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1、人人 杰杰 地地 靈靈山山與與墅墅整整合合傳傳播播推推廣廣策策略略 知知識識城城，城城市市條條件件不不錯錯半導體、新能源、生物技術、信息科技醫院、中小學、高校、銀行等等十年，已然如此，未來不可估量精精英英氣氣息息也也不不錯錯高新城市配套、國際創新樞紐/平臺定位人以群分，妥妥的精英范城市四四個個字字總總結結知知識識城城：人人杰杰地地靈靈但但，是是座座剛剛需需之之城城雖有龍祥匯宋制別墅之流但其項目及產品打造,注定難登大雅與一般剛需并無本質上的區隔只有建筑類別和面積段上的差異若憑此標準論豪宅最豪的要數廣大農村的“土墅”改變對知識城的認知項目要做到兩兩個個必必須須一一、必必須須要要為為知知識識城城豪豪2、宅宅屬屬性性立立言言6萬單價，直指知識城天花板要賣的不是疊墅（指標）而是知識城頂尖人物的生活方式二二、必必須須明明確確【城城市市純純墅墅】的的站站位位一座快速崛起的高新之城需要的不是自然的空靈，且知識城不缺山建立豪宅的等級感核核心心命命題題關鍵在于篩篩選選人人群群熱熱鬧鬧的推廣，解決不了貴的問題價格和稀缺的席位，決定了客群性質知知識識城城各各領領域域杰杰出出人人物物代代表表高新企業高管、醫院教授、學校/高校領導、銀行行長等等有智識、有能力、有眼界作為知識城發展的杰出參與者推動城市的建設與升級在各自的領域皆有不凡成就他他們們是是別別有有一一番番建建樹樹的的財財智智階階層層成就越大，同道的越少于他3、們而言，項目是252位財智人的純粹墅區不同領域精英組成的智識圈層知知 交交 院院 落落 定定位位，結結合合產產品品風風格格新新嶺嶺南南 知知交交院院落落S Sl lo og ga an n，只只對對少少數數對對的的人人說說話話別別有有一一番番建建樹樹執城脈知識城南腹地，8軌5高7快交通網匯菁粹一城薈萃所在，坐擁三山一城兩湖御繁華城商業商圈、重點教育、權威醫療集聚創極智新能源、信息技術等高新產業創贏未來領城墅1.2容積率城市純墅，新嶺南生活風尚譽功業七重院七重境，墅立人生功業聚財智純粹圈層，各智識領域財智人物為鄰悅臻稀154175城市墅居，僅252席新嶺南知交院落價值體系V VI I視視覺覺識識4、別別系系統統以百鳥之王中的臻稀白孔雀指代知識城財智階層知知交交院院落落形形象象I IP P知知交交院院落落推推廣廣演演繹繹第第一一階階段段 深深度度捆捆綁綁知知識識城城動動作作一一、城城市市事事件件在知識城人流密集處（廣場或商場）布置巨型豎起來的成就之書，展示知識城 11 年發展成果，圖文并茂，詳盡介紹包含產業、醫療、學校等的城市布局、以及參與城市發展規劃背后的初創者，和各行各業的意見領袖們，引發全城關注，成就驕傲感。以以一一個個人人，窺窺見見一一座座城城的的成成就就之之書書【知知識識城城成成果果展展】動動作作二二、話話題題造造勢勢#影影響響知知識識城城十十大大杰杰出出人人物物#線上導入，釋放5、懸念，誰是影響知識城十大杰出人物話題一出，引發全城社會各界關注，建立驕傲感動動作作三三、人人物物成成就就稿稿凸顯杰出人物的驕傲成就所所有有實實踐踐的的偶偶然然，都都是是時時代代的的必必然然知識城“郊區新城”的重要實踐從一紙規劃，到成就“廣州科技創新軸的北極點”每一次決策背后都聚焦著無數熱望的目光#影響知識城的杰出人物#稿件一有有的的人人，有有的的人人山山與與墅墅【杰杰出出人人物物之之夜夜，致致獻獻知知識識城城杰杰出出人人物物有的人選擇翱翔天際，有的人選擇扎根土地有的人選擇游學海外，有的人選擇回歸鄉里有的人用畢生讀一本書，有的人用靈魂筑一座城有的人聲名遠播，有的人默默奉獻有的人是一個人，有的人是6、一座城前者是個人的建樹，后者是精神的高度一條充滿境界的H5后宣軟文一一輪輪全全網網覆覆蓋蓋的的媒媒體體轉轉發發#是誰，讓知識城倍感驕傲？