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1、智慧園區整體規劃建設一體化方案智慧未來 共享生態/CONTENT/目錄 具體建設方案40項目總體規劃20項目整體概況10預期建設效果30項目整體概況項目背景、需求及痛點分析、建設目標某園區產業園打造新一代智慧園區某園區產業園以“共享”為核心理念，以“智慧”為建設方向，以建設 全維度服務體系為依托，搭建“基礎服務、政務服務、產業服務和增值 服務”四大雙創孵化平臺，不斷提升產業運營的專業水平和創新能力，從人才、技術、資金、市場等多個方面發力，提供專業化、定制化的服 務內容，助推入駐企業快速發展。河南省信息安全產業示范基地,致力于 打造信息安全產業新高地,將成為金水科教園區創建國家級信息安全產業 示2、范基地和打造千億級信息安全產業集群的重要支撐。1.1 背景分析政策依據 一期：集智慧科技生活為一體的綜合產業園區 二期：以技術交流為核心，特色餐飲、生活體驗為輔助，融合科技和藝術，打造商業地標1.2 產業定位分析（需要提供資料）構建了產業鏈、服務鏈、配套鏈三鏈合一的共享產業生態圈。3期-產業辦公中心2 期-商業中心+公寓空間1 期-產業聚集+成果展示+平臺搭建三期：匯集一流智慧科技企業，打造金水區城市形象的智慧型產業辦公中心3#號樓主導產業為5G技術上下游相關企業；4#號樓主導產業為大數據上下游相關企業。特色餐飲店-日料公共會議中心區塊鏈品牌跨界大數據產業智慧停車買手店-潮玩人工智能品牌概念邊3、緣計算領先安防智慧餐廳策展活勱空間物聯網餐飲概念店路演大廳精品書店5G 產業共享空間屋頂空間科幻電競運營空間共享空間運勱健身藝術街區天空之城智慧便捷夜經濟中心產業高地安全科創引擎全國標桿商業新地標 運營資源豐富，需要特色化整合信安基地的產業資源、服務體系、共享空間、餐飲、公寓、會議室等資源豐富，但尚未形 成整體方案，需要通過打造統一服務平臺進 行資源的對外服務和管理，為園區企業及員 工提供便捷高效的服務，為集團和運營方帶 來增值效益。多園多態格局，需要統一管控信安基地屬于一區多園性質，兼有產業、公 寓、商業等多種業態，管理方的資產龐大且 復雜，需要通過集中管理平臺進行統一管控，支持集團下多組織4、多園區、多業態統一的 運營管理。運營業務多態，需要工具支撐 目前園區規劃了產業大廈、商業中心、共 享空間，后續的招商、服務運營、設備運 維、業務協同等業務都離不開信息化工具 的支撐，需要以優質的運營能力吸引企業 入駐、留住入駐企業，提供高效的服務。基礎設施完善，需要場景化體驗園區內規劃了非常齊全的基礎設施，但電 梯、停車、門禁、監控等物聯設備未形成 整體，難以聯動為園區入駐的企業和用戶 提供智慧化體驗。一區多園，兼產業+公寓+商業于一體，提供研發辦公、產業服務、生活配套服務。1.3 現狀分析信安基地規劃項目的現狀分解運營管理 企業服務 人才服務運營情況(、產業分)數大G51.4 需求分析面向5、園區四大主體公寓、辦公中心、餐飲、休閑娛樂、出入體驗、寵物寄養、報修、家政服務、文化活動、信息服務.信安基地 政 策 資 源 創 新 平 臺產業招商、商業招商、租賃管理、樓 棟及房源管理、公寓及共享空間運營客戶畫像、客戶關系、政策扶持、資源供給企業名單財務系統人才服務技術指導技術支持資源服務銷售渠道高企評定項目申報.產業鏈互補產業規模人才結構及數量產業細分能耗調優產業圖譜客戶畫像市場拓展娛樂健身人才安居食宿行住社交圈子企 業 發 展 安全 生 態業務部門企 業B BC人才引進、安居、培育空間利用情況運營服務情況設備安全運行高層領導產值、稅收企業成長性物業服務項目孵化合同服務法律咨詢招商效率政策6、支持環境指標工商財稅產業鏈公眾據析.項目總體規劃建設目標、總體規劃、應用框架以智能化應用與信息化手段全面賦能信安基地產業生態圈，打造集產業鏈、服務鏈、配套鏈三鏈合一的智慧園區標桿。通過IOT、數字孿生技術推 動人、業務、設備、數據的 有機連接、萬物互聯，實現 園區可視、可管、可控，樹 立安全、高效、增值的標桿 形象。