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1、講故事之前對項目的一些了解與思考自2019年下半年開始，濟南公寓市場量價齊跌，進入2020年，由于受疫情影響1.2月份的成交更是慘淡。在疫情影響還未全面消退，競品硝煙四起的唐冶，3月份0.4億的任務，3.3億的年度任務，不可謂不重。一般而言，對于中途易主的項目，對市場的信心會是一個很大的考驗，如何利用世茂的實力與在濟南的影響力，重塑市場對項目的信心，是擺在我們眼前的第一問題看了很多本案之前的推廣，也實地去體驗了現場一個直觀的感受：這個新媒體產業園很不“新媒體”產業味、藝術感都有，但是卻獨缺項目新媒體的靈魂面對這樣的境況，推廣上要有一次change，需要一個新思路一條完整的故事線世 茂 唐 冶 2、項 目 推 廣 創 意 方 案山東騰鯉/世茂專案組/2020年3月份這個change要從解答三個問題入手先來認識兩個人：李佳琦和薇婭這兩個人，一個在2019年賺了2億，后來又因5秒賣出10萬包火腿登上熱搜一個在2019年的八月，在新西蘭溯源直播，最終帶貨成交高達1.34億由于受疫情影響以及徐崢的對賭條約，本以為這次徐崢會虧的慘不忍睹大年三十，徐崢帶著囧媽卻上演了一出絕地反殺，撤銷在院線的放映，改投在頭條系視頻平臺（抖音/西瓜視頻等）讓全國免費觀看2020年的開年，是屬于“直播”的，在火神山醫院的建設工地上，最高峰時有6000萬人同時通過直播鏡頭進行“監工”把家長折磨到崩潰的“網課”，在各位朋友3、刷屏的直播看房神州大地一夜之間進入到的時代根據新榜旗下的數據平臺現實，在過于一個月里，基于新媒體內容的大部分數據都有相當幅度的上漲。以1月19日為臨界點，之后兩周的傳播數據呈現爆炸式增長，期間在看10W+的文章數量是去年同期的73倍。疫情期間幾乎所有行業都受到了極大地沖擊，唯獨新媒體愈發強勢。媒體是人的延伸從第一張報紙，第一枚郵票到第一根管線和第一個WiFi信號媒體在時間的長河里，述說著我們共同的記憶根據中國新媒體發展報告數據，我國數字經濟規模已達到近40萬億元，占GDP比重為35%，數字經濟是實現經濟可持續發展的重要舉措。其中新媒體行業顯示出較大發展潛力，我國的新媒體發展將與數字生活、數字經4、濟緊密相聯，把握數字經濟紅利，提升國家核心競爭力新媒體一誕生就是以獨立經濟實體的形式進行運營。它們和其他類型的企業一樣是社會經濟組織的細胞。在信息技術發展的大背景下，新媒體產業是未來幾十年發展前景廣闊的朝陽產業。新媒體產業的快速發展帶動了新媒體的衍生產業以及其他相關行業如網絡建設、網站維護、文化創意、內容提供、物流、技術服務等行業的發展。同為古城的西安早在2018年就在抖音等新媒體上大火特火，當前“抖音”上關于西安視頻數量已經超過百萬條，這不僅給西安貢獻了50億的GDP，更讓西安這座城市的文化被世界看到濟南要爭創國家中心城市，不止要發展經濟指標，而且要掌握自己的時代話語權以新媒體為代表的數字經5、濟，正在整個經濟系統中占有越來越大的比重，也是推動濟南新舊動能轉換的催化劑，實現經濟的可持續發展當下的濟南需要借助新媒體產業國際化站位，自貿區新體制唐冶作為濟南東進橋頭堡，副中心之一，規劃定位之時便依托“產城融合”現金的國際化理念打造為生態之城、宜居之城、體育文化健康之城、現代服務業聚集之城唐冶核心組團劃入自貿區范圍，將依托其開放性新經濟體制，在企業管理理念、稅收政策、融資扶持上享受更加自由開放的理念，快速接軌世界，適合新媒體產業發展新媒體產業具有很強的集聚性，且需要較強的科創數字平臺支持唐冶打造一心十二園，引進浪潮IBM智能計算產業園、銀豐互聯網產業園、綠地城市大腦數字產業園、中物科技園等為6、新媒體產業提供產業平臺的集聚效能支持科創產業集聚，數字平臺支持文創唐冶，創業產業新媒體產業本質上是一種文化產業，需要文化的寄養的碰撞不斷更新流量，唐冶圍繞發展文化創業產業，實施“以園聚產”工程，推進新興產業集聚發展壯大。圍繞提升專業化商圈和特色街區，壯大現代文化創意產業。為新媒體產業提供文化補給全維配套，立體交通享遙墻機場多維路網，繞城高速、經十路、世紀大道、濟萊城際高鐵規劃地鐵M3、M6有軌電車1號線經過唐冶歷城文體中心、山東省康復研究中心、高特萊斯、歷城二中等已投入使用規劃有銀座等大型綜合體。與世界無縫連接。