事線漫奢父與子愛人情侶代際情感溝通一個調查H5對生活的壓力對現狀的不滿對愛人的失語對自我的遺棄對孩子的冷漠對父母的愧疚漫下來，把幸福生活丟失的找回來8月七夕互動 價值獨白產品價值 品牌力賦能美好生活質造局產品白皮書展售服務建議展售服務建議從視、觸、味、嗅、聽覺、心靈感受六個方面提升空間的可品味性視、觸、味、嗅、聽覺、心靈感受六個方面提升空間的可品味性，增加23、對人情緒的感染力。細節中傳達出氣質與溫度，使感性書寫在理性的構架中，溫暖人心，閑適放松。六感體驗視覺觸覺嗅覺聽覺味覺多元化選擇定制尊享接待區：山水意境布局金灰白系配色物業、銷售服裝衛生間包裝物業用品等一室醇香，享受片刻寧靜一室醇香，享受片刻寧靜香薰全覆蓋，每個月，案場循環一種嗅覺記憶VIP洽談室適量留白，感受人、自然、建筑的細微變化。定制服務功能空間體驗沉浸式體驗材料質感傳遞品質材料質感傳遞品質色彩感染力調動情緒的共鳴色彩感染力調動情緒的共鳴沉浸式體驗沉浸式體驗小區會所前期作為營銷體驗式展示面需要設置小區會所前期作為營銷體驗式展示面需要設置私宴會客、茶室、書吧等服務功能空間提升客戶的體驗感示范24、區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗服裝展示服裝展示物業篇物業篇春夏秋服裝冬季服裝香奈兒山茶花胸針定制圍裙夏季服裝冬季服裝崗位：烘焙師、咖啡師崗位：烘焙師、咖啡師服裝：商務休閑裝+定制圍裙崗位：前廳迎賓崗接待、水吧接待崗位：前廳迎賓崗接待、水吧接待配飾：定制logo項鏈/大牌胸針or項鏈、定制logo胸牌崗位：形象崗、停車崗崗位：形象崗、停車崗春秋服裝：定制西裝+襯衫夏季服裝：高級質感襯衫冬季服裝：長款黑色大衣示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗服裝展示服裝展示銷售篇銷售篇1.1.男銷售男銷售 偏向紳士化，西裝套裝（灰色外套配 條紋胸巾，純色襯衫）；定制胸牌、定制logo銷售夾 激光筆、定制鋼筆、定制簽字25、板2.2.女銷售女銷售 偏職業化，體現女性獨立人格和品格（灰色 外套，短裙，純色襯衫）；定制胸牌、定制logo銷售夾、女士手包 激光筆、定制鋼筆、定制簽字板示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗物業用品；物業用品；器具選用金屬、玻璃現代感材質，部分定制，其他用品考慮化妝女士、小 朋友等特殊人群的需求示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗洗手間標準洗手間標準硬件設施硬件設施|臺面擺放物品精致化（護理包、護手霜、感應式洗手液）；洗手池內增加冰塊+鮮花裝飾（根據四季提供相應的鮮花，春：桃花，夏天：茉莉花，秋天：桂花，冬天：梅花）；洗手臺增加女士補妝LED化妝鏡；衛生間隔間內提供包裝的一次性馬桶墊；服務標準服務標26、準|定時更換冰塊與鮮花；保潔隨時保持臺面干燥和及時清理垃圾桶護理包護理包示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗糅合皮革、布藝與木質元素的細膩，給予觀者品質、精尚的體驗。同時通過柔軟的質感，平和人們的情緒，將溫情，溫潤的感知滲透人心。示范區，用現代手法賦予江南園林全新的情景表達，讓人詩意棲居在人文山水之中，組織合理的景觀動線、管理景觀視線，形成合理的景觀節奏，一步一景調節客戶的體驗心情。隱奢/暖禪/自然/藝術視覺視覺+觸覺觸覺示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗聽覺包裝聽覺包裝7月：水墨江山（2017中德交流音樂會）8月：日系改編音樂（宮崎駿作品集等）6月：國色天香（大型東方古典音樂會）嗅覺包裝嗅覺包裝每27、個月，案場循環一種音樂會風格每個月，案場循環一種嗅覺記憶7月：山上微風（主題）前調白花、柑橘中調廣藿香、桃子尾調麝香、琥珀8月：白茶（主題）頭香水仙、依蘭中香玫瑰、茉莉尾香琥珀、柏木9月：鉆石（主題）頭香玫瑰、青春 中香紫羅蘭、粉香尾香檀香、柏木示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗 人員配置人員配置1.