l通行智慧化l 商圈人員可視化l 設備運維智能化l空間資產可視化以某園區產業園為試點，通過 數字化運營管理體系進行集約 化管控，持續沉淀和豐富核心 業務共性應用，形成可復用的 能力中心，支持后續在其他園 區快速復制和擴展。l 集團統一架構管理l 業務應用服務化l 園區接入即插即用l7、 園區互聯數據融合通過信安基地產業生態體系 提供園區、企業及人才服務，促使便民服務模式不斷創新，企業服務資源配置更加優化，實現園區長效化運營和增值 運營。l構建園區資源池l 業態園區資源互補l 服務產業鏈條化2.1 建設目標數智標桿園區產業生態服務體系一區多園集約管控l運營增值共贏物聯體系 資源中心 數據中心 安防監控 人員監測2.2 總體規劃三大體系&N+應用基于信安基地的產業定位，圍繞GOBC四大主體的核心需求，通過“智能化+數字化+生態化”三大建設步驟，構建集“智慧物聯、數字運營、智聯產業生態”于一體 的智慧園區體系，促進信安基地智能網產業聚集，匯集 一流智慧科技企業。Step3：打造智8、聯產業生態圈基于智聯網產業定位，圍繞園區企業與公眾，打通服務鏈，豐富配套鏈，構建“招商+運營+服務”的產業生態。Step1：構造一屛可視、智能可感的科技體驗以園區基礎建設為中心，利用5G、IoT、大數 據、云計算等技術與設備，實現園區智能互聯，打造可視可感可控的IOC中心Step2：打造園區數字化管理體系以園區運營方為中心，構建園區業務管理閉環，打造數字化運營管理體系，實現集團化管控。產業辦公 中心商業中心多園區多業態園區物聯設備產業生態管理體系綜合產業園其他園區.超算中心一 卡 通財 務物 業.系統對接OA系統財務系統稅控系統ERP系統政務服務黨群服務天眼查企查查查策網投融資平臺其他第三方服9、務.園區生態服務體系（客戶端）走進園區服務大廳報事報修 企業工作臺資源服務產業鏈互補孵化服務金融服務政策服務 代理代辦項目孵化項目申報人才安居場館預訂家政服務餐飲服務文化活動.數字化運營管理（管理端）智慧招商客戶管理 服務中心租賃管理合同管理 運營分析租控圖企業檔案 經營分析資產管理物業管理.產業分析產業地圖回報率分析產業畫像產業鏈分析產業圖譜企業名單.監控 門禁 周界 機組 空調 照明 車位 停車 付費 閘機 水電表 工位 會議室 .物聯應用可視 大屏.3D建模園區運營智慧招商IOC數字孿生產業分析設備監測能效監測停車分析云計算基礎設施瀏覽器PC MACOS移動端統一門戶 單點集成 多園區管10、理 權限管理 消息集成 內容展示應用體系用戶及展示層2.3 應用框架中臺園區工作人員部門領導光伏儲能機組監測設備集成高層領導園區企業基礎設施智慧梯控運營支持電子巡更資源中心客戶中心智慧停車智慧防疫智慧安防智慧照明安環應急背景音樂智慧商圈可視化訪 客智能分析大數據存儲數據挖掘工作流/表單冷熱節能智慧通行樓宇自控三維地圖業務 中臺數據 中臺人工智能智能運維微服務模型調度開發接口協議適配平臺對接 物聯 中臺技術 中臺組織管理產業旅游政務文化交通.預期建設效果/亮點建設亮點、建設效果亮點1管理者的日常智慧體驗場景導入園區監控、數據、業務無界限園區運營報表一鍵生成進入園區收到園區運營簡報 重要事項實時提11、醒 關注事項一鍵直達園區漫游集團架構下隨意切換園 區，園區態勢身臨其境領導駕駛艙數據上墻，指標呈現，態勢感知對外展示園區數字孿生，一覽無遺科技、特色、生態盡收眼底。亮點2園區重點區域360度安防管控可疑人員聚集（園區周邊、大堂）事前預警：陌生人、黑名單人員突然聚集；人員擁擠檢測；人流密度過高預警（工單自動生成）；可疑人員預警和反偵察踩點可疑人員在領導公辦樓層徘徊自動偵別敏感區域入侵識別陌生人突然穿越警戒面，具備區域入侵行為可疑人員預防尾行/危險事件領導辦公室人數異常、人員間距異常檢測報警，系統布控預警，預警聯動 移動終端、事后處理向主動安防轉變；黑名單智能識別預警通過與公安系統人臉庫對接，對黑12、名 單、陌生人員人體特征值錄像查詢、人員軌跡分析，提高查證效率。