世茂集團，覆蓋全球100余個城市，形成了多元化業務并舉的“可持續發展生態圈”，鏈接7、世界資源，具有全球化視野，與超前開放的思維模式有足夠的實力與思維方式運營新媒體產業自2009年世茂正式進軍濟南，11年來深耕濟南，與城市共成長世茂國際廣場：蛻變了濟南的商業文明濟南寬厚里：復興了濟南的商業文化在濟陽布局小鎮產業，住宅系更是成績斐然完成了城市多區域、多業態的布局2020首進唐冶，順勢而為56萬方新媒體產業園項目配有商業、星際影院、大型品牌超市、智能健身中心、特色餐飲、零售，集購物、餐飲、休閑、娛樂等為一體。不同人群各取所需，辦公、居住模式轉瞬切換，無縫鏈接及共享資源，形成獨有生態平臺。完善業態生態圈，激發全產業鏈條發展引擎源動力以“移動互聯、VR/AR、大數據、云計算、5G產業、8、TMT（科技、媒體、通信）和文化創意”為產業生態圈的發展源動力案名調整主推“053e”雖然讀來郎朗上口，容易記住但是并沒有體現出本案新媒體產業的屬性與功用先聲時代，立足新媒體產業發時代之先聲的本質，進行命名既容易記住又能體現新媒體特性中國（唐冶）新媒體產業園案名調整備選整盤推廣slogan對標國際化，突出新媒體互動的特性切合濟南當前發展，與案名相融合整盤推廣定位推廣定位備選項目形象的站位，新媒體性質的塑造，世茂品牌信心的傳達形象推廣主題新媒體產業娛都 全鏈條流量矩陣線上互動系列01世茂，為濟南爭鳴時代世茂，讓唐冶更多young世茂，讓濟南時刻在線線上互動系列02世茂先聲時代新媒體產業娛都 全鏈9、條流量矩陣世茂先聲時代新媒體產業娛都 全鏈條流量矩陣世茂先聲時代新媒體產業娛都 全鏈條流量矩陣世茂先聲時代新媒體產業娛都 全鏈條流量矩陣針對難點，找出項目的差異點，進行宣傳推廣【東部市場】東部片區內潛在供應約168.65萬；唐冶、雪山片區未來面臨多項目集中供應，潛在供應量達124.51萬。片區 項目產品總體量（萬方）去化量月均去化價格待推（萬方）(萬方）（元/）（萬方）漢峪金谷片區中鐵銀座尚筑平層、26-606.250.3140001.2泰禾禾悅廣場平層、loft19.580.12160005.8奧體CBD龍湖奧東11號平層、33-7016130.25150003華潤中心悅璽平層、56-12010、9.24.60.95145004.6loft、65-71華潤星座平層、loft12.51.30.651450011.2新悅廣場公寓11.964.660.6120002碧桂園鳳凰中心loft、35-855.424.420.716000-170001中垠廣場公寓11.131.230.3133299.9北部片區路勁中心平層、loft5.445.44雪山唐冶片區帝華國際廣場50-917011.418500-950034魯商鳳凰廣場平層50-706029.150.24850030.85遠洋海潮匯loft、平層30-50；商鋪246.20.5平層：7600；loft：9500；商業：180006.16銀豐11、東八區38-5514100.476004中物世紀芯357013.513.3800085000.2和潤尚東企業公館公寓：40-52；寫字樓；商業1511.30.19公寓：7500；寫字樓：8000；商業：180003.7華皓053eLoft、平層38、51、66560.60.65平層：80008500；loft：1000013.4魯能七悅匯(潛在）公寓；寫字樓3.50預計90003.5高鐵城（潛在）公寓1313中新國際城公寓6.6510.670007500（已包銷中柱）2.7中新錦繡天地公寓1313合計386.08115.93168.65【遠洋海潮匯】低價入市，先內購后團購，分銷上量，南北通透精12、裝LOFT和低價毛坯平層產品，市政供暖配套，好產品+低價格+強體驗持續熱銷，領跑東部公寓市場商墅【遠洋海潮匯】2019年6月首開，以銷售平層公寓和Loft公寓產品為主，11月和12月銷售主力偏向商業產品。海朝匯累計銷售940余套，銷量排名全市前三，月均135套左右。成交面積（）3,24113,1106,7495,5555,1203,1911,401成交套數（套）713241691361257739成交均價（元/）8,6889,4489,2908,9109,1278,4727,7232019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月3,24113、13,1106,7495,5555,1203,1911,4017132416913612577398,6889,4489,2908,9109,1278,4727,72302,0004,0006,0008,00010,00012,00014,000海海潮潮匯匯年年度度量量價價走走勢勢【魯坤創谷】整盤15萬方，商墅2萬方，寫字樓5萬方，公寓5萬方，商鋪3萬方，2019年度項目僅推售2-3#公寓，2020年推售寫字樓/商墅產品。