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1、 御金臺商場簡介御金臺商場簡介 一、位置。一、位置。 御金臺位于煙臺市中心南大街與青年路交匯口西南側，北靠南大 街，東臨青年路。周邊商場云集，生活舒適便利，醫療教育資源密集，出 行方便。占據煙臺市中心的地段資源。 二、項目概況。二、項目概況。 項目規劃用地面積 1.3 萬平米，規劃總建筑面積 6.9萬平方米。建筑 密度為 34%。由三棟高層公寓樓及底部商業街區組成，地下有兩層，負一 三站商圈 南大街商圈南大街商圈 層為商業用房和停車場，負二層為停車場。公寓為 4 層以上，每層 3 部電 梯 6 戶，層高 3 米。小區內公寓入口全部位于場地南側，商業人流全部集 中在南大街方向，住宅部分為地上 42、 層至 31 層，商業為負 1 層到地上 4 層，商業部分按照國際標準設計商業內街模式，外觀整潔大氣，內部空間 開闊靈活。整個項目由“煙臺馳盛房地產開發有限責任公司”開發，馳盛 地產來自北京，在北京已有近 10 年的開發經歷，成功完成高檔住宅以及 商業地產項目開發面積達 200 多萬平米；加拿大 IBI 設計集團（加拿大排 名首位，北美排名前列）擔綱主體和景觀設計，考慮到煙臺城市特色和地 段因素，設計理念從滿足人性本質需求出發，結合經典和時尚因素，設計 出“L”形樓體，多出數個采光面，使塔樓變身具備了板樓的通透和光線 效果。御金臺不僅有適宜居住的建筑空間，更是南大街升級的重要標志建 筑。 三、3、御金臺商業概況。三、御金臺商業概況。 御金臺商業向西延伸的中心商業的文脈，向東連接著最密集的商業中 心，面積近 13000平米，平均層高 5米，區位優勢明顯。 六、周邊商業環境六、周邊商業環境 公交路線 10 余條 1 路、2 路、3 路、5 路、7 路、12 路、15 路、16 路、23 路、27 路、 30 路、31 路、32、43 路、52 路 周邊商業： 三站批發市場（煙臺最大日用品、電子等的綜合批發市場）； 三聯商場、五星電器、蘇寧電器、青年路手機賣場； 大潤發商場是煙臺最大的超市，百勝商場是煙臺最好的商場之一，位 于項目東北側 800米處； 振華量販超市，位于項目南 500 米處； 銀行：白石路建設銀行、建設路建設銀行、中國銀行南大街支行、交 通銀行、招商銀行、華夏銀行、農業銀行； 超市：大潤發超市、振華量販超市； 餐飲業：肯德基、必勝客、麥當勞、味千拉面； 郵局：白石路郵政局