可疑人員在重點樓層門禁重點樓層系統布控預警白名單監控動態群體人臉識別攝像機報警中心 定位 人臉追蹤 路徑預判 攝像頭識別異常行為 定位并查看實時視頻 識別人臉進行跟蹤 生成行動路線平臺立刻發出報警信息 預判其逃跑位置進行提醒亮點3安全隱患預防追蹤打擊人員信息 進入系統系統自動錄入人員庫若下次再出現系統則會彈出消息提醒報警中心 追蹤路線 人臉黑白名單庫人臉識別 人體識別 行為監測亮點4運營人員的智慧工作體驗.客商信息匯總.利用大數據精準招商 招商計劃任務下達及完成 情況上報.招商全過程記錄及追溯 招商項目推進階段房源導入能源表裝表一13、鍵抄表安防巡更保潔服務物業維修 房源租賃情況一目了然.房源負責人在線溝通.水電表自動抄表并計算 自動生成賬單 在線開票移動招商招商計劃電子合同招商管理招商分析統一支付賬號自動對賬、分賬 實現業財一體化提供統一線上服務受 理中心,處理企業及客戶人員 公眾的各類事項。投訴受理服務受理憑證生成業務受理賬單派發結算管理ERP入帳帳單核銷電子發票運營管理人員財務人員招商人員亮點5運營人員的可視化分析體驗園區大數據根據園區運營情況一欄園 區全貌金水區概括、定位、地理空間、土地經營畫像、項目分布、企業分布 數字運營物業空間的租售情況、物業服務分析、企業服務分析、人才結構分析、黨群服務分析、經營收益分析、平臺14、活躍度分析產業分析產業鏈條、產業地圖、產 業圖譜、企業分布、規上 企業數、園區產值貢獻、稅收貢獻、重點企業名錄.物聯設備監測停車空間使用分析、視頻監控、環境監測數據、電子巡更分析、報警工單分析、能耗分析、疫情實況分析商圈運營分析商家分布、商圈活動分析、消費情況分析、公寓經營分析、辦公空間分析、共享空間的使用分析數字招商招商指標、簽約分析、招 商漏斗、招商效果分析、入駐企業數、各樓層招商情況人才服務 發布人才需求人才推薦人才公寓申請政務服務 政策自動匹配項目在線申報金融服務 金融機構、信貸 政策、融資申請、信用評測 創新服務知識產權專家咨詢產學研合作亮點6在園企業日常經營的智慧體驗上市指導生產協15、作產業發展租賃服務手機查看賬單、在線繳費 查看水電能耗、電子發票市場服務供需發布 廣告推廣 會展服務場地服務工商注冊 裝修申請投資入駐成熟發展亮點7園區員工的日常辦公體驗智能會議室語音預定通過園區精靈“小二”語音 預定會議室“小二小二，幫我預定今天 下午的商務會議室，時間 14：00開始，參會人員張 XX、李XX ”語音精靈智能預定個會議 室，推送會議通知智慧通行 人臉識別通過道閘，進 入電梯，默認增加經停 領導辦公是所在樓層 領導辦公室打開燈光、窗簾、空調、電腦 自動考勤打卡簽到智能會議室智能會議室提前10分鐘打開 設備，與會人員人臉識別進入自動識別與會人員記錄，會議 結束推送會議紀要智慧餐16、廳進入智慧食堂，人臉識別 支付就餐或提前通過園區APP預定 午餐智能推送信息和資訊平臺推送園區新聞動態、通知公告和行業資訊，了 解自己感興趣的信息資訊，千人千面車位查詢及預定提供車場專屬車位 預定與鎖定（藍牙 地鎖）智慧停車車牌識別入園車輛進入專屬車 位附近自動開鎖，無憂停車訪客預約打開園區APP，為明天政府領導考察進行訪客預約下午茶打開園區APP，點個下午茶休閑 一下離開園區車牌識別，月卡支付 自動打卡考勤簽退自Q亮點8疫情防控智慧體驗聯動報警當出現重點人員時，監控實時 報警，并聯動客戶端，安保快 速到場干預，避免疫情擴散居家隔離人員，通過監控系統進行管理監控和時間記錄，關注隔離人員身體狀況17、和生活需求，提供物資保障生成動態看板，每日推送疫情最新動態，實時更新疫情數據，幫助員工了解疫情地圖、數據變化和醫療 信息查詢等疫情動態信息。園內人員AI識別自動識別人員是否佩戴口罩，發現未佩戴口罩人員，報警提示根據測溫時間、地點進行軌跡追溯和同行分析，列出疑似感染者有過接觸的人員名單信息入口處智能檢測結合人臉識別技術智能識 別，測溫、并記錄數據園區、活動 軌跡分析智能檢測隔離監控數據分析是否 布控 人員是否 異常入園注：數據參考我司目前在運維項目。