12月14日首開2-3#公寓，共19層，1、2層為底商，共計305套房源；當天去化52套左右（含內部團購），南向房源7400元/平，北向房源成交價格在7600元/左右（北向為14、32平房源，南向為44平房源，57平大面積房源6700元/平。）寫字樓花園辦公公寓底商1 1-1 1#1 1-2 2#1 1-3 3#1 1-4 4#2 2-2 2#2 2-1 1#2 2-4 4#2 2-3 3#項項目目名名稱稱總總體體量量（萬萬方方)產產品品概概況況面面積積段段（）層層高高（米米）售售價價（元元/平平)本本月月去去化化速速度度（套套)剩剩余余貨貨量量（萬萬方方)2020預預計計推推售售體體量量（萬萬方方)魯坤創谷20平層公寓 32，43,573.3 6888-760062套（其中開盤52套）0.92.1寫字樓1000-20004.2未推售/44商業32-312一層4.5二層15、4.2未推售/3.53.5商墅1000-20004.5未推售/33【魯商鳳凰廣場】8月17日首開5#公寓，首開去化120套，截止目前已售380套，剩余264套，含LOFT56套。1期寫字樓剩余約1.8萬方。2020年預計將引進新的分銷機構增加帶客量，推售產品將以貨量高的寫字樓與平層公寓為主。魯商鳳凰廣場總體量（萬方)產品概況面積段（）層高（米）精裝（元)售價（元/平)月均去化（套)去化貨量剩余貨量（萬方)2020預計推售（萬方)9.16公寓3763平層：3.3平層：精裝標準500元南向：8500北向：7800251.150.377.644（一期寫字樓）寫字樓1003004.2毛坯南向：870016、北向：8200102.251.816.48（二期）7.25商鋪40450/單一層：2200040.946.31/單二層：15000寫字樓目前在售1#，共27層，13-15層整層銷售，2-6層，12層散售，層高3.6米，面積88-1490，成交均價在8500元/，預計2020年5月1日交房，附帶中央空調，物業費4.58元。商鋪目前在售5#，6#公寓底商，鳳凰金街大面積商鋪，純一層面積40-186，一拖二面積158-280，公攤在18%-27%之間，一層二層層高4.5米，三層層高4.3米，價格在1.5-2.3萬左右。公寓目前在售5#，剩余264套，其中包含27/28層LOFT產品，精裝修帶地暖，公17、攤30%，面積31-60，4T28H，平層層高3.3米，LOFT層高5.15米，成交價格8300-8800元/，2021年下旬交房。【中物院士谷】項目規劃20棟商墅、3棟公寓，1棟寫字樓，主打“軍民融合創新創業產業園”目前在售獨棟辦公及部分清退公寓，19年總銷售額在5000萬左右，去化較差。寫字樓目前在售2#部分散戶以及21/22整層，面積56-1100，均價8500-9000元/，公攤26%，層高3.9-4.5米，預計2020年10月交房。公寓在24#毛坯平層公寓，面積35-70,均價7500元/，層高3.3米，公攤28%，預計明年10月底交房，月均去化1-3套。商墅正東面積470，3F，均18、價1.6萬，預計10月底交房。【東八區企業公館】項目目前除商墅外其余產品已售罄，商墅起價8900元/起，均價13000元/，截止到12月底，共成交4套商墅。項目體量：總體量142482，公寓面積18469，商業面積7237，辦公面積80511。項目規劃：8棟獨院辦公、3棟雙拼、8棟三拼合院、三棟聯排，6棟多層辦公，1棟高層辦公，1棟公寓。產業定位：集技術研發、實驗測試、成果轉化、大數據交換、人才培養輸送、企業辦公等于一體。項項目目分分布布圖圖【區域潛在供應量】片區2020年供應激增，競爭激烈。2020年片區內商業項目潛在供應量約108萬方。公寓供應44萬方，寫字樓供應40萬方，商業供應量10萬19、方，商墅供應12萬方。