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長沙主要商圈租金情況調查分析(4頁)
長沙主要商圈租金情況調查分析(4頁).doc
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上傳人:大寶 編號:135159 2021-05-23 3頁 61.50KB

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1、一、五一商圈 根據長沙市城市商業網點布局規劃(2005-2020),將五一商圈范圍定義為“以五一廣場為中心,東抵蔡鍔路、西達太平街、南起城南路、北至營盤路,形 狀呈長方形,規劃控制面積達113公頃。”但通過近年商圈自身發展,其輻射區域進一步往四周擴大,因此現在業內普遍認同的五一商圈界定范圍為“東起芙蓉 中路、南至勞動西路、西延湘江中路、北接營盤路。” 五一商圈為長沙市級商圈,商業主要分布在黃興路、五一大道、中山路等沿線,業態組合結構主要是以 百貨、購物廣場、超級市場為主力店,以專業賣場、批發市場、專賣店為輔,中間補以商業步行街、金融服務和餐飲賓館為聯系,業態十分齊全,也是租金水 平最高的區域。2、 細分 租金水平 (元/ 月) 備注 營盤路營盤路 湘江中路口湘江中路口-蔡鍔北路口蔡鍔北路口 75-300 新入市商鋪因售價原因,報盤租金普遍高于新入市商鋪因售價原因,報盤租金普遍高于 250 元元/月,如潮宗御苑月,如潮宗御苑 解放西路解放西路 湘江中路口湘江中路口-太平街口太平街口 212-555 太平街口太平街口-黃興中路口黃興中路口 350- 650 黃興中路口黃興中路口-蔡鍔中路口蔡鍔中路口 186-909 部分部分 20 平左右小鋪的租金普遍在平左右小鋪的租金普遍在 700 元元/平平/月以上月以上 湘江中路口湘江中路口-蔡鍔中路口蔡鍔中路口 潮流特區潮流特區 1F:200-303、0; 2F:150-200 主題商場內鋪主題商場內鋪 五一大道五一大道 西長街西長街-五一廣場五一廣場 188-800 五一大道與黃興北路交匯處的皇冠商業街下,出口處鋪面租金最高。五一大道與黃興北路交匯處的皇冠商業街下,出口處鋪面租金最高。 五一廣場五一廣場-蔡鍔中路口蔡鍔中路口 此處鋪面無變動此處鋪面無變動 人民西路人民西路 湘江中路口湘江中路口-黃興廣場黃興廣場 70-157 黃興廣場黃興廣場-蔡鍔南路口蔡鍔南路口 102-375 中山路中山路 湘江中路口湘江中路口-黃興北路口黃興北路口 70-150 黃興北路口黃興北路口-蔡鍔中路口蔡鍔中路口 400-700(和瑞附近)(和瑞附近)100300 (蔡鍔中路附近)(蔡鍔中路附近) 黃興南路步行街黃興南路步行街 司門口司門口-南門口南門口 外街:外街:600-2000 1 層商鋪層商鋪 內街:內街:350-850 黃興黃興中路中路 解放西
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