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1、 倉儲物流有限責任公司建設(shè)項目倉儲物流有限責任公司建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 第一章第一章 總總 論論 一、項目背景一、項目背景 1項目名稱 *民興倉儲物流有限責任公司建設(shè)項目 2承辦單位概況 該項目由*民興倉儲物流有限責任公司具體承辦，該公司 是由兩家企業(yè)和一個自然人劉礫組成，其中劉礫出資 1800 萬 元，占 40%股份，*清河門區(qū)民興小額貸款有限公司投資 1500 萬元，占 33.3%股份，*德裕制革有限公司投資 1200 萬元，占 26.7%。 3可行性研究報告編制依據(jù) （1）國家發(fā)展計劃委員會最新編發(fā)的投資項目可行性 研究指南 （2）、中華人民共和國擔保法第 75 條規(guī)定2、。 （3）、有關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 （4）、*市關(guān)于鼓勵和支持域內(nèi)民間資本投資的意見 （5）項目單位提供的基礎(chǔ)資料。 4項目提出的理由與過程 *是我國最早建設(shè)的重要能源基地之一，素有“煤電之 城”的美譽。2001 年，*又被國家確定為全國資源枯竭型城市 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型試點市，*的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型得到了省和國家的高度重視， 并給予了大力扶持。經(jīng)過幾年來的發(fā)展，*的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型取得了 突破性的發(fā)展，隨著政府招商引資力度的加大，外向型經(jīng)濟， 進出口貿(mào)易量發(fā)展迅猛。按照“大力發(fā)展一、三產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化調(diào) 整二產(chǎn)業(yè)，逐步形成一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體思路”， 產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作的不斷增強，專業(yè)化程度的不斷提高，區(qū)域地理 3、位置的不斷提升及交通的四通八達，這給*市中小企業(yè)的發(fā)展 帶來了機遇，但中小企業(yè)融資難、貸款難、資金短缺等問題又 限制了中小企業(yè)的發(fā)展，為此省政府在*市組建并引進了多家 小額貸款公司和擔保公司來解決上述問題，但小額貸款公司和 擔保公司的一些業(yè)務(wù)局限性使得中小企業(yè)的中轉(zhuǎn)資金有很大的 缺口問題。中小企業(yè)的地產(chǎn)、房產(chǎn)等固定資產(chǎn)在融資、貸款時 都抵押給了銀行、小額貸款公司和擔保公司，再急需周轉(zhuǎn)資金 的時候再無固定資產(chǎn)進行抵押，而企業(yè)的原材料、產(chǎn)成品在銀 行、小額貸款公司和擔保公司卻不能貸款，這給中小企業(yè)資金 周轉(zhuǎn)帶來了很大的困難。這時就需要以“倉單質(zhì)押”業(yè)務(wù)為主 的倉儲物流公司發(fā)揮作用，中小企業(yè)可以把原材料、產(chǎn)成品存 放在倉儲公司的倉庫中，由倉儲公司管理并出具倉單，中小企 業(yè)就可以用倉單向銀行、小額貸款公司和擔保公司進行倉單質(zhì) 押貸款。不僅能解決中小企業(yè)的燃眉之急，而且能為銀行、小 額貸款公司和擔保