項目SOHO難點：1、本案SOHO產品相比較于市場緊俏型小戶型公寓產品總價較高2、前期推廣項目亮點價值未能說透，不是客群不認可而是不認知3、濟南公寓類型客戶主要以投資為主，前期過于強調產業屬性，都會范不足SOHO樓座中庭大挑空，內部每一層上都有環形回廊SOHO樓座三層外銜接一個超大露臺SOHO樓座三層規劃公共會客廳SOHO樓座配有三部觀景電梯玻璃幕墻，帆船異性造型原創3部豪華觀光電梯原創90米挑高觀景中庭原創360環形回廊設計原創云端花園會客廳唐冶心都會世茂原創性SOHOloft推廣主題新媒體產業調性，loft本身產品優勢大平層重點釋放平臺的聚合性多層辦公主要考慮低密與產20、品力活動建議013月份疫情影響不會完全消退，線下活動并不現實建議采取線上跨界直播的形式，引起市場關注與山東廣播電臺合作，邀請電臺知名主持人：馬毅、夢迪、梁媛、云竹打造世茂直播天團，為項目進行造勢，后期可嫁接電臺資源進行粉絲的導入選擇抖音、頭條、微信、微博等新媒體平臺進行發酵傳播活動建議02可由線上發起“吐槽大會”，動員客群對現在所住公寓的弊端進行吐槽，也可用于辦公現狀的吐槽最終可落位到項目上吐槽動漫形象發布線上互動H5發布線上吐槽大會的舉辦設置網紅打卡拍照區，采集網絡熱門用語，用趣味詮釋項目攀巖公寓裝置抖音挑戰門10S挑戰，粘粘樂公公 司司 簡簡 介介1、騰鯉公司歷程2005年：深圳騰鯉企劃正21、式成立，團隊成員20人。同年，騰鯉公司憑中信海闊天空、優品建筑等多個文化創意作品迅速獲得業界認同。2006年：員工發展為30人，開始第一次公司內部管理體制改革。優品藝墅、花里林居、友鄰公寓項目，在豪宅泛濫的深圳廣告界，讓大眾眼前一亮，迅速打響知名度。2007年：公司作品奧林華府為深圳龍崗片區樹立標桿；同年，騰鯉上海創作基地成立。2008年：騰鯉參加“中國傳播創新大賽”，因表現出眾獲得“中國傳播創新大賽銅獅獎”，從嶺南眾多文化創意產業公司中脫穎而出。2009年：“夢想與標準”年，進一步完善提出“2+1策劃服務模式”，定位于中國廣告節“值得信賴的服務伙伴”，致立于做“系統化傳播服務”的行業領跑者。22、2010年：公司壯大到近300人，相繼參與了武漢萬達文化節、上海萬達廣告節等多個國內文化創意活動的創作和策劃工作。2010年：參與國內廣告創意大賽，最終斬獲“中國優秀媒體廣告作品銅獎”，“中國元素國際創意大賽銅獎”兩項殊榮。2011至2012年：騰鯉濟南、廈門、武漢、合肥等多家公司相繼成立。其中，濟南公司經過3年發展，已在山東地區服務四十多項目，參與文化創意活動余百場次，形成了以濟南為核心，輻射京津、淄博、泰安、臨沂、滕州等地的戰略發展格局，借助全國平臺和高端視野，結合本土市場，在市場大環境不利的背景下，依然取得了不俗的成績，延續了騰鯉傳播的市場口碑。2013年：騰鯉被授予“新浪年度最佳策動獎23、”，成為山東省唯一獲此殊榮的文化創意企業。同年10月，開始實施山東省首屆文化創意節項目。2014年至今：秉承“執行大于構想”的企業文化，持續推動山東首屆文化創意節項目實施。2、實力與特色擁有近300位具有豐富地產研究、地產推廣、及推廣渠道拓展經驗的資深專業人員,；已完善了技術中心、項目管理中心等支持平臺，并形成自己的培訓體系及人力資源；同時在服務項目數十個，累計服務項目達二百多個；借助全國平臺和不斷建立的全國高端視野，結合本土文化，對珠三角、華東、華中、華北等各區域都有較深認識；騰鯉為萬科、中海、招商、華潤、中信、華僑城、港中旅、九龍倉、綠地、金地、世茂、卓越、保利達、魯商等全國知名地產發展商24、提供項目服務；并擅長于項目推廣的同時建設發展商品牌；公司具有完善的推廣體系及豐富的行業資源。資資質質證證明明（營營業業執執照照三三證證合合一一）與與原原件件核核對對無無誤誤企業名稱山東騰鯉文化傳播有限公司經濟類型有限責任公司（自然人投資或控股）成立時間2011年12月16日法定代表人竇錦葆職 務法定代表人經營、技術負責人李鵬職 務總經理工商登記登記機關：濟南市槐蔭區市場監督管理局 注冊資本金:壹仟萬元整 執照號：913701045822387471 經營范圍主營：國內廣告業務；影視策劃；文化藝術交流活動組織、策劃；禮儀慶典服務；會議及展示展覽服務；攝影服務；企業形象策劃；工藝品（象牙及其制品除25、外）設計、制作；網絡技術開發；計算機圖文設計、制作；企業管理咨詢；房地產中介服務；舞臺設計；攝影服務；演出設備租賃；演出服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）職工情況管理人員：20人 員工總數：130人產銷情況固定資產資產總值：9262175.6 上年產值：18133877.34 企業詳細地址公司本部：山東省濟南市槐蔭區經二路363號 通信聯系企業聯系電話：0531-58676655 傳真:0531-58676655 業務聯系人：趙善云 