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1、高檔外銷公寓如何將熱銷進行到底高檔外銷公寓如何將熱銷進行到底 位于西三環紫竹橋畔的華澳中心嘉慧苑是一個集全躍層公寓、大型購物中 心于一體的高檔外銷項目。2000 年伊始，嘉慧苑憑借現房的有利條件大力度造 勢：先推出買現房送全套豪華家具，并由專業室內設計師提供居室燈飾、布藝 等一批公寓業主入住之際舉行部分裝修材料供應商及室內設計師現場咨詢活 動，如此舉動發展商事先投入巨資對樓內公共部分進行高標準的酒店式裝修的 實際行動讓購房者看到發展商的強大實力，并且在購買嘉慧苑公寓的同時得到 了許多房地產相關領域的服務。在主客觀因素的促進下，嘉慧苑的銷售形勢例 一路看好，曾創下一日售出公寓 11 套的驕人戰績2、。而其位于地下二層到地上二 層的購物中心名店城同樣毫不遜色， 在兩個月的內部認購期內， 租售面積即達 40%，其灸手可熱的火爆程度可見一斑。 時間到了 2000 年末，嘉慧苑已基本售罄。而伴隨著新世紀的來臨，名店 城也將近來開業的日子，一顆閃亮的時尚購物之星即將誕生于京西上百萬平方 米高檔社區的懷抱中。嘉慧苑何以能夠如此熱銷，探究其原因，我們可以發現， 主要是由于它具有優越的地理位置與交通條件，合理實用的戶型結構，齊全完 備的配套設施以及成熟社區的良好氛圍。 優越的地理位置與交通條件 首先從地理位置來說，華澳中心嘉慧苑位于京西最大的高級涉外居住區 內，四周有紫竹花園、美林花園、中海雅園、曙光花3、園、世紀城等高檔物業環 繞，形成了完整的高檔社區環境。與嘉慧苑與肩而立的香格里拉大飯店是舉辦 高級商務會議和隆重慶典的最佳場所。而摩托羅拉則是在世界擁有最高知名度 的現代通訊業先鋒，更重要的是擁有 21 世紀中國硅谷之稱的中關村高科技商 務核心區的輻射造就了該地區科技含量極高的商務辦公條件。短短幾年，京西 地區已經形成了完全可以匹敵東三環 CBD 商圈、亞運村商圈的新一代知識、經 濟雙重密集的核心區域。而與此相配套的高檔商場-名店城，也因為地理位置的 優越而擁有了絕佳的消費人群。實際上，它的出現，不僅緩解了京西地區供需 失衡的現狀，也為社區內的居住者提供了生活方便。 另外從交通條件來說，華澳中心嘉慧苑位于西三環主干道與紫竹院路的交 匯處，出入極為方便，這是許多郊區物業難以實現的。這也是其熱銷和具有投 資潛質的重要原因之一。 合理實用的戶型結構 嘉慧苑絕大部分為大戶型復式單位，最小單位面積也