賬單編制、賬單送遞，物業出租數據統計、租費收取等工作全可由系統完成，運維人員由原來的9人減少至4人，減少人員投入55.56%減少數據錯誤和人工失誤造18、成的租金費用少收錯收，每月減少損失70萬（租金費+水電費）建設效果 通過智慧化建設，實現園區整體運營安全、降本、增效、增收。1.統一支付平臺流水達6千萬/年；2.平臺企業服務交易訂單總額達超6千萬，其中園區方運營增值收益為50萬/年1.通過AI智能識別，提前預警預判，提前處理，群體治安事件減少80%2.通過360度安防管控，黑名單人員進入、重要人員尾隨等異常行為減少70%實現各類服務的線上申辦、處理，對企業提交工單的審批效率提升50%，降低企業往來線下服務中心的90%的時間。由人工抄表改為智能抄表，自動計費后，每月人員投入由7人天/月，提升至0.5人天/月集團領導收到經營周/月報的時間，由1319、天，提升至實時查看，安全成本效率收益1.2.1.2.3.具體建設方案園區綜合呈現、園區基礎設施、數字運營管理、生態服務平臺1 園區綜合展現2 園區基礎設施3 數字運營管理4 生態服務平臺具體建設方案一屏知全局，以圖管園園區經營總體情況園區運維總體情況具體建設方案 園區綜合呈現園區運營總體情況信安基地空間通過應用對接實現業務協同便捷通行IOC創新應用高效支撐業務應用 平滑接入現有業務系統：物業、停 車、消防、門禁 通過數據融合驅動、人工智能等IOC 新功能更好的支撐業務協同運行基于融合指揮的統一調度設施專題園區科學決策分析和業務優化 對運行數據實時分析，輔助園區運營 團隊科學決策 開展能源、設施20、安防相關專題分析，提高園區管理和治理水平數據呈現掌握園區運行狀態運營收益園區運行實時監測 及時掌握全園區態勢，了解園區各領 域運行特征 對園區運行異常情況實時發出預警，并快速響應運營分析園區運營綜合態勢 基于園區的基礎設施，借助IOT技術，構建智慧運營管理中心（IOC），做到態勢一覽無遺，運營有據可依，決策心中有數。具體建設方案 領導駕駛艙IOC能效事件訪客環境空間資產金水區概貌GIS&3D停車管理決策支撐安防專題節能環保園區運營消防園區概況：總體運營態勢、空間資源利用、企業數量、重點企業產值&稅收招商分析：招商效率、重點 項目、意向簽約、客戶分析運營分析：租金繳納、出租 率、租金收繳率、服21、務統計園區人流：來訪人員、通行 情況ml 具體建設方案 領導駕駛艙IOC 基于數字孿生技術，將園企、招商、運營、企服等數據進行可視化呈現，為園區管理決策提供數據支撐。園區概況招商分析運營分析園區運營 安防態勢 設備監測 能效監測應用效果人流統計視頻監控：視頻設備的位置 分布；對使用狀態進行分析；支持調用攝像頭，實時查看 監控視頻消防監控：消防設備的位置 分布；對設備狀態進行檢測 分析，異常報警巡更動態：顯示巡更路線及 動態，異常事件報警ml 具體建設方案 領導駕駛艙IOC 基于數字孿生技術，將視頻監控、安防、巡更等數據進行可視化呈現，賦能園區的安全保障。消防監控視頻監控園區運營 安防態勢 設備22、監測 能效監測應用效果巡更動態資產統計：設備數量，設備 購置、維修及報廢情況環境監測：設備狀態，空氣 質量、水質、濕度、風向智慧照明：設備狀態、用電 量、故障告警、開關控制停車分析：車位使用情況、繳費情況ml 具體建設方案 領導駕駛艙IOC 基于數字孿生技術，將設備的數據進行可視化呈現，賦能園區的資產管控。環境監測資產統計智慧照明園區運營 安防態勢 設備監測 能效監測應用效果停車分析樓宇自控：暖管、電梯、風控、溫控、排風設備的總覽、告警、故障情況能耗監測：能效設備的用電 量、用水量監測，超標分析，變壓器負荷率抄表數據：用電量、用水量 統計，設備運行狀態，抄表 記錄ml 具體建設方案 領導駕駛艙23、IOC 基于數字孿生技術，將能效設備動態、用水用電耗能等數據進行可視化呈現，賦能園區的綠色環保。