水吧區物業客服2人（負責飲品制作及客戶引導入座）2.保潔1人3.咖啡師1人 服務步驟服務步驟1.在客戶由會所前往樣板房參觀時觀察客戶人數并準備，在客戶返回洽談區時即上前服務（銷售在返回時詢問客戶喜好，引導客戶于茶藝區or普通洽談區落座）；2.遞上毛巾+基礎茶水+茶歇拼盤，送上水單，由客戶點單特制飲品28、+每日限定甜品（說辭中介紹本周主推飲品及甜品）3.客服每10分鐘拿基礎茶水水壺巡場，為少于1/3杯的客戶續水4.客戶走后及時收拾洽談桌 水吧出品水吧出品 常規類：檸檬水（帶項目logo）、水果擺盤（帶歡迎字樣）、拉花咖啡、（方糖帶logo）、自制氣泡水、紅茶、綠茶、果茶1.升級版可選：冰激凌、堅果小食、品牌氣泡水、節日時令特供甜品2.下午茶套餐餐具采用寶格麗同款3.所有飲料均采用環保紙質吸管、所有定制物料：25hours+X本案logo 硬件設施（詳情見工作表）硬件設施（詳情見工作表）1.水吧操作臺預留咖啡機、磨豆機、咖啡拉花機、廚師機、開水機空間，操作臺需要置物架放置各種品類的杯子和操作用具29、2.水吧臺預留下水口及收納柜3.水吧需要嵌入式冷藏冰箱和冷凍冰箱、制冰機、洗碗機、玻璃展示柜 音樂及香氛音樂及香氛歡快的輕音樂（網易云歌單）；寶格麗白茶，清香宜人 故事線落地故事線落地飲品包裝定制、糕點包裝盒定制、吧臺設置小黑板（手繪每周特供）寶格麗同款售樓部內提供項目的定制類飲品（依云）每周末茶藝師專為客戶現場沖泡各類茶飲多元化選擇多元化選擇+定制尊享定制尊享示范區沉浸式體驗示范區沉浸式體驗8月七夕互動 價值獨白產品加碼 高技派大師 L級空中院宅|樣板房開放9月首開中秋人氣互動在湖東，雨眾不同在湖東，雨眾不同客群身份加碼動作威士忌品鑒沙龍主題米其林私宴主題米其林私宴高端西服定制藝術收藏沙龍定30、制小罐茶 呼應大師造產品說明會產品說明會9月首開熱銷人氣解讀倔匠說 匠心&犟人其它動作雙品牌老業主湖東有禮幸福百太女性名家健康義診幸福禮盒其它動作老帶新主題 私宴周邊學校資源 教職工老校友推薦有禮延伸活動定制合影其它動作實景擺拍大片定向經紀人針對保險從業人員針對保險從業人員針對私教針對私教/美容美發美容美發針對老業主情感維系針對老業主情感維系生日/升學等問候并準備禮品陌拜手頭客戶穩定且質量高，了解客戶信息其它動作生活情景劇其它動作歲末 圈層加碼客群身份加碼動作湖東先生姑蘇太太其它動作年后 二批次加推老業主 精神線#天生栗質#的給LI宣言人物定妝照海報老業主拓展老業主拓展征集案場定妝照征集案場定31、妝照開春私宴同一個 世界”同一個 園區”城市價值土地價值邏輯歸總始于傳奇始終傳奇2500年繁華未止|園林鼻祖，蘇式美學，尖端創造，名流薈萃，世界名城從世界“工業坊”到科技“小巨人”外資企業近5000家85家世界500強，56家跨國公司總部園區內外橫景古今湖西東方魅影CCD湖中世界窗口CBD湖東奧體奢尚CAZ奧體、永旺、時代廣場、圓融、久光白塘，方洲、東沙湖兒童醫院、九龍醫院國際學校、星級配套5#星塘街、現代大道品牌價值金字招牌精造精享匠人國企東方質造魯班獎廣廈獎詹天佑獎芥子園頤和公館地標央企16載蘇州風向平門府昆玉九里萬象匯蘇州華潤板塊產品價值第三代國際化人居作品高技派5A級高配六進制同心圓空32、中空中客戶價值塔尖時代院宅院宅精智主義IHOME縵 式 生 活超甲居GDP超兩萬億，全國排名第610年間凈流入人口達228萬，江蘇省第一常住人口超千萬，秒殺省會南京及杭州2022年，工業總產值首超4萬億，反超上海生產總值3330.3億2022年底，每平方公里GDP產出11.98億元疫情|二季度85個項目簽約總投資超500億元品牌寫真天 時主線地 利中國參與主導世界進程文化自信領馭輸出世界蘇州2500年世界東方源址國際東方是南京當代氣質國際東方的金字招牌GDP超兩萬億接軌世界的東方傳奇世界園區主城湖東奢藏品高技派空中院宅第三代縵式生活地位席位品位城市文脈板塊左承東方&右啟新章東方集萃&世界臻萃人 和精智階層東 方 新 奢 華當代李漁國際精奢宅始于傳奇始終傳奇2500年繁華未止園林鼻祖/蘇式美學尖端創造/名流薈萃當代江南園新 君 子 之 道全國排名第610年間凈流入人口達228萬江蘇省第一常住人口超千萬秒殺省會南京及杭州2022年工業總產值首超4萬億反超上海世界園區的湖東珍藏感謝啟閱