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1、 睢寧縣恒隆廣場(chǎng)市調(diào)報(bào)告睢寧縣恒隆廣場(chǎng)市調(diào)報(bào)告 一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 二、 目前經(jīng)營(yíng)品類及業(yè)態(tài)分布 三、 租售模式 四、 目前招商進(jìn)度 五、 工程進(jìn)度及預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間 一、一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 恒隆廣場(chǎng)是由徐州佳鑫源置業(yè)有限公司傾心打造的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目位于睢寧市八一路 與中山路的交界口，縣人民醫(yī)院東側(cè)，占地 23500 平米。 項(xiàng)目?jī)蓚?cè)為成熟的城市商業(yè)街區(qū)。 恒隆廣場(chǎng)分兩期實(shí)施，東側(cè)一期為綜合體商業(yè) ，二期為西側(cè)商業(yè)街。項(xiàng)目采用大型商業(yè)體 配小型商業(yè)街整體進(jìn)行布局，上層為住宅，底部五層大型商業(yè)綜合體，地下雙層停車位，五 層綜合體歸為開發(fā)商自持， 西部商業(yè)街帶動(dòng)商業(yè)氛圍， 項(xiàng)目建成后為人民路和八一路2、新地標(biāo)。 恒隆廣場(chǎng)總建筑面積約 12 萬(wàn)平米，商業(yè)部分占地 8 萬(wàn)多平米，住宅部分建筑面積約 33800 平方米，是一所集娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、休閑、住宅、酒店、辦公為一體的一站式城市綜合體。 坐擁睢寧縣城最中心位置，實(shí)驗(yàn)小學(xué)、 縣醫(yī)院、天天歡樂(lè)買超市、樂(lè)天瑪特、睢寧國(guó)際酒店、 各 大 銀 行 等 均 在 項(xiàng) 目 周 邊 ， 締 造 睢 寧 最 高 檔 的 休 閑 娛 樂(lè) 商區(qū) 。 二、二、 目前經(jīng)營(yíng)品類及業(yè)態(tài)分布目前經(jīng)營(yíng)品類及業(yè)態(tài)分布 恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目目前的經(jīng)營(yíng)品類分為餐飲、化妝品、黃金珠寶、數(shù)碼電器、男女服裝、兒童 用品、兒童樂(lè)園、早教、戶外用品、影院、超市。恒隆廣場(chǎng)一期商業(yè)為 1-5 層，單層面3、積為 10000 平方米。業(yè)態(tài)分布：1-5 層南面作為餐飲區(qū)，1 層為化妝品、黃金珠寶、大型超市。2 層為男女裝。3 層兒童用品、早教、兒童樂(lè)園。4 層為戶外用品專區(qū)。5 層為電影院。 三、三、 租售模式租售模式 恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目目前為 1-5 層自持招商，只租不售。5 層往上為住宅，先已對(duì)外出售,產(chǎn)權(quán) 70 年。 四、四、 目前招商進(jìn)度目前招商進(jìn)度 恒隆廣場(chǎng)目前招商重點(diǎn)是餐飲，現(xiàn)已確定入駐的商家為必勝客，萬(wàn)達(dá)院線。目前再洽談中 的為蘇寧電器，麥當(dāng)勞(基本確定入駐)，星巴克。 五、五、 工程進(jìn)度及預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間工程進(jìn)度及預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間 恒隆廣場(chǎng)總建筑面積為 12 萬(wàn)平方米，其中商業(yè)部分約 5 萬(wàn)平方米。項(xiàng)目采用大型商業(yè)體配 小型商業(yè)街整體進(jìn)行布局，上層為住宅，底部五層為大型商業(yè)綜合體，地下雙層停車位。商 業(yè)主體的雙層地下室預(yù)計(jì)今年 10 月份可完工，商業(yè)主體也將于今年底全部完工，預(yù)計(jì) 2016 年