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1、序序號號施施工工分分項(xiàng)項(xiàng)問問題題部部位位關(guān)關(guān)鍵鍵詞詞簡簡要要描描述述案案例例索索引引1屋面裝飾卷材防水滲漏基層清理不徹底導(dǎo)致防水粘接不密實(shí)1-842屋面裝飾女兒墻裝飾面開裂女兒墻抹灰層分割縫間距過大造成開裂1-413屋面裝飾女兒墻防水基層開裂屋面防水上翻部位的砂漿保護(hù)層開裂4屋面裝飾女兒墻邊緣風(fēng)帽安全性與風(fēng)帽交接的女兒墻部位防護(hù)高度不足5屋面裝飾女兒墻欄桿成品破損安裝女兒墻欄桿造成壓頂成品面破壞1-326屋面裝飾風(fēng)帽觀感缺陷風(fēng)帽與屋面軸線不平行，導(dǎo)致周邊大小頭1-217屋面裝飾風(fēng)帽觀感缺陷風(fēng)帽石材安裝前未背涂，吸水產(chǎn)生色差1-528屋面裝飾坡屋面收口功能構(gòu)件邊緣收口粗糙，影響坡屋面排水1-772、9屋面裝飾混凝土屋面開裂面層與基層的分隔縫錯位導(dǎo)致面層開裂1-5610屋面裝飾通氣管套管封堵滲漏因套管未耐候膠封堵造成頂層管道處滲漏11屋面裝飾電梯機(jī)房地坪成品破損電梯安裝過程造成地坪破損12屋面裝飾電梯機(jī)房墻面觀感缺陷電梯工字鋼周邊的墻面平整度差13屋面裝飾防水上翻部位基層觀感缺陷防水未直接施工于砼面上，導(dǎo)致裝飾層厚度過大1-4914抹灰墻面抹灰空鼓、開裂基層處理及材料配合比問題引起抹灰空鼓、開裂1-60、1-6615抹灰墻面抹灰尺寸抹灰面未按控制線做灰餅致開間偏差大16抹灰墻面抹灰觀感缺陷墻根抹灰未留置粘接層，導(dǎo)致踢腳線出墻大小頭1-18、1-6917抹灰墻面抹灰開裂不同材料交界處開裂1-3、22、1-3918抹灰飄窗抹灰空鼓、開裂飄窗板底的砂漿找平層空鼓開裂1-8819抹灰窗洞收口尺寸窗洞收口壓框過多，窗邊塊材鋪貼后影響開窗1-7320抹灰二次配管尺寸未按控制線安裝線盒，導(dǎo)致線盒出墻厚度不均勻1-33、1-7521抹灰窗間墻開裂窗間墻部位斜向開裂1-3522涂飾墻面涂飾起皮不合格膠水導(dǎo)致膩?zhàn)用摲?3涂飾墻面涂飾起皮面層膩?zhàn)訌?qiáng)度高于基層，造成面層起皮24涂飾墻面涂飾功能自配膩?zhàn)硬缓细瘢┕ず蟪善穳γ鏌o強(qiáng)度1-9025涂飾頂板涂飾尺寸頂板陰角不水平造成凈高偏差大26涂飾頂板涂飾尺寸基層不平整，造成陰角石膏線與大面縫隙過大1-1627室內(nèi)防水多水間滲漏結(jié)構(gòu)板裂縫滲漏水1-828室內(nèi)防水4、多水間滲漏管道根部滲漏水1-9、1-10、1-7129室內(nèi)防水多水間滲漏門檻擋水高度不足造成外側(cè)墻面起皮1-430室內(nèi)防水多水間滲漏分水器背部防水涂膜質(zhì)量差1-8631室內(nèi)防水多水間滲漏墻根涂膜防水開裂1-8732室內(nèi)防水多水間滲漏因基層潮濕及配比不合格造成防水空鼓1-9233煙道多水間滲漏煙道吊洞不密實(shí)導(dǎo)致防水破損中天五建裝飾類質(zhì)量問題管控清單(2019版)34煙道多水間功能煙道連接處封閉不嚴(yán)造成返煙35室內(nèi)地坪底層地面功能回填土上部防潮層不連續(xù)導(dǎo)致墻根泛堿1-636室內(nèi)地坪地幅熱地坪開裂大開間地坪因分割縫間距過大造成開裂37室內(nèi)地坪地幅熱地坪尺寸地幅熱管外露1-3138室內(nèi)地坪涂料踢腳線成5、品破損多水部位的涂料踢腳線起皮39墻地磚墻磚空鼓地磚用于墻面，大面積空鼓脫落1-1、1-54、1-6140墻地磚地面地磚功能進(jìn)戶門部位地磚未伸入