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1、HELLO SPRING HELLO SPRING HELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRING醒春游園會商 業 地 產 項 目 暖 場 主 題 活 動 方 案H E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G G目 錄n活動構思活動構思n活動概述活動概述n活動規劃活動規劃n氛圍布置氛圍布置n注意事項注意事項H E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R2、 R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G GHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRING#2025 SPRINGActivity overview活動構思#HELLO SPRING針對2025年春季節點我們的思考通過項目賣點和緊抓時節主題，相互融合；打造系列性的營銷活動，開拓新的目標市場；項目特點地域特點：毗鄰購物中心（旅順萬達，高新萬達），一道之隔塔河灣浴場（新型航海文化的主題公園）風格特點：法式園林，自然親和，進口花卉，山體公園3、，1000平米的山頂天幕泳池溫泉會所營銷節點假日特點：五一假期，出游度假，近郊出行季節特點：春日踏青，網紅露營，互動體驗依 據：#HELLO SPRING定位：高端/親子/家庭你們的城市春天來臨了嗎櫻花爛漫幾多時 恰是微醺春風日春花自開我自賞風自來春有約，花不負，歲歲年年不相負隨手抓一束風，便是一整個春天推 導 營 銷 策 略：調性：野奢丨春季丨趣味丨園林#HELLO SPRING趕赴一場超沉浸的自然暢想在熱鬧喧囂的城市中#HELLO SPRING覓春之彩，遇見美好值此春色，尋找春日趣野，共赴美好；一起和愛的人一起在閃耀的春光里感受這一刻屬于春的限定浪漫；在春天里享受陽光、品味春色美食、一起相4、約春季打卡；春日正盛、萬物皆可愛最美的春天里，愿一切都如愿以償；#HELLO SPRING 以御麓灣醒春，共赴美好活動為主導，運用項目野趣園林特點，著重打造屬于春日調性的游園會活動，提升項目的口碑度和客群好感度，從而達到自發傳播，裂變宣傳的效果，為宣傳制造優質內容，并為品牌資產積蓄能量 以暖場活動為鋪排，通過主題活動向受邀目標釋放御麓灣調性及體驗感受，同時為項目蓄客提供強有力的聲勢！話題制造醒春游園會熱議話題，吸引受邀目標關注；價值將自身的品牌價值強勢拔高，提升區域價值，為潛在意向客戶增強置業信息；噱頭吸引優質目標客戶群體，為項目聚集人氣，提高駐客度，促進案場銷售；策劃導入-活動目的#HELL5、O SPRING活動宣傳前期宣傳：增加項目曝光度，預熱活動信息公眾號：圖文1條 預熱期：4月30日（發布項目基礎信息及主題活動預熱）視頻號：視頻2條（5月1日-5月5日）期間發布園區布置視頻剪輯抖音號：視頻2條（5月1日-5月5日）期間發布園區布置視頻剪輯朋友圈：海報3張，活動倒計時3天客戶1對1線下邀約：邀請函20份 項目人員電話邀約目標客戶，線下派送邀請函（預估10組家庭）#HELLO SPRING活動宣傳執行期宣傳：突出活動尊享體驗，項目奢華調性公眾號：圖文1條 執行期：5月3-4日（發布活動具體內容）視頻號：視頻1條（5月4日-5月5日）期間發布活動現場視頻抖音號：視頻1條（5月1日-6、5月5日）期間發布活動現場視頻顧客裂變：朋友圈+抖音，游園會體驗完畢，客戶家庭代表分享當日體驗感受照片至朋友圈（不可屏蔽）和抖音（發布#御麓灣醒春游園會話題并項目官方抖音賬號）可領取禮包#HELLO SPRING活動宣傳后期宣傳：利用活動精彩瞬間，保溫活動熱度公眾號：圖文1條 保溫期：5月6日（發布活動錦集及精彩瞬間，突出體驗尊享）視頻號：視頻1條（5月1日-5月5日）期間發布園區布置視頻剪輯朋友圈：9圖+文案（發布活動錦集及精彩瞬間，突出體驗尊享）#HELLO SPRING活動宣傳主視覺設計、海報設計、其它物料設計均按照主題進行延展，視覺統一，營造氛圍，舉例：活動海報倒計時活動前三天朋友圈刷7、屏、社群員工轉發、公眾號宣傳制造活動熱點#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G GHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGActivity overview活動概述#HELLO SPRING活動主題#2025 SPRING醒 春 游 園 會H E L L OSPRING活動概述活動時間：2025年58、月4日活動地點：項目丨園區參與對象：尊享VIP邀約客戶 預計10組家庭活動形式：以春日為線索，通過游園會形式串聯活動及氛圍通過氛圍布置，打造春日主題打卡點，開展露營、溫泉、燒烤、洋酒品鑒講座、園林講座等活動，展現項目獨特的品味調性活動調性野奢丨春季丨趣味丨園林丨親子丨#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G GHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRIN9、GHELLO SPRINGHELLO SPRINGActivity overview活動規劃#HELLO SPRING活動流程及鋪排#2025 SPRING樣板間參觀賞櫻春日草地露營&精致燒烤派對溫泉裂變轉化，領取禮包“春日微醺”洋酒品鑒會園林主題講座售樓處H E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G GHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO10、 SPRINGActivity overview氛圍布置#HELLO SPRING正門布置主題門頭布置：通過龍門打造，突出活動主題，營造踏青春日氛圍布置。