電話：15254109020人力資源及設備配備六大事業部 130余人 130臺電腦 投投標標人人基基本本情情況況表表地地區區項項目目名名26、稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南中海國際社區310萬整合宣傳推廣效果滿意濟南銀豐唐郡300萬整合宣傳推廣效果滿意濟南陽光100國際新城160萬整合宣傳推廣效果滿意濟南融匯城350萬整合宣傳推廣效果滿意濟南百步亭中國mall400萬整合宣傳推廣效果滿意煙臺煙臺龍湖葡醍海灣8000畝整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰城200萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金科城150萬整合宣傳推廣效果滿意濟南地平夢世界100萬整合宣傳推廣效果滿意濟南綠地國際城120萬整合宣傳推廣效果滿意濟南陽光100鳳凰社120萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中海奧龍觀邸46萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中海天悅府60萬整合宣傳推廣效27、果滿意濟南濟南龍湖名景臺27萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南龍湖水晶酈城27萬整合宣傳推廣效果滿意地地區區項項目目名名稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南濟南新城香溢紫郡80萬整合宣傳推廣效果滿意青島青島新城香溢紫郡39萬整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰新河灣60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰廣場20萬整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰合院4.7萬整合宣傳推廣效果滿意濟南世茂國際廣場60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南世茂原山首府62萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南華強廣場27萬整合宣傳推廣效果滿意濟南廣廈聚隆廣場70萬整合宣傳推廣效果滿意濟南泰悅赫府60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南重汽翡翠東郡42萬整28、合宣傳推廣效果滿意天津招商局網谷企業街區45萬整合宣傳推廣效果滿意濟南高新萬達廣場80萬整合宣傳推廣效果滿意濟南山東設計創意產業園35萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中潤佛山靜院10萬整合宣傳推廣效果滿意JCT騰騰鯉鯉傳傳播播近近年年來來服服務務項項目目情情況況一一覽覽表表地地區區項項目目名名稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南西城濟水上苑95萬整合宣傳推廣效果滿意濟南三箭瑞景苑53萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金科城150萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高控股 東岸60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高控股 