門檻高底1-4541墻地磚電梯門洞成品破損基層不密實(shí)導(dǎo)致電梯過門石破損1-2542樓梯裝飾頂層樓梯間觀感缺陷搭架、涂飾過程施工復(fù)雜、質(zhì)量差1-8543樓梯裝飾樓梯間欄桿功能樓梯欄桿高度不符合陽角向上90cm44樓梯裝飾樓梯踏步成品破損陽角破損1-2645樓梯裝飾樓梯過門石開裂休息平臺與公區(qū)地磚交接高差、裂縫1-1746樓梯裝飾樓梯踢腳線觀感缺陷涂料踢腳線邊緣交界粗糙1-10747樓梯裝飾樓梯踢腳線觀感缺陷砂漿踢腳線塑料條交叉污染1-7248防火門邊緣收6、口觀感缺陷門框未突出，造成墻面膩?zhàn)邮湛诤穸炔痪鶆?9防火門上口標(biāo)高二次修補(bǔ)門過梁偏高過大，門頂補(bǔ)砌質(zhì)量不可靠1-3050防火門進(jìn)戶門基層開裂進(jìn)戶門垛不牢固導(dǎo)致門邊墻面開裂1-5851管電井管電井門檻成品破損門檻批膩?zhàn)樱貜?fù)破損和污染1-89、1-14、1-7952管電井電井觀感缺陷橋架洞口吊洞造成交叉污染1-5553公區(qū)吊頂?shù)蹴斵D(zhuǎn)角處開裂木工板縱向收縮導(dǎo)致轉(zhuǎn)角拼接處開裂1-9954外墻裝飾陽臺防水滲漏陽臺保溫鋪貼到底導(dǎo)致防水上翻高度無法施工1-1555外墻裝飾窗框外口滲漏窗臺與保溫板孔隙過大導(dǎo)致保溫板內(nèi)滲水1-2756外墻裝飾保溫板固定功能保溫釘錨固深度不足導(dǎo)致保溫板脫落1-2857外墻裝飾山7、墻開裂大面保溫板未設(shè)分隔縫引起面層涂料拉裂1-9458外墻裝飾外墻排水立管尺寸支架長度不足，導(dǎo)致排水立管與保溫位置重疊59外墻裝飾空調(diào)板滲漏外墻空調(diào)板根部積水滲漏1-5960外墻裝飾內(nèi)嵌式空調(diào)板滲漏內(nèi)嵌式空調(diào)板積水，造成墻內(nèi)側(cè)泛堿1-10361外墻裝飾外窗功能飄窗側(cè)面保溫板壓框62外墻裝飾涂料觀感缺陷二次施工造成色差1-4663外墻裝飾涂料觀感缺陷外墻板底不同顏色涂料交接不順直1-4764外墻裝飾真石漆觀感缺陷窗框保護(hù)膜清理破壞真石漆1-10465外墻裝飾真石漆觀感缺陷真石漆分隔縫處理粗糙、毛刺1-10666外墻裝飾滴水部位尺寸鷹嘴坡度過小、倒泛水67外墻裝飾伸縮縫開裂伸縮縫蓋板與外墻面磚連接8、造成面磚拉裂1-4868窗外窗滲漏因窗框封堵不密實(shí)造成滲漏水1-2069窗外窗滲漏泄水孔堵塞導(dǎo)致窗框滲漏水1-64、1-6770窗外窗打膠滲漏窗框打膠不密實(shí)導(dǎo)致滲漏水1-3471車庫地坪細(xì)石砼地坪開裂柱邊分割不合理導(dǎo)致車庫地坪開裂1-9572車庫地坪細(xì)石砼地坪開裂細(xì)石混凝土面層開裂、起砂73車庫地坪明排水溝成品破損車庫排水溝混凝土強(qiáng)度不足導(dǎo)致破損1-9774車庫地坪明排水溝成品破損排水溝因常年過車破損嚴(yán)重1-2375車庫管道管道靠墻支架觀感缺陷支架靠墻安裝，墻面收口粗糙3-1176 設(shè)備房裝飾 配電房滲漏電纜溝位于標(biāo)高較低處，常年積水1-42、1-5177 設(shè)備房裝飾 水池滲漏混凝土結(jié)構(gòu)水池滲漏1-578 設(shè)備房裝飾 水泵房成品破損排水溝位置不合理，鑄鐵蓋板易銹蝕1-5379 設(shè)備房裝飾 地面開裂砼地坪因切割滯后或分割過大造成開裂80 設(shè)備房裝飾 墻面成品破損多水部位隔音板施工到底，導(dǎo)致泡水腐爛81室外工程人行道路成品破損塊材因未設(shè)柔性伸縮造成擠壓破壞1-7082室外工程殘疾人坡道功能未設(shè)置或坡度不規(guī)范，不符合小于1：12