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1、老年宜居住區(qū)試點工程項目評審表（工程建設階段）老年宜居住區(qū)試點工程項目評審表（工程建設階段） 2013 年 12 月 一級一級 指標指標 二級指標二級指標 評審內容和技術要點評審內容和技術要點 評分方法評分方法 得得 分分 一、一、 周邊環(huán)境與周邊環(huán)境與 項目規(guī)劃設項目規(guī)劃設 計計 (20 分分) 1.1 項目周 邊環(huán)境 （4 分） 項目位于工程地質條件穩(wěn)定、日照充足、通風良好、交通方便的地段。 項目周邊配套基礎設施完善，臨近醫(yī)療機構和其它公共服務設施。 項目所在位置遠離污染源、噪聲源和危險品生產、儲運區(qū)域。 好：4 分 中：2 分 差：0 分 居間則適 當打分 1.2 區(qū)內交 通組織 （6 2、分） 主要出入口設置合理，方便與外界聯系。且靠近公共交通站點。 道路系統構架清晰、便捷順暢，不僅能滿足出行交通、消防疏散、救援救助要求，還能滿足 老年人步行安全要求。救護車輛能夠就近停靠在建筑物門前或單元出入口處。 道路系統符合無障礙設計規(guī)定。 在距建筑物主要出入口最近的位置設供輪椅使用者專用的無障礙機動車停車位，且有無障礙 停車位標志。 主要道路有明顯的交通標志，并有足夠的夜間照明設施。 好：6 分 中：3 分 差：0 分 居間則適 當打分 1.3 規(guī)劃空 間布局 （6 分） 滿足日照與通風要求，避免視線干擾。老年人居住用房冬至日滿窗日照不少于 2 小時。 住區(qū)室外空間層次與序列清晰，尺度恰3、當。 住區(qū)內活動場地、服務設施、活動設施、休憩設施等公共配套設施與居住用房鄰近設置。 與住區(qū)公共建筑合并設置的小型養(yǎng)老設施，其交通系統獨立設置。 好：6 分 中：3 分 差：0 分 居間則適 當打分 一級一級 指標指標 二級指標二級指標 評審內容和技術要點評審內容和技術要點 評分方法評分方法 得得 分分 1.4 綠地和 景觀 （4 分） 生態(tài)綠化環(huán)境良好，住區(qū)內綠化率不低于 35%，綠化種植以本地植物為主。 景觀水體的水深小于或等于 0.6m，且有安全提示與安全防護設施。 設置老人休閑、健身、娛樂等場地，人均室外活動場地面積不少于 1.20m2。 老年人室外活動場地位于向陽避風處，且至少有 1/2 的場地面積處于當地標準的建筑日照陰 影線之外。場地表面平整，且排水通暢，并采用防滑材料鋪裝。 在老年人室外活動場地附近設置公共廁所，廁所中配置無障礙廁位。 室外活動場地設有照明設施。 好：4 分