能耗監測樓宇自控園區運營 安防態勢 設備監測 能效監測應用效果抄表數據1 園區綜合展現2 園區基礎設施3 數字運營管理4 生態服務平臺具體建設方案可知，可視，可控 實現集中管理、自動監測、自動控制、智能調節；移動端實現對園區門禁授權、訪客登記、車輛繳費等；挖掘園區人流、車輛、能耗數據，為IOC提供數據源。公共廣播監控攝像具體建設方案IOT物聯應用 基于園區的智能設備設施，實現全聯接、深融合、泛智能。停車 訪客 監控 照明 風控 供冷 溫控 門禁 設備控制中心冷熱節能園區監控區域智慧安防園區周界電子圍24、欄人行出入口智慧通行車輛出入口園區巡更點電子巡更非機動車充電樁門禁通行停車位電梯31624智慧停車5 智能識別：車輛智能識別，不停 車進出，高效、便捷 車位引導：余位提示、岔口指 引，精準引導停車入位 自助繳費：支持手機、自助機臨 時繳費，以及月卡繳費 導航找車：米級精準定位導航尋 車 運營管理：以電子地圖、圖表形 式可視分析車位及收費情況智慧停車 智慧通行 電子巡更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控 整合停車場軟硬件設施，實現智能化停車服務與可視化車位管理。車位引導 運營管理 導航尋車 自助支付 ml 具體建設方案IOT物聯應用A進出場智能識別停車尋車繳費智慧停車 智慧通行 電子巡25、更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控 打通訪客、門禁、閘機、梯控等智能設備，面向內部員工與外來訪客提供聚合通行權限的智慧通行體驗。應用價值無紙預約，極致體驗 智能認證，自動識別 自助登記，快捷高效 流程可控，安全保障應用價值極速通行，提高效率 軌跡可查，網格管理 信息統計，數據人庫 精細管理，杜絕造假具體建設方案IOT物聯應用人臉驗證終端人臉/二人證驗證終端（1）內部員工人臉批量導入（2）內部員工自助人臉驗證大數據分析員工外出統計/考勤統計/消費統計以圖搜圖人員軌跡還原/人臉一鍵追溯園區公共區域人臉網格化管 理；重點區域管控會議室、重要 門禁控制園區出入口 人臉識別開門人證合一比對 26、黑名單布控人臉/二維碼 簽離人臉/二維碼 梯控人臉一體化 閘機訪客預約 照片錄入預約通知/二維碼考勤點 人臉考勤人臉考勤 一體機 維碼開門訪客審批 ID 巡更計劃：應用智能設備，對 物管人員巡查路徑進行合理規 劃、設置巡邏簽到點避免盲 點。定期巡更：對物管人員巡查路 線和軌跡進行匹配和記錄，對 工作進行量化考核，對巡查過 程可以回放、溯源。數據實時：巡查過程異常情況 實時上報，快捷高效。具體建設方案IOT物聯應用二維碼巡更簽到、查看關鍵信息、實時報事報 修二維碼巡更設 置軌跡回放 巡更統計分析 掃碼巡更簽到/報事報修 結合智能巡更裝置，提供科學、規范的巡更管理，為園區安全保駕護航。智慧停車 智27、慧通行 電子巡更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控巡更點設置 巡更項設置 巡更計劃設置自定義巡更路線，巡更間隔、周期等任意時段、任意人員路線軌跡回放、追溯巡更工作量、巡更事件統計分析運營平臺自動生成 工單位置鎖定可視化BIM運維管理平臺 APP報警接收智慧停車 智慧通行 電子巡更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控 多場景、全覆蓋、無死角式園區立體監控，構建園區的視頻“安全感知網”。跨界入侵監測 區域入侵監測 高空拋物分析 攀越圍欄n 大屏自動聯動，彈出響應報 警及當前實時監控畫面n APP報警信息接收，點擊后 可查看現場實時監控畫面n 語音播報報警信息，提醒值 班人員快速響28、具體建設方案IOT物聯應用AI視頻 分析 服務危險行為報警黑名單報警報警中心氣體量程分辨率PM2.50-1000mg/m0.001mg/mPM100-1000mg/m0.001mg/mNO20-1750g/m1g/mO30-950g/m1g/mCO0-38mg/m1g/m 通過BA系統采集溫控、風控、暖管等設備的溫度、壓力、流量等參數，基于策略模式采用AI技術進行自動調節，實現節能調優。