彩虹湖60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高鳳凰國際68萬整合宣傳推廣效果滿意濟南山鋼錦繡華府29、50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南香格里拉酒店12萬整合宣傳推廣效果滿意濟南銀盛泰金域藍山23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南鴻泰花漾城63萬整合宣傳推廣效果滿意濟南名輝豪庭53萬整合宣傳推廣效果滿意濟南榮盛時代國際36萬整合宣傳推廣效果滿意濟南榮盛花語馨苑33萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南龍湖天瑯10萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南龍湖奧東11號16萬整合宣傳推廣效果滿意地地區區項項目目名名稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南地平夢世界23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰城200萬整合宣傳推廣效果滿意威海祥泰天澤府22萬整合宣傳推廣效果滿意濟南力高君御世家42萬整合宣傳推廣效果滿意濟南科技金融30、大廈33萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中潤佛山靜院10萬整合宣傳推廣效果滿意泰安山和院子7.5萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南明府城3.29萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南東郊飯店12萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南漢峪海風50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南漢峪海風50萬整合宣傳推廣效果滿意泰安金科桃花源18萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿尚城6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金域藍山23萬整合宣傳推廣效果滿意威海祥泰天澤府13萬整合宣傳推廣效果滿意JCT騰騰鯉鯉傳傳播播近近年年來來服服務務項項目目情情況況一一覽覽表表地地區區項項目目名名稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南祥泰城鼎峰6.7萬整合宣傳31、推廣效果滿意濟南西城濟水上苑95萬整合宣傳推廣效果滿意濟南山鋼錦繡華府42萬整合宣傳推廣效果滿意濟南西城天風云墅34.6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南西城匯金金融中心9.48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南旭輝銀盛泰金域藍山23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿雍景府15萬整合宣傳推廣效果滿意濟南綠城夢想小鎮50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南龍湖春江酈城90萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金茂逸墅20萬整合宣傳推廣效果滿意泰安錦藝譽峯9.4萬整合宣傳推廣效果滿意濟南三箭瑞景苑28萬整合宣傳推廣效果滿意威海祥泰紫宸7.48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南路勁璟園30萬整合宣傳推廣效果滿意濟南保利山語2.75萬整合宣傳推廣效果32、滿意濟南中駿天譽17.6萬整合宣傳推廣效果滿意地地區區項項目目名名稱稱規規模模服服務務所所達達最最佳佳效效果果濟南中駿天譽17.6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南水發和山6.2萬整合宣傳推廣效果滿意濟南遠洋萬和府12.8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南陽光城檀悅7.8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南觀山悅15萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中和廣場10萬整合宣傳推廣效果滿意濟南海信彩虹谷8