午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、關(guān)于關(guān)于房山芭蕾雨房山芭蕾雨商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理模式財(cái)務(wù)管理模式的初步構(gòu)想的初步構(gòu)想 【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部財(cái)務(wù)中心】 鑒于首創(chuàng)置業(yè)已確定的房山芭蕾雨商業(yè)項(xiàng)目 （以下簡(jiǎn)稱商業(yè)項(xiàng)目） 年末開業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部經(jīng)反復(fù)論證，已初步形成商業(yè) 項(xiàng)目委托管理的合作模式構(gòu)想。即，以商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部商業(yè)平臺(tái)為管 理依托，成立專業(yè)的商業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱商管公司） ，房山置業(yè)與 商管公司簽訂委托管理合同，委托商管公司全面承擔(dān)商業(yè)項(xiàng)目籌備、 經(jīng)營和全方位管理工作，房山置業(yè)向商管公司支付管理費(fèi)，以維持商 管公司的正常運(yùn)營。在依托于首創(chuàng)置業(yè)財(cái)務(wù)管理中心一體化全面預(yù)算 管理的前提下，本著財(cái)務(wù)管理作為企業(yè)管理核心的2、指導(dǎo)思想，兼顧委 托管理合作模式的特點(diǎn)以及商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)特性，特提出以下初步構(gòu) 想。 一、一、 構(gòu)想原則與要點(diǎn)構(gòu)想原則與要點(diǎn) 1、 商業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)三級(jí)管理原則：在【首創(chuàng)置業(yè)財(cái)務(wù)管理中心】管理 體系下，以【首創(chuàng)置業(yè)財(cái)務(wù)管理中心】為主導(dǎo)， 【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè) 部財(cái)務(wù)】直接管理， 【商業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)】項(xiàng)目管理的三級(jí)商業(yè)財(cái)務(wù) 管理平臺(tái)與體系。 2、 要點(diǎn)一： 考慮商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)特殊性和業(yè)務(wù)復(fù)雜性，【商業(yè)項(xiàng)目】 設(shè)立獨(dú)立的【財(cái)會(huì)信息部】 ，獨(dú)立完成商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營中的業(yè)務(wù)環(huán) 節(jié)財(cái)務(wù)信息工作和會(huì)計(jì)核算工作，納稅事項(xiàng)由【房山置業(yè)】合并 處理 3、 要點(diǎn)二：在【首創(chuàng)置業(yè)】財(cái)務(wù)管理體系中， 【商管公司】和【商 業(yè)項(xiàng)目】 經(jīng)營3、成果和財(cái)務(wù)成果以獨(dú)立核算主體完成財(cái)務(wù)報(bào)告， 按 管理級(jí)次上報(bào)【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部】和【首創(chuàng)置業(yè)財(cái)務(wù)中心】 。 二、二、 委托管理模式委托管理模式主要主要內(nèi)容簡(jiǎn)述內(nèi)容簡(jiǎn)述 (一) 經(jīng)營主體： 委托管理模式下的 【房山置業(yè)】 作為物業(yè)的持有方， 是必然的經(jīng)營主體，同時(shí)也是【商業(yè)項(xiàng)目】的經(jīng)營收益主體和納稅 主體。 (二) 管理主體和運(yùn)營管理方式： 1. 管理主體： 【商管公司】是商業(yè)項(xiàng)目的管理主體，全面承擔(dān)和 完成商業(yè)項(xiàng)目籌備、經(jīng)營和管理工作 2. 運(yùn)營管理方式：接受【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部】管理和考核， 【商業(yè) 項(xiàng)目】執(zhí)行【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部】制定和審批的經(jīng)營模式、經(jīng)營 政策、招商政策、物業(yè)運(yùn)營政策、年度預(yù)算及資金計(jì)劃等方面 工作安排。 (三) 行政隸屬： 【商管公司】及【商業(yè)項(xiàng)目】高管人員勞動(dòng)關(guān)系隸 屬于【商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部】 ，其他人員勞動(dòng)關(guān)系隸屬于【商管公司】 ， 其行政管理關(guān)系亦如此。 (四) 經(jīng)營模式：