具體建設方案IOT物聯應用智慧停車 智慧通行 電子巡更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控環境與能耗分析，為能耗管理及 節能規劃提供數據分析環境監測，通風空調系統自動 聯動云端同步存儲協議與配置 文件云29、端下載溫濕度傳感器 室內空氣質量 傳感器 室外環境監測 設備環境監測 邊緣網關物聯網云端抄表任務管理有線/無線 遠程智能電表 有線/無線 遠程智能水表能源可視：用能綜合態勢展示 總體的同比，環比展示 關鍵性能指標展示 定制化的能源及設備信息展示界面 洞察用能分布、變化、效益，支持園區運營優化智能報表：根據企業不同管理層的需求處理數據和信息，并 生成不同的報表，為各自的決策和職責提供輔助平臺系統：數據對接平臺系統，實時監控園區各 個地區，各個部門，各個員工宿舍水 電使用情況宿舍員工：水電費超出限額，自助式充值消費宿舍管理方：一鍵抄表，宿舍能耗控制，超出 限額后平均分攤，自動通知員工智慧停車 智慧30、通行 電子巡更 智慧安防n 能源全局監測、能效實時監測、智能抄表。具體建設方案IOT物聯應用能源使用清晰可視，智能報表提供有效支持能 效 實 時監 測冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控智能抄表系統應用智能抄表流程圖數據 管理報表 管理輕松實現建筑物內的門禁、公共照明、空調系統、窗簾、電梯、通排風、蹲位、變配電系統等實行全時間的 控制和安全管理，有效的監測與管理建筑中能源的使用情況，最終使得建筑的能源管理智能化與節能化。智慧停車 智慧通行 電子巡更 智慧安防 冷熱節能調優 能效監測 樓宇自控n 有效的監測與管理空調、電梯、照明、排風等設施使用情況，實現樓宇管理智能化與節能化。具體建設方案IOT物聯31、應用燈光照明 蹲位 窗簾門禁控制 空調控制樓宇智能應用1 園區綜合展現2 園區基礎設施3 數字運營管理4 生態服務平臺具體建設方案 招商計劃：為招商人員制定招 商計劃，方便招商人員梳理跟 進，如任務完成情況、績效考 核。項目管理：基于公海的目標企 業，進行意向登記、協議簽 訂、合同申請、入駐管理等全 流程跟進，實現共享協作。統計分析：圍繞招商簽約、項 目漏斗、行業構成、意向來源 及產值稅收情況進行多維分 析。動態跟蹤 全過程管控招商流程的具體建設方案 數字運營管理平臺 對招商項目全生命周期進行跟蹤，實現招商規范化管理、全過程可控、全環節可視。招商計劃 意向協議 合同簽訂 入駐登記 在園服務 退32、園商機分配/認領數據統計，生成 招商檔案商機/計劃 招商人員 招商過程 統計數據掌上招商 GIS地圖招商 3D+全景招商智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心對招商成果進行 多維度分析駕駛艙錄入商機，建 立項目公海制定招商 計劃產業鏈梳理企業檔案項目中心目標企業l 園區產業空間e手掌握，一屏呈現、一站獲取、一鍵匹配l方便招商專員隨時隨地對園區進行多場景、全方位展示l 為信安基地智產業空間供需雙方提供便捷、專業、全面的空間資源對 接服務，實現空間資源供需精準匹配，推動產業空間高效利用。智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心 基于3D、AR、VR等技術，提供移動33、遠程招商。具體建設方案 數字運營管理平臺房源列表 房源詳情 全景地圖 產業用地信息重點園區列表 重點園區房源 重點園區配套設施應用價值租控圖 物業費繳納情況合同續簽情況 應收賬單一鍵導出房源、能源管理房源配置+租控 裝表設置+抄表企業入駐登記 合同申請 入駐辦理合 同中心變更 續簽 終止 預警財務中心收付款+押金+結算+報表統計s s服務申請入駐申請報事報修裝修申請訪客邀約 物品放行智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心 與現有業務系統的對接，實現數據關聯及物業管理業財一體化。