突出活動主題【醒春游園會】#HELLO SPRING售樓處布置露營主題小景布置：通過主題背板，草坪，露營帳篷、露營桌椅、拉旗等物料，進行現場氛圍布置。突出活動主題【醒春游園會】燈旗桿：若干禮品領取：在售樓處可領取露營毛氈包一個#HELLO SPRING簽到處布置鮮花簽到：采用鮮花進行簽到布置，來賓對應指定簽到位置 領取鮮花一支，別致驚喜，烘托品牌調性及春日氛圍。#HELLO SPRING樣板間布置露營主題小景布置：通過主題背板，草坪，露營帳篷11、露營桌椅、拉旗等物料，進行現場氛圍布置。突出活動主題【御麓灣醒春游園會】禮品領取：在售樓處可領取露營草帽一個#HELLO SPRING空地DP點布置鋪設草坪地毯，放置指引導視ARRANGEMENTS#HELLO SPRING上山通道布置路面噴漆：造型自然（云朵、浪花等）1.5m*1.8m 約10個 約每十米一個示意圖參考#HELLO SPRING平臺導視指引+風車；示意圖參考#HELLO SPRING打卡點布置DP點布置異型花朵展板，盒子，花束氣球元素進行小景觀布置，烘托春日氛圍，可供來賓拍照打卡。示意圖參考#HELLO SPRING春日賞櫻布置帷幔、祈福簽、地插裝飾；結合五一櫻花盛開，進行12、裝飾，營造春天賞櫻氛圍；#HELLO SPRING溫泉布置溫泉體驗：現場營造條幅帷幔泡湯的氛圍感#HELLO SPRING草地野生露營&精致燒烤派對搭建露營區域，天幕、帳篷，彩燈、氣球、綠植、露營桌椅、草坪地毯等，也鼓勵客戶自帶帳篷及露營裝備，餐食，每日定時，項目現場會邀請專業的廚師為參與活動的來賓現場準備燒烤、小食，來賓憑借邀請函領取指定份數餐食。（串、玉米、果蔬等），需安排人員現場審核，領取完畢在邀請函填寫已領取進行標記。#HELLO SPRING邀請函設計邀請函設計制作：信封+卡套+內頁邀請函三件套#HELLO SPRING禮品選擇禮品1：定制“品牌logo”毛氈包 禮品2：草帽#HEL13、LO SPRING禮品選擇禮品3：裂變轉發禮盒 禮品4：轉化金卡（客戶轉化福利）#HELLO SPRING春日微醺洋酒品鑒會洋酒品鑒：通過主題圈層活動，提升活動品質，為目標客戶提供尊享體驗活動時間：2025.5.4 10:00-11:00活動地點：項目會所客戶人數：12-15 人一洋酒主題：洋酒基礎分享/常見答疑二主講人：葛亮 東北首位 WSET 四級/DVB 聯合創始人&大連校區負責人三酒單和小食酒單：6 款酒（香檳*1 干白*1 半干白 1 干紅*2 甜酒*1）四活動流程1.客戶簽到2.提前冰好白葡萄酒3.講師開場4.品鑒和分享環節5.互動提問6.結束拍照物料準備：杯墊/酒杯/吐酒桶/冰桶14、/六品鑒活動內容1.葡萄酒的基礎知識2.葡萄酒的品鑒技巧3.葡萄酒的常見問題4.葡萄酒的課程簡介七物料名單冰塊/電視/投影筆/餐巾紙/礦泉水/紙筆（方便記錄）八注意事項1.提醒客戶不要噴香水2.門口預留出停車位#HELLO SPRING庭院講座庭院講座：現場營造春物主題DP點，營造春天氣息；活動時間：2025.5.5 10:00-11:00活動地點：項目會所客戶人數：12-15 人一講座主題：庭院設計分享/常見答疑二主講人：*園林設計師三活動流程1.客戶簽到2.相關園藝小禮品3.講師開場4.庭院設計及施工問題分享環節5.互動提問6.結束拍照四品鑒活動內容1.庭院設計基礎知識2.庭院施工常見問題15、3.東北庭院植物推薦及養護相關4.庭院相關內容答疑#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G GHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGHELLO SPRINGActivity overview活動準備及注意事項#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S 16、S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G G負責拍攝全場，攝簽到區的全景，近景及跟蹤重要嘉賓簽到時的現場畫面（多角度），負責拍攝主持人、演講人、等重要畫面（要求全景、近景、特寫、航拍）；攝影攝像#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G G攝影攝像云相冊活動傳播提供最方便的照片直播系統。拍照掃描二維碼分享朋友圈，即“照片直播”服17、務；#HELLO SPRINGH E L L O S S P P R R I I NN G G H E L L O S S P P R R I I NN G G HH E E L L L L OO S S P P R R I I NN G G緊急情況預案火 情現場配備消防栓，提前聯系周邊最近的火警消防站；活動現場安排專人時刻檢查提防一切火情隱患并在火災發生第一時間進行有效疏導。病 情配有專業醫療人員及緊急醫用器材踩 踏為防止踩踏事件的發生，現場將會有專門的服務人員對人員進出進行引導。電 力 安置備用的發電機，以防中場臨時出現的斷電情況。衛 生特設清潔人員，在活動中進行清潔衛生及監督工作。設 備設備運行中，可能出現故障，維修人員及維護人員將負責設備的完美運動及排除一切可能導致設備故障的隱患。活動附錄#HELLO SPRINGHELLO SPRING HELLO SPRING HELLO SPRINGHELLO SPRING謝 謝 觀 看2 0 2 5年御麓灣春季主題活動方案HELLO SPRING#HELLO SPRING