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浙江嘉樂迪量販KTV選址標準（2頁）.doc

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上傳人：大寶編號：135174 2021-05-23 2頁 19KB

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1、嘉樂迪量販嘉樂迪量販 KTV 選址標準選址標準商圈要求：商圈要求：全國一線、二線城市一類商圈的繁華地段，業態種類較多，分布較為密集，交通便捷，有一定消費人氣的地理位置。物業本身地理位置要求周圍有 3 條以上交通線。物業特點：物業特點： 1、建筑結構：、建筑結構：輕鋼結構或鋼筋混凝土框架結構柱 2、間距：間距：柱網間距不少于 8m x 8m 3、層高：、層高：樓板到梁底高度，不得低于 4 米。；樓板到吊頂高度，不得低于 3 米 4、樓板承重：樓板承重： 5、面積：、面積：3000-4000 平方，單層面積不少于 1000 平方 6、樓層：、樓層：4 樓以下（具體看各地方相關政策規定） 2、7、層數：、層數：多層店層數 3 層以內 8、電梯：、電梯：自動扶梯，客梯，根據建筑特點，可能需要架設觀光電梯 9、合作方式：、合作方式：房租租賃 1010、租賃年限：租賃年限： 10 年以上硬件配套：硬件配套： 1、供電供電量量：供電量根據建筑面積情況而定，比例為面積/耗電量：6 比 1，例如：3000 平米的面積需要 500 千瓦以上的供電量。必須允許電纜引入租賃方指定配電間，并獨立安裝電表； 2、供水供水量量：流量為，水壓不小于 / 2，并具有相應的用水指標； 3、下水道、下水道：甲方提供相應的排水管線位置，排水管徑不小于 6 英寸； 4、化糞池：化糞池：出租方提供與化糞池相連的管3、道至租賃區域； 5、排煙排煙系統系統：提供完善的拍煙系統，該位置將不導致爭議。 6、店招廣告位、店招廣告位：入口上方提供招牌安裝位置，樓頂店招，高炮店招，通道指引等 7、中央、中央空調：空調：空調用電為 230KW 現場 410KW 水泵 60KW 線：空調最小用 150 平方現在如果只有 1 跟主線要 220 平方 2 根要 185 平方 3 根 150 平方 4 根 120 平方。 (1)、空調由租賃方架設。出租方提供室外機位置。 (2)、空調由出租方提供，但允許租賃方根據具體要求進行改變或者拆除重架，并可單層控制。出租方提供室外機位置。 8、車位：車位：出租方提供常規車位，機械車位等，且地下車庫可有電梯直達。 9、消防系統：消防系統：消防配套設施及手續必須齊備。 10、電話：電話：可接入。 11、瓦斯：、瓦斯：煤氣管道

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