ml 具體建設方案 數字運營管理平臺Bu s i n e責任人：李經理責任人：李經理責任人：李經理責34、任人：李經理智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心 提供物業級租控圖，支持多角色協同管控，為招商提供空間資源，為物業提供管理對象，為財務提供收費依據。具體建設方案 數字運營管理平臺收費項設置自動匹配能源表裝表房源信息導入1.分區信息2.樓棟信息3.單元信息4.樓層信息 5.房間信息租金、水電、物業費設置物業人員 一鍵自動抄表房源管理招商人員財務人員責任人：劉經理責任人：李經理智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心 通過業務數據共享、部門業務協同、多系統對接，實現物業費&租金收取、發票開具、賬單核對的一體。具體建設方案 數字運營管理平臺對接SAP、憑證推送、自35、動入賬線上線下收款聯動線上付款自動核銷報表導出結算管理SAP入賬單核銷憑證生成電子簽章電子發票實收數據、核算規則、合同結算、費用清算財稅一體化業財一體化多模版報表導出財務憑證賬圍繞智聯網產業所涉及的人工智能、邊緣計算、大數據、AI人工智能、物聯網、區塊鏈等細分產業，進行產業鏈、產業圖譜、產業地圖、產業畫像、重點企業分析，幫助園區管理者掌握產業 發展動態，為產業聚集和競爭力提升提供決策依據。股權工商關 系經營企業畫像圍繞工商信息、能耗信息、經營狀況、股權結構、企業關系等關鍵數據構建企 業畫像模型，實現千企千面，幫助園區 管理者精準地掌握企業狀況和發展趨勢，有針對性地扶持發展。具體建設方案 數字運36、營管理平臺產業全景企業畫像智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心.能耗科 技 創 新履 約 情 況會議室 場館 公寓 企業資源 企業星空智慧招商 物業管理 租控圖 業財一體 產業分析 服務中心 連接園區運營方與企業的橋梁，幫助園區及時、高效地處理園區企業在線申請的物業報修、行政服務、貸款服務、資源預訂等服 務事項，提高園區服務水平，提升園企的體驗度和歸屬感。具體建設方案 數字運營管理平臺服務中心資源配置管理通知公告、信息活動服務受理，事件處理運營管理 體系設備管理智慧物業智慧辦公設備管理核心應用溝通橋梁事件數據信息政策資源申報=企業資源 訴求發布會 結果反饋事件上報 投訴建議37、資源發布 會服務評級產業生態-管理、發布資源使用1 園區綜合展現2 園區基礎設施3 數字運營管理4 生態服務平臺具體建設方案 資源服務優化資源配置，盤活園區資源 共享企業資源 信息服務園區信息發布的線上窗口，讓 信息傳達沒有壁壘 園圈APP集出行、娛樂、餐飲及生活配 套服務于一體的全方位專屬園 區服務APP具體建設方案 生態服務平臺 打造智聯網產業生態體系，為園企提供全生命周期的配套服務，為公眾提供高品質的衣食住行服務。企業工作臺打造企業專屬工作門戶,讓智慧 園區信息化真正使能企業 服務大廳構建一站式線上服務大廳，實 現園區服務O2O人才安居 工商財稅 孵化服務 資源共享級別成長值會員福利（示38、例）注冊會員注冊即可1、最新資訊、活動推送2、消費優惠3、消費贈送積分4、做任務贈送積分5、積分兌換禮品6、超級星會員專屬禮遇：共享公寓、健身房、共享 會議室等場所的優惠福利銅牌會員100-500銀牌會員500-2000金牌會員2000-5000superstar星會員5000-10000設置積分兌換規則會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通 構建會員體系，營造園區私域流量，為會員提供高質量的專屬服務體驗。