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南地平甲第時代31萬整合宣傳推廣效果滿意濟南北緯37145萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中南樾府4萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中麓府30萬整合宣傳推廣效果滿意濟南星瀚城37萬整合宣傳推廣效果滿意濟南水發和山6.2萬33、整合宣傳推廣效果滿意煙臺滟瀾海岸18萬整合宣傳推廣效果滿意濟南魯勤時代48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金茂墅7萬整合宣傳推廣效果滿意騰騰鯉鯉傳傳播播目目前前正正在在服服務務的的項項目目情情況況一一覽覽表表(部部分分）地地 產產 廣廣 告告部部分分案案例例 復星國際中心攜齊魯首座金融蜂巢落子濟南CBD。規劃約70萬方全球塔尖家庭幸福綜合體，打造集約260米超塔地標、花園總部辦公、星級資產公寓、中華老字號主題商街、潮流MALL、海派精工住區住區為一體的齊魯塔尖家庭超凡體驗。復復星星國國際際中中心心齊魯塔塔尖尖家庭幸福綜合體服服務務項項目目案案例例展展示示選取濟南和復星的多種元素融入圓形世界，圓融萬境34、，生生不息萬人共畫，千年古城新視界煙煙臺臺龍龍湖湖葡葡醍醍海海灣灣櫻櫻花花節節53萬活動經費，24天，單日客流超3萬櫻花節已經不單單是一場活動，而是一個品牌事件不僅成功打造陪伴是生活最高儀式的櫻花節超級城市IP！更對城市其他活動形成實力碾壓（如萬科李宗盛演唱會）文章閱讀總量80萬+，新增客儲19523組，售出房源共計86套，銷售額9100萬服服務務項項目目案案例例展展示示文化，唐韻櫻林好夢一場生活，有一萬種打開方式創意，春天般的生活撲面而來驚喜，和萌寵撞個滿懷撒歡兒，就是要孩子邁不動腿兒有趣，店主休檔也能玩出花兒自由，一家人的野餐自成風景移動書屋，為春天讀一首詩市集，春天的101種驚喜大學漢服35、社北大公學龍民茶藝社風箏愛好者魯峰小學民謠自發團愛跑超人騎行隊老年摩托隊兒童寫生班煙臺美女會羽毛球世界冠軍龔偉杰城城 市市 品品 牌牌部部分分案案例例 明明府府城城百百花花洲洲壹壹號號院院參與百花洲壹號院創辦，百花洲壹號院是將中國人的精神文化世界，給每一個來到百花洲的人，帶來一場既有中國的文化，又有現代的時尚，既有傳統的非遺，又有年輕人喜歡的元素，既結合研學旅游的時代趨勢，又將國學教育納入到日常體驗中，從而構建一個全新的濟南故事場景，讓人重新認識濟南。服服務務項項目目案案例例展展示示業業態態運運營營聯合了濟南獨具文化力的17家文化品牌和學術機構，以及10家先鋒創意團隊齊聚百花洲，從而完成一場濟36、南的集體創作，共建屬于濟南的文化平臺。一聲渡古琴、了一堂茶舍、皇宮照相館、皇宮照相館、漢字記憶空間、鳳啟書院、如是音琴舍、盛開草木染、蘑菇音樂黑膠唱片、三木小熊、蓮說制物、弓東射圃、濟南故事館、仁逸儒學經典傳習。重重點點接接待待曾接待國內外重要領導及各方友人，歐盟議會會長，德國副總理、德國奔馳總裁、法國雷恩市市長、山東省前任省長趙志浩、濟南市市委書記王忠林、西藏工商聯主席，阿沛阿旺晉美之子等等。好好客客山山東東好好客客之之道道好客山東品牌高端化傳播山東騰鯉文化傳播有限公司，品牌中心參與“好客之道”創作。面向全國進行事件話題傳播，旨在推介“好客山東”品牌的深層文化內涵，擴大“好客山東”品牌傳播，37、提升“好客山東”品牌影響力。青島站取得了良好的社會口碑，200多家媒體自轉發，流量突破兩億之多。服服務務項項目目案案例例展展示示好客之道濟南站作品展示好客之道青島作品展示文文 創創 品品 牌牌部部分分案案例例 棉棉花花咖咖啡啡 還還濟濟南南一一杯杯柔柔軟軟時時光光首首個個濟濟南南文文化化交交流流創創意意平平臺臺棉棉花花咖咖啡啡 還還濟濟南南一一杯杯柔柔軟軟時時光光首首個個濟濟南南文文化化交交流流創創意意平平臺臺鯉鯉品品堂堂 心心 意意 定定 制制文文化化禮禮品品定定制制，打打造造看看不不見見的的心心意意鯉鯉品品堂堂 心心 意意 定定 制制文文化化禮禮品品定定制制，打打造造看看不不見見的的心心意意 視視 頻頻 制制 作作 專專業業剪剪輯輯團團隊隊+原原創創性性金金茂茂逸逸墅墅 吃吃雞雞視視頻頻白白馬馬山山 尋尋找找遺遺失失的的美美好好城城市市濟濟南南不不急急陽陽光光城城生生命命的的奢奢想想龍龍湖湖六六一一兒兒童童節節龍龍湖湖櫻櫻花花節節