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1、第三章 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本知識(shí)第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)章目錄第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本知識(shí)一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織四、工程質(zhì)量驗(yàn)收意見分歧的解決五、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案六、工程項(xiàng)目的交接七、工程項(xiàng)目的回訪與保修節(jié)目錄章目錄一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容建筑工程施工檢查與驗(yàn)收施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的檢查施工單位對檢驗(yàn)批的自檢評定材料設(shè)備供應(yīng)工作質(zhì)量控制統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第3.0.1條規(guī)定了對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的檢查，并作為是否可以開工的條件。盡管這種檢查只是對施工單位在管理方面的要求（2、軟件），而非具體的工程驗(yàn)收（硬件），但對質(zhì)量控制而言，仍是十分必要的。施工單位的自檢評定雖不屬于驗(yàn)收的范疇，卻是驗(yàn)收的基礎(chǔ)。好的質(zhì)量是施工操作的結(jié)果，實(shí)際上是由施工人員所確定的。因此，標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)了施工單位在質(zhì)量控制中的重要作用，希望把質(zhì)量缺陷消滅在施工過程的萌芽狀態(tài)中。在建筑工程完成施工，進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)先自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并在認(rèn)為條件具備的情況下，向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。三種未列入正式驗(yàn)收但還必須進(jìn)行檢查的內(nèi)容節(jié)目錄章目錄二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序?qū)嶓w檢測實(shí)體檢測施工現(xiàn)場質(zhì)量管理施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查檢查檢查批檢查驗(yàn)收檢查批檢查驗(yàn)收施工單位自檢評定施工3、單位自檢評定分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收見證檢測見證檢測分部（子分分部（子分部）工程檢查部）工程檢查驗(yàn)收驗(yàn)收單位工程子單位工程子單位工程檢查單位工程檢查驗(yàn)收驗(yàn)收施工單位自施工單位自檢工程驗(yàn)收報(bào)檢工程驗(yàn)收報(bào)告告節(jié)目錄章目錄三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織規(guī)定檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分部（子分部）工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.1條規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.2條規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.3條規(guī)定單位（子單位）工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.4條規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.5條規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第6.0.6條規(guī)定節(jié)目錄章目錄四、工程質(zhì)量驗(yàn)收意見分歧的解決驗(yàn)收時(shí)的意見分歧對質(zhì)量合格與否的分歧對于非正常驗(yàn)收存有疑問經(jīng)費(fèi)負(fù)擔(dān)和經(jīng)4、濟(jì)糾紛節(jié)目錄章目錄五、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 單位工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)）將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門備案，并向其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案；否則，不允許投入使用。節(jié)目錄章目錄六、工程項(xiàng)目的交接 工程項(xiàng)目交接是指對工程項(xiàng)5、目的質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收之后，由施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行移交項(xiàng)目所有權(quán)的過程。交接是建立在竣工驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上的時(shí)間過程。工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，便可辦理工程交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理，以便使項(xiàng)目早日投產(chǎn)使用，充分發(fā)揮投資效益。在辦理工程項(xiàng)目交接前，施工單位要編制竣工結(jié)算書，以此向建設(shè)單位結(jié)算最終撥付的工程價(jià)款。而竣工計(jì)算書通過監(jiān)理工程師審核、確認(rèn)并簽字后，才能通過建設(shè)銀行與施工單位辦理工程價(jià)款的撥付手續(xù)。節(jié)目錄章目錄七、工程項(xiàng)目的回訪與保修 工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收交付使用后，施工單位應(yīng)編制回訪計(jì)劃，主動(dòng)對交付使用的工程進(jìn)行回訪?；卦L一般采用三種形式：一是季節(jié)性回訪。二是技術(shù)性回訪。三是保修期滿前的回6、訪。建設(shè)工程施工單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。建設(shè)工程質(zhì)量保修書包括的內(nèi)容有：質(zhì)量保證項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法等。一般施工項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位在施工單位的工程款中保留5左右，作為保修金。按照合同在保修期滿退回施工單位。對所有的回訪和保修都必須予以記錄，并提交書面報(bào)告，作為技術(shù)資料歸檔。章目錄一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系及其特點(diǎn)節(jié)目錄章目錄一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類地方標(biāo)準(zhǔn)（DB）國家標(biāo)準(zhǔn)（GB）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ7、）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（QB）（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類（等級）節(jié)目錄章目錄一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（GB、JGJ、DB）推薦性標(biāo)準(zhǔn)（CECS、GB/T、JGJ/T）強(qiáng)制性條文行政性推薦性法律性節(jié)目錄章目錄一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)（三）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理標(biāo)準(zhǔn)編制與修訂標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系（標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用）標(biāo)準(zhǔn)的管理、解釋和出版發(fā)行節(jié)目錄章目錄一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)（四）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的作用標(biāo)準(zhǔn)類別標(biāo)準(zhǔn)類別作作 用用基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)所有技術(shù)問題都必須服從的統(tǒng)一規(guī)定，如名詞、術(shù)語、符號、計(jì)量單位、制圖規(guī)定等。這是技術(shù)交流的基礎(chǔ)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)工程建設(shè)中各種行為8、所制定的規(guī)定，如規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工等。