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1、 龍泉驛區(qū)綜合福利中心（區(qū)敬老養(yǎng)老中龍泉驛區(qū)綜合福利中心（區(qū)敬老養(yǎng)老中 心二期）建設(shè)項(xiàng)目心二期）建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)： 審審 定定 審審 查查 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 四川川咨建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司四川川咨建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司 二二 O 一一 O 年十一月年十一月 目目 錄錄 第一章 總論 . 1 1.1 項(xiàng)目提要 . 1 1.2 項(xiàng)目提出的背景 . 1 1.3 報(bào)告編制依據(jù)和范圍. 7 1.4 項(xiàng)目概況 . 8 1.5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 9 1.6 結(jié)論和建議 . 10 第二章 項(xiàng)目的必要性及可行性分析 . 12 2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 12 2、2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 . 13 第三章 場址選擇及建設(shè)條件 . 15 3.1 場址選擇 . 15 3.2 建設(shè)條件 . 16 第四章 需求分析和建設(shè)規(guī)模 . 22 4.1 需求現(xiàn)狀及建設(shè)規(guī)模的確定 . 22 4.2 功能分析及建設(shè)內(nèi)容. 28 4.3 項(xiàng)目占地及土地使用情況 . 30 第五章 建設(shè)方案 . 31 5.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)構(gòu)思 . 31 5.2 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) . 31 5.3 設(shè)計(jì)依據(jù) . 36 5.4 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) . 37 5.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 42 5.6 供電設(shè)計(jì) . 44 5.7 給排水設(shè)計(jì) . 47 5.8 暖通設(shè)計(jì) . 48 5.9 管線綜合設(shè)計(jì) . 493、 5.10 綠化、環(huán)境設(shè)計(jì) . 49 第六章 節(jié)能方案 . 51 6.1 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) . 51 6.2 能耗狀況 . 52 6.3 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 . 53 第七章 環(huán)境保護(hù) . 56 7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) . 56 7.2 項(xiàng)目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 . 56 7.3 污染物分析 . 57 7.4 環(huán)境保護(hù)措施 . 57 7.5 綠化 . 59 7.5 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測. 59 第八章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 . 62 8.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 62 8.2 勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)中采用的主要技術(shù)措施 . 62 8.3 消防 . 63 第九章 組織結(jié)構(gòu)與勞動(dòng)定員 . 68 9.1 組織機(jī)構(gòu)及人員配置. 68 9.2 人員培訓(xùn) . 68 第十章 項(xiàng)目管理、進(jìn)度與招投標(biāo) . 69 10.1 項(xiàng)目管理 . 69 10.2 項(xiàng)目進(jìn)度 . 70 第十一章 投資估算與經(jīng)濟(jì)評價(jià) . 7