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新起點項目下半年廣告策略（6頁）.doc

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上傳人：大寶編號：135758 2021-05-25 6頁 14.50KB

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1、第一階段第一階段樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力一期廣告做法一期廣告做法目的：品牌形象特質傳播，隆重開盤，煽情造勢訴求主題：硅谷風采夢想平臺新起點發布周期：8 月 3 日18 日 4 次二期廣告做法二期廣告做法鑒于本項目地理區位賣點的重要性，以及本案多數細節的規劃仍末落實，同時兼顧 F 座的的住宅特性，我們建議策略如下：圍繞地理區位多角度訴求，將此賣點打透，先不強調商住。圍繞地理區位多角度訴求，將此賣點打透，先不強調商住。具體做法：具體做法：分三波攻勢進行傳播分三波攻勢進行傳播第一波廣告第一波廣告目的：以2、中關村為題，拔高項目品牌形象，營造市場旺氣訴求主題：“關注中關村，聚焦新起點”或“新起點、遠見末來”或“世界的中關村，您的新起點” 發布周期：8 月 24 日8 月 31 日 2 次第二波廣告第二波廣告目的：以海淀區的知識科技大氛圍為題，傳播地理區位的大優勢、大利益、來擴展市場認知訴求主題：新起點的孩子，有多大的未來（暫定）發布周期：9 月 7 日9 月 15 日 2 次第三波廣告第三波廣告目的：以地理區位的交通環境為題，繼續深化形象賣點，進一步獲取目標市場的認知訴求主題：雄踞黃金要道，縱覽風云變幻（暫定）發布周期：9 月 21 日9 月 29 日 2 次通過以上廣告的傳播3、溝通，通過以上廣告的傳播溝通，我們預計一期銷售將迎來一個小高潮，而此時，通過近二個月的市場反饋，項目我們預計一期銷售將迎來一個小高潮，而此時，通過近二個月的市場反饋，項目后期的規劃設計應調整落實到位，廣告傳播則因應進入第二個階段。后期的規劃設計應調整落實到位，廣告傳播則因應進入第二個階段。第二階段第二階段項目差異化概念的打造，即特色賣點的全面傳播，以強力拉動銷售進程項目差異化概念的打造，即特色賣點的全面傳播，以強力拉動銷售進程三期廣告做法三期廣告做法目的：通過銷售業績的總結，傳播熱銷信息，以支持前期客戶，同時鼓勵意向客戶購買信心訴求主題：n 戶只是一個嶄新的起點。（暫定）發布周期：10 月 12 日12 月 13 日 2 次四期廣告做法四期廣告做法目的：通過新辦公概念（核心是讓辦公環境兼具家的功能與舒適）的提出，深化中小公司和自由職業者目標市場訴求主題：新辦公室的故事（

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