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商場物業管理租賃補充合同（9頁）.docx

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物業合同

上傳人：合*** 編號：135451 2021-05-24 9頁 34.05KB

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1、2.2 改為：該商鋪在本合同附件一（商鋪位置示意圖）中已標注。乙方對于場地的位置、周邊與整體狀況已經充分了解并同意租賃該商鋪；商鋪租賃期間，如該商鋪面臨任何消防及相關問題而提前終止租賃合同，甲方不承擔任何責任。如因乙方過錯該場地消防及相關問題對甲方及第三方造成損失的（包括但不限于甲方遭致行政機關的行政處罰等），由乙方承擔責任并對甲方及第三方進行賠償。 2.4 改為：乙方聲明其在簽署本合同前已經現場查驗并充分認可商鋪狀況，已充分了解租賃場所及所屬項目的周邊環境（包括但不限于自然環境、交通狀況、市政基礎設施建設、周邊建筑設施等）及該工程建設現狀，乙方對租賃場所的2、承租已充分考慮到上述因素。在合同簽訂前甲方已書面告知乙方相關情況的前提下，乙方同意不因商場共用設施設備通過該商鋪或有共用通道穿越該商鋪（如涉及）等原因向甲方、物業公司、商運公司主張減免租金或物業服務費、商業管理費。如乙方進場后甲方擬在該商鋪內增設共用設施設備或通道，應經乙方書面同意后實施。 2.7 改為：甲方已明確告知乙方，簽署本合同時租賃場所、所在土地已設定抵押。但雙方確認該事項不影響雙方房屋租賃關系。如因前述抵押、債權及其他第三方權利而導致乙方無法合法使用該場地，則乙方有權終止本合同，甲方應當據實結算租金、無息返還本合同項下的保證金，但不再承擔其它責任。 3.13、改為：該商鋪用途列于附件三第二部分，未經甲方或商運公司事先書面同意，乙方不得變更租賃用途或經營品牌。否則甲方有權要求乙方限期糾正；逾期不改的，甲方有權解除本合同。甲方或商運公司有權要求乙方出示與上述品牌（包括商號、商標等）有關的營業執照、注冊證書、授權經營證明等文件，和衛生許可證、員工健康證（僅適用于餐飲、休閑飲食業態）等并加蓋公司鮮章，供甲方留存，乙方不得拒絕或拖延提供；乙方若未能在該商鋪開業后 30 日內提供前述合法有效文件，甲方有權解除本合同。 3.3 改為：乙方將該商鋪用于本合同約定用途以外的其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關國家、該物業所在省份及城市有關商鋪使用、租賃和物業管理等法律、法規和政策等的規定辦理改變該商鋪用途的報批手續，甲方可根據實際情況提供必要的協助，但所需費用均由乙方承擔。甲方并不保證該商鋪適用作任何乙方指定的其它用途。 3.5

物業管理補充協議（共4套打包）物業管理補充協議（共4套打包）

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