絕大多數(shù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范屬于此類驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對建筑工程的質(zhì)量通過檢測而加以確認(rèn)，以作為可投入使用的依據(jù)，由此而制定的規(guī)定為檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。這也是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系中不可缺少的一環(huán)節(jié)目錄章目錄二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系及其特點(diǎn)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范試驗(yàn)檢測方法標(biāo)準(zhǔn)基本試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢測規(guī)程評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)施工技術(shù)規(guī)程管理標(biāo)準(zhǔn)工藝標(biāo)準(zhǔn)工法操作規(guī)程節(jié)目錄章目錄三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字方針驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工工藝企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或推薦性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)9、評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)節(jié)目錄章目錄三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介單位（子單位）、分部（子分部）及分項(xiàng)工程的劃分原則單位工程分部工程分項(xiàng)工程單位工程的劃分應(yīng)按照下列原則確定：（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分章目錄第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10、一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定三、檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定節(jié)目錄章目錄一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定主控項(xiàng)目的主要內(nèi)容有以下幾方面：主控項(xiàng)目的主要內(nèi)容有以下幾方面：（1）重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等。（2）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測。（3）一些重要的允許偏差項(xiàng)目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。（一）主控項(xiàng)目節(jié)目錄章目錄一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定一般項(xiàng)目包括的主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：一般項(xiàng)目包括的主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：（1）允許有11、一定偏差的項(xiàng)目，而放在一般項(xiàng)目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有個(gè)別偏差范圍。（2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分、如磚砌體預(yù)埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長度，等等。（3）其他一些無法定量的而采用定性的項(xiàng)目。如碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無明顯裂縫和坑洼等。（二）一般項(xiàng)目節(jié)目錄章目錄二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。節(jié)目錄章目錄二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意三點(diǎn)（1）核對檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，有沒有缺漏的部位沒有驗(yàn)12、收到。（2）一些在檢驗(yàn)批中無法檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在分項(xiàng)工程中直接驗(yàn)收，如磚砌體工程中的全高垂直度、砂漿強(qiáng)度的評定等。（3）檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容及簽字人是否正確、齊全。節(jié)目錄章目錄三、檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫說明：（1）表名填上所驗(yàn)收分項(xiàng)工程的名稱。（2）表頭及“檢驗(yàn)批部位、區(qū)段”“施工單位檢查評定結(jié)果”均由施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由施工單位的項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。（3）監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位的專業(yè)負(fù)責(zé)人）應(yīng)逐項(xiàng)審查，同意項(xiàng)填寫“合格”或“符合要求”，不同意項(xiàng)暫不填寫，待處理后再驗(yàn)收，但應(yīng)做標(biāo)記，注明驗(yàn)13、收和不驗(yàn)收的意見。如同意驗(yàn)收應(yīng)簽字確認(rèn)，不同意驗(yàn)收要指出存在的問題，明確處理意見和完成時(shí)間。節(jié)目錄章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格應(yīng)注意以下三點(diǎn)：應(yīng)注意以下三點(diǎn)：（1）檢查每個(gè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收是否正確。（2）注意查對所含分項(xiàng)工程，有沒有漏、缺的分項(xiàng)工程沒有進(jìn)行歸納，或是沒有進(jìn)行驗(yàn)收。（3）注意檢查分項(xiàng)工程的資料是否完整，每個(gè)驗(yàn)收資料的內(nèi)容是否有缺漏項(xiàng)，以及各分項(xiàng)工程驗(yàn)收人員的簽字是否齊全及符合規(guī)定。節(jié)目錄章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（二）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整質(zhì)量控制資料檢查實(shí)際也是統(tǒng)計(jì)、歸納工作，主要包括以下三個(gè)質(zhì)量控制資料檢14、查實(shí)際也是統(tǒng)計(jì)、歸納工作，主要包括以下三個(gè)方面的資料：方面的資料：（1）核查和歸納各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料，查對其是否完整。有些齡期要求較長的檢測資料，在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，尚不能及時(shí)提供，應(yīng)在分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行補(bǔ)查。（2）檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，要求檢驗(yàn)批資料準(zhǔn)確完整后，方能對其開展驗(yàn)收。對在施工中質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后的資料歸檔審核。（3）注意核對各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員簽字的規(guī)范性。節(jié)目錄章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（三）分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的工作：在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面的工作：（15、1）檢查各規(guī)范中規(guī)定的檢測項(xiàng)目是否都進(jìn)行了驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測的項(xiàng)目應(yīng)該說明原因。（2）檢查各項(xiàng)檢測記錄（報(bào)告）的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要求，包括檢測項(xiàng)目的內(nèi)容，所遵循的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達(dá)到了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）核查資料的檢測程序、有關(guān)取樣人、檢測人、審核人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人，以及公章簽字是否齊全等。節(jié)目錄章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（四）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 觀感質(zhì)量驗(yàn)收是指在分部工程所含的分項(xiàng)工程完成后，在前三項(xiàng)檢查的基礎(chǔ)上，對已完工部分工程的質(zhì)量，采用目測、觸摸和簡單量測等方法所進(jìn)行的一種宏觀檢查方式。