#杰出人物之夜，照亮知識城光芒萬丈#這個時代的初創者，成就一座城市的偉大建樹#二二 、建建立立知知識識城城豪豪宅宅等等級級感感動動作作一一、主主形形象象昭昭示示別別有有一一番番建建樹樹新嶺南知交院落，12月25日展示區開放！動動作作二二、“別別有有一一番番建建樹樹”系系列列解解讀讀稿稿越越向向基基因因深深處處探探索索越越能能理理解解生生命命的的遼遼闊闊#別有一番建樹#新嶺南知交院落x月x日展示區開放！某醫學院院長人物稿一人物稿二風風能能、熱熱能能、生生物物質質7、能能志志在在未未來來的的無無限限可可能能#別有一番建樹#新嶺南知交院落x月x日展示區開放！某新能源企業高管項目稿一知知識識城城，從從此此，不不可可一一日日無無墅墅新嶺南知交院落知識城第一座城市純墅區#山與墅，別有一番建樹#項目稿二知知識識城城杰杰出出人人物物可可以以不不住住高高處處新嶺南知交院落城市純墅 僅252席#山與墅，別有一番建樹#動動作作三三、城城市市外外展展高高山山流流水水【覓覓知知交交】在知識城人流密集地帶打造城市外展廳，以禪石山水裝點場景背景，山石水溪前放置案臺，表演者身著古裝彈琴，周圍放置蒲團，提供人前來休息觀賞，案臺旁另裝點書籍、茶膳等，供人享用，吸引飽學之士，共同感悟生活的8、境界。山與墅，別有一番建樹高高山山流流水水，知知交交院院落落主形象線上炒作秀稿1知知道道的的人人多多，懂懂的的人人少少尋找相同智識的杰出人物252席稀貴新嶺南知交院落山與墅，別有一番建樹1 1%，足足矣矣尋找相同智識的杰出人物252席稀貴新嶺南知交院落山與墅，別有一番建樹線上炒作秀稿2動動作作四四、示示范范區區開開放放落落地地現場故事線營建在項目示范區打造歸家故事線，依托于各分區的環境設計（即“山徑”、“御道”、“山門”、“水院”、“后庭”、“巷道”、“樣板房”），將示范區劃分為探、求、問、省、證、達、業共7個篇章，基于人行動線，將每個分區分別進行故事演繹及升華，吸引志同道合者，共同體驗歸家七9、重境界。【歸歸家家七七重重境境】第第一一重重境境 【探探】（山山徑徑）時時刻刻保保持持探探索索一一切切知知識識的的精精神神力力量量初入院門，探索未知的生活境界 第第二二重重境境 【求求】（御御道道）有有識識之之士士對對待待知知識識自自當當求求知知若若渴渴在探入院門之后，求道生活真諦 第第三三重重境境 【問問】（山山門門）智智者者一一日日三三問問至山門，見院內別有天地，智者直抒困惑疑問 第第四四重重境境 【省省】（水水院院）智智者者一一日日三三省省靜坐水院，感受流水的同時，省悟生活的內涵 第第五五重重境境 【證證】（風風庭庭）大大膽膽求求問問，小小心心求求證證如風過境，輕撫萬物，感悟從中得取的奧10、義 第第六六重重境境 【達達】（花花木木庭庭）通通達達事事理理，知知曉曉萬萬物物在一眾花木之中，抵達生活的美好境界 第第七七重重境境 【業業】（樣樣板板房房）取取得得功功業業，得得此此建建樹樹來到樣板房，觀人生家業銷售道具七重境故事線手冊制作項目歸家七重境故事線手冊歸家的動線，賦予生活更高層次的精神內容七七問問動動作作五五、營營銷銷中中心心打打造造建建議議整合學校、醫院、銀行、科研企業等各領域諸多資源，依托業主圈層成立【知交研究院】，打通知識城財智階層資源壁壘，為業主提供資源整合服務，形成互利互惠的圈層影響，同時擴大業主的高質量社交范圍，實現項目物業服務價值前置。