具體建設方案 生態服務平臺會員專享福利會員成長值勛章系統經驗值消費積分會員等級會費充值成就勛章簽到打卡企業地位任務勛章消費交易評價曬單上報數據會員系統 政策雷39、達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通 根據企業畫像，AI智能提供政策速配、精準推送和申報提醒服務，解決政策申報服務難題。ml 具體建設方案 生態服務平臺加速服務項目加速評估 8 1孵化 管 理 6 按地塊性質分不同色塊顯示，統計不同性質用地的面積會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通 對企業從入孵到畢業進行全生命周期跟蹤與管理。具體建設方案 生態服務平臺對在孵項目進行評估考核，涵蓋經濟能力、技術開發能力、經濟管理能力、產品技術水平、企業發展潛力等全方位指提供孵化在線申請功能，涵蓋苗圃入園、項目孵化入園、苗圃孵化、入駐項目等。對符合加速條件的在孵40、項目進行考核評估，為在孵項目 的快速發展提供更多的資源按權限對所負責的孵化項目進行持續跟蹤，支持查看項 目的基本信息、費用情況、考核情況等。基于孵化管理過程數據，圖形化分析入孵項目情況、項 目孵化情況、孵化成功率、產業分析及項目動態情況。項目孵化期滿后，對項目進行淘汰受理或畢業評估，實 現在孵項目的科學、合理退出評估考核孵化受理淘汰/畢業服務孵化申請孵化看板 一 覽18 9 入孵企業32個 畢業企業6個 孵化中企業20個 n 服務內容：工商財稅代辦、專利申報、商標 注冊、版權注冊、科技項目申報等。n 運營模式：線上跟進標準化業務，線下一對 一深度服務。會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公41、眾服務 資源共享 移動一卡通 集成工商財稅、產學研申報等服務，為企業提供全程在線的服務體驗。具體建設方案 生態服務平臺共享打印會議室預定生活頻道黨建建設教育培訓會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通 基于會員體系，為公眾提供智慧化移動互聯服務，促進園區人文和諧，提高公眾幸福感。智慧停車共享巴士訪客管理ml 具體建設方案 生態服務平臺員工通行園 付 通場館消費運動健身餐飲消費自動考勤線上商城智慧辦公和諧人文：用戶通過服務平臺接收園區資訊、參與園區話題討論、了解最新活動，營造開放、共享的活力園區文化。具體建設方案 生態服務平臺基于本地資訊，為園區 用戶提供最新資訊，42、包 括本地新聞、政策資訊、推薦活動、商家廣告信 息等為琴澳創業青年、工作 群體提供社群交流服務，實現與跨行業、跨專業 領域群體的交流、溝通。每日推薦會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通智慧社群人才招聘 園區活動 superstar食堂 運動俱樂部園區活動精選話題每周頭條婚戀交友 公寓申請 全場景支付：提供移動在線支付 服務，支 持 在 線 充 值、賬 單 查 詢，覆蓋食堂、便利店、物業中 心、停車等場景.商戶管理：對入園商家及收銀機 進行注冊及維護管理，支持會員 信息、促銷活動的靈活推廣.資金清分：支持對消費明細進行 對賬處理，實現與商家的分賬和 結算。會員系統 政策雷達 孵化服務 代辦服務 公眾服務 資源共享 移動一卡通 園區移動一卡通，覆蓋園區支付全場景，實現集團對多類型收入的統一管理。銀行存管戶物業公司園區商戶企業 商戶網關支付 6 元/筆*ml 具體建設方案 生態服務平臺網 關支 付 U 盾+密鑰入金公 眾物業費房租 水電費個人消費停車費移 動 支 付手機號+驗 證 碼企業充值 個人充值分賬對公采購入金注冊平臺賬號個 人 消 費 對 公 采 購園區運營方物業 費停 車費房租 水電 費賬戶屬于園區方余額查詢消費支付商戶分賬收款設備THANKS