分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收，其檢查的內(nèi)容和質(zhì)量指標(biāo)已包含在各個(gè)分項(xiàng)16、工程內(nèi)。對分部工程進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對工程質(zhì)量從外觀上做一次重復(fù)的、擴(kuò)大的、全面的檢查。在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，注意一定要在現(xiàn)場將工程的各個(gè)部位全部看到，能操作的應(yīng)實(shí)地操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等；能打開觀察的應(yīng)打開觀察，全面檢查分部（子分部）工程的質(zhì)量。節(jié)目錄章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（五）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明 1驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容2驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可（1）分項(xiàng)工程。（2）質(zhì)量控制資料。（3）安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收單位簽字是指按表列參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員應(yīng)親自簽名，以示負(fù)責(zé)，并方便追查質(zhì)量責(zé)任。節(jié)目錄17、章目錄四、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（五）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明 觀感質(zhì)量驗(yàn)收是指在分部工程所含的分項(xiàng)工程完成后，在前三項(xiàng)檢查的基礎(chǔ)上，對已完工部分工程的質(zhì)量，采用目測、觸摸和簡單量測等方法所進(jìn)行的一種宏觀檢查方式。分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收，其檢查的內(nèi)容和質(zhì)量指標(biāo)已包含在各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)。對分部工程進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對工程質(zhì)量從外觀上做一次重復(fù)的、擴(kuò)大的、全面的檢查。在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，注意一定要在現(xiàn)場將工程的各個(gè)部位全部看到，能操作的應(yīng)實(shí)地操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等；能打開觀察的應(yīng)打開觀察，全面檢查分部（子分部）工程的質(zhì)量。節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位18、）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件驗(yàn)收合格的條件所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件應(yīng)注意以下三點(diǎn)：應(yīng)注意以下三點(diǎn)：（1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。（2）核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評價(jià)是否完善。如分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價(jià)，質(zhì)量控制資料的評價(jià)，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部、子分19、部工程的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項(xiàng)目的檢測記錄，以及分部、子分部觀感質(zhì)量的評價(jià)等。（3）核查分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表及相關(guān)資料的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行評價(jià)和簽認(rèn)。1所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件質(zhì)量控制資料主要有以下幾方面：質(zhì)量控制資料主要有以下幾方面：（1）建筑工程質(zhì)量控制資料是反映建筑工程施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)工程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映完工項(xiàng)目的測試結(jié)果和記錄。（2）單位（子單位）工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量控制資料應(yīng)20、完整，總承包單位應(yīng)對各分部（子分部）工程應(yīng)有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查。（3）由于每個(gè)工程的具體情況不一，因此資料是否完整，要視工程特點(diǎn)和已有資料的情況而定。2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整質(zhì)量控制資料應(yīng)完整節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件 在分部、子分部工程中提出了一些檢測項(xiàng)目，在分部、子分部工程檢查和驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢測來保證和驗(yàn)證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測（檢驗(yàn)）應(yīng)由施工單位來進(jìn)行，檢測過程中可請監(jiān)理工程師或建設(shè)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加監(jiān)督檢測工作，達(dá)到要求后，形成檢測記錄并簽字認(rèn)可。這種對涉及安全和使用功能的分部工程檢驗(yàn)資料的復(fù)查，不僅要全面檢查其21、完整性（不得有漏檢缺項(xiàng)），而且對分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。3單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定有以下兩條：主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定有以下兩條：（1）使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗(yàn)，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。（2）抽查項(xiàng)目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的各方人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法22、確定檢查部位。4主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（一）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件 單位工程觀感質(zhì)量的驗(yàn)收方法和內(nèi)容與分部、子分部工程的觀感質(zhì)量評價(jià)一樣，只是分部、子分部工程的范圍小一些而已，一些分部、子分部工程的觀感質(zhì)量，可能在單位工程檢查時(shí)已經(jīng)看不到了。所以單位工程的觀感質(zhì)量更宏觀一些。其內(nèi)容按各有關(guān)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容綜合掌握，給出“好”、“一般”、“差”的評價(jià)。5觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求節(jié)目錄章目錄五、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（二）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及填寫說明單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫說明如下：單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫說明如下：（1）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。（2）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收由五部分內(nèi)容組成，每一項(xiàng)內(nèi)容都有自己的專門驗(yàn)收記錄表，而單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄是一個(gè)綜合性的表，是各項(xiàng)驗(yàn)收合格后填寫的。（3）單位（子單位）工程由建設(shè)單位（含分包單位）（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)組織施工，設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。PPT模板下載：