一一、成成立立知知交交研研究究11、院院圈圈子子越越小小，影影響響越越大大服服務務體體系系商務服務金融服務健康服務會所服務家宴服務庭院服務預定服務旅游服務親子服務裝修服務禮賓服務安保服務商務服務金融服務健康服務會所服務庭院服務預定服務旅游服務親子服務裝修服務禮賓服務安保服務商務服務金融服務健康服務會所服務預定服務旅游服務裝修服務禮賓服務安保服務既是售樓部，更是會所二二、知知交交研研究究院院場場景景營營造造建建議議接待功能場景茶室清歡咖啡角如飴紅酒屋換盞棋室妙手冥想空間莫問社交空間見晚體驗功能場景三、生活方式落地三三 、生生活活方方式式落落地地動動作作一一、亮亮高高度度首開戶外新嶺南知交院落，盛大開盤252席城市純墅，敬候知交人人12、杰杰所所在在，境境界界在在動動作作二二、圈圈層層境境界界秀秀稿稿炒炒作作聊聊什什么么不不重重要要和和誰誰聊聊，在在哪哪里里聊聊才才重重要要新嶺南知交院落252席城市純墅，敬候知交#人杰所在，境界在#能能一一起起對對弈弈的的人人和和他他的的年年齡齡、職職業業都都不不相相關關新嶺南知交院落252席城市純墅，敬候知交#人杰所在，境界在#動動作作三三、生生活活方方式式演演繹繹和和世世界界談談談談前前必必須須先先與與自自己己和和解解在冥想中感受生命的力量領悟自己與世界的聯系靜候相同的人新嶺南知交院落252席城市純墅#人杰所在，境界在#天天地地作作書書桌桌才才讀讀得得懂懂人人生生的的書書把自己當成一本書用13、一生來參悟，同時靜候那個來翻書的人新嶺南知交院落252席城市純墅#人杰所在，境界在#總總有有歲歲月月可可回回甘甘總總有有知知己己一一壺壺茶茶壺里乾坤大杯中歲月長總有人來貪一晌清歡新嶺南知交院落252席城市純墅#人杰所在，境界在#動動作作四四、開開盤盤活活動動開盤當天，邀請各領域杰出代表到場，共同見證山與墅“知交研究院”正式成立，參與掛牌儀式及現場剪彩，為項目開盤增勢。【知知交交研研究究院院掛掛牌牌儀儀式式】動動作作五五、圈圈層層運運維維運營【知交研究院】（售樓部/會所）落位高端立意，攪動業主圈層0 01 1 .專專業業智智研研沙沙龍龍邀請高新科技、醫療科研、教育研討、規劃/建筑、商業金融等與業14、主從業相符的各智識領域大咖，舉辦專題高端沙龍，限席參與。0 02 2.杰杰出出人人物物個個人人成成果果展展以業主為核心人物，提供專業場地，舉辦業主從業領域個人成果展，不同領域的成果展，定向邀請不同人群。0 03 3.藝藝術術特特展展琴、棋、書、畫，古今中外藝術，配合個人成果展，展示不同業主的藝術品味及墅區藝術氛圍，形成不同維度的吸引。動作一：城市事件【知識城成果展】動作二：話題造勢線上導入，釋放懸念 動作三：人物成就稿凸顯杰出人物的驕傲成就 動作四：線下候車廳等覆蓋，出十大杰出人物，像其致敬 動作五：主形象釋放 致獻知識城杰出人物 動作六：品牌發布會 推推廣廣內內容容第第一一階階段段：深深度度15、捆捆綁綁知知識識城城人人杰杰地地靈靈2 2 0 0 2 2 1 1 山山 與與 墅墅 整整 合合 傳傳 播播 推推 廣廣 鋪鋪 排排第第二二階階段段：建建立立知知識識城城豪豪宅宅等等級級感感 第第三三階階段段：生生活活方方式式落落地地 動作一：主形象昭示 別有一番建樹 動作二：“別有一番建樹”系列解讀稿 動作三：城市外展 高山流水【覓知交】動作四：示范區開放落地【歸家七重境】動作五：營銷中心打造建議 1/成立知交研究院 2/知交研究院場景營造建議 動作一：亮高度 人杰所在，境界在 動作二：圈層境界秀稿炒作 動作三：生活方式演繹動作四：開盤活動【知交研究院掛牌儀式】動作五：圈層運維 1/專業智研沙龍 2/杰出人物個人成果展 3/藝術特展 THANKS。