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2024廣州保利&越秀荔灣區老城項目策動方案(132頁)
2024廣州保利&越秀荔灣區老城項目策動方案(132頁).pdf
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營銷策劃
上傳人:Le****97 編號:1347874 2025-04-11 132頁 16.93MB

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1、這這一一次次,終終于于敢敢放放膽膽金燕達觀致越秀廣摩項目策動方案這是一次簡單,純粹,直接但力求有效的廣告提案。預告政策分析、市場分析、數據分析、客戶人群分析因為:時間可貴,不必看我們如何吃,相信我們,食物已變成力量。不會出現地鐵旁、老城中心、繁華配套、故土情懷、嶺南文化、國企品質因因為為:太太淺淺,太太入入門門不會出現人人物物素素描描(淺淺)和和(深深)的的區區別別你看到了他你看到了他的 煩惱、憂傷、喜悅、痛苦 廣廣告告(淺淺)和和(深深)的的區區別別“我這里有地鐵、學校、商場”“我懂你”都都知知道道,越越秀秀與與廣廣州州的的情情懷懷,又又將將是是越越秀秀在在廣廣州州中中心心城城區區的的一一個2、個標標桿桿之之作作(做產品的,都在聊現金流),(做作品,剛入門可不夠)。(做一次非入門級的廣告)。這這一一次次,終終于于敢敢放放膽膽貨貨量量,這這么么 少少東東西西 ,又又那那么么 好好再再不不炫炫技技,沒沒機機會會了了太出位?為什么不呢?和“地域歧視”“地圖炮”等級別的狹隘主義上線想共鳴,別說正確的話,說真話只只賣賣給給本本地地人人(看上去的挑釁)本本地地人人,才才知知道道本本地地的的好好(未必不是大實話)就就是是人人的的漂漂泊泊史史如果說,城市的發展史離離開開老老城城,就就是是漂漂泊泊那么,文文化化,外外人人才才聊聊本本地地人人舍舍不不得得的的,是是本本地地生生活活想共鳴,別來虛的故鄉,是3、說給浪子的,情懷,還是留給詩人吧這這里里是是廣廣州州的的“本本地地”生生活活區區巧了,我們就是再想想,為什么不走,為什么留下,一分為二,找到自己的位置1,廣州國際大都會的魅力,靠珠江新城來展示,表現為繁榮的大都會文化2,千年商都文化魅力,還是靠荔灣,越秀老城為載體,廣鋼新城/白鵝潭商務區等表現為商貿文化,廣府文化,工業文化(不不走走的的 都都是是本本地地人人)。老廣州人舍不得離開自己的家,當下的就是最好的。新廣州人在這里生活已有些年頭,早已把這里當成家。對了,黨說要團結大多數越秀&保利重磅打造的廣廣州州的的內內心心世世界界廣州本地生活區原生廣州人骨子里的驕傲歷史名城文化復興的重要載體與外在國際4、形象并肩的內在城市底蘊熟悉的街道熟熟悉悉的的路路,不不會會迷迷路路教育、商業、學校、醫療、市政配套一應俱全;熟悉的鄰居荔荔灣灣和和越越秀秀,多多年年的的鄰鄰居居越秀又一次遇見荔灣,廣州中心城區最生活的居住區熟悉的老友保保利利和和廣廣州州,會會玩玩的的老老友友無論做點啥,都會選熟的,不選生的熟悉的方言粵粵語語說說的的話話,都都是是詩詩多個重點幼兒園環繞,輕松入讀省級中小學熟悉的路線連連地地鐵鐵都都知知道道,停停在在這這里里城市主軸線,輕松通達廣州五區熟悉的家要要的的都都在在這這,生生活活不不必必遠遠行行稀缺產品,89117廣州本地生活區廣州的本地生活熟悉的街道熟悉的朋友熟悉的方言熟悉的路線熟悉的5、家離開西關,就是漂泊講講不不出出再再見見抒了這么久的情,該說主張了這里是廣州的本地生活圈,這里的人,這里的事,這里的生活,這里的路,這里的一切,都講不出再見總結一下,定位:荔灣心本地生活區主張:講不出再見接接下下來來,交交給給右右腦腦越越秀秀保保利利西西關關晴晴傳傳播播第一階段 項目入市第二階段 外展點開放第三階段 營銷中心開放荔荔灣灣,講講不不出出再再見見生生活活在在本本地地留留下下的的,都都是是本本地地人人第第一一階階段段項目亮相期以懸念的方式面世,引起廣州本地人的關注()講講不不出出再再見見結合戶外的傳播,在候車廳投放填空廣告,掃描二維碼即可在微信寫下自己講不出再見的人或事,轉發至朋友圈6、。在項目周邊大型超市同步配合此次活動,在屏幕上投放每個人答案。營銷事件現現場場活活動動(線線下下參參與與)投放范圍:荔勝廣場、荔和花園購物廣場等大型購物場所第第二二階階段段項目落地期產品的價值落地,以及城市展廳開放(其其他他媒媒介介),地鐵站加油站寫字樓廣鋼沿線(道道旗旗),(圍圍墻墻),(導導視視)西西關關晴晴 本本地地茶茶樓樓 把外展廳塑造成老西關茶樓形式,讓客戶在這里了解項目的同時,順便飲茶吃粵式點心。外展廳形式建議第第三三階階段段項目開售期市場輸出銷售中心、板房開放等信息,包括開盤形象營銷中心板房開放開盤畫面產產品品價價值值演演繹繹 本本地地人人生生活活結合項目的定位及產品價值進行輸出,深化價值形象最最后后,還還忘忘了了件件事事名字(從案名,到定位,到slogan有一句話的啟示:)東山飄雨,西關晴西關,荔灣,廣州的本地生活區這里的生活,像陽光一樣,離不了,也講不出再見越秀保利 西關晴如果還不夠越秀保利 天賦荔灣原來,你也住這里越秀西關晴,獻給廣州本地人
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