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1、東莞市東莞市耀盈耀盈實(shí)業(yè)實(shí)業(yè)投資投資有限公司有限公司 管理公約管理公約 甲方（出租方） ：東莞市耀盈實(shí)業(yè)投資有限公司 地址：東莞市道滘鎮(zhèn)振興北 8 路 8 號(hào)汽車總站旁 乙方（承租方） ： 身份 證 號(hào) 碼： 為加強(qiáng)東莞市道滘耀盈購物廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“本廣場(chǎng)” ）的管理，使整個(gè)廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境、衛(wèi)生、 綠化、保安方面都能達(dá)到最高水平，為各承租方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，根據(jù)國家政府部門的有 關(guān)規(guī)定并結(jié)合本廣場(chǎng)的實(shí)際情況，東莞市耀盈投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司” ）特制定東莞市耀 盈購物廣場(chǎng)管理公約 （以下簡(jiǎn)稱“本管理公約 ” ） 。 管理公約 一、日常管理規(guī)范 五、消防管理規(guī)范 二、公共設(shè)施管理規(guī)范2、 六、裝修管理規(guī)范 三、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范 七、服務(wù)項(xiàng)目管理規(guī)范 四、治安管理規(guī)范 八、繳費(fèi)管理規(guī)范 一、日常管理規(guī)范日常管理規(guī)范 1 為了更好的服務(wù)廣大客商，本著“客戶至上，以人為本”的原則，維護(hù)廣大客商 共同利益，本廣場(chǎng)實(shí)行綜合管理，統(tǒng)一調(diào)配，真誠服務(wù)，同時(shí)各承租方須遵守本公司制定的管理 公約規(guī)定，以及其他的各項(xiàng)規(guī)定。 2 各承租方在入戶前須到工商部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記證 以及政府部門規(guī)定的其它有關(guān)證照，也可委托甲方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用 后方可經(jīng)營。不能無證經(jīng)營，如有違反，由此造成的損失或被有關(guān)部門查封的，由各承租方自行承 擔(dān)，與本廣場(chǎng)、本公司3、無關(guān)。 3 各承租方承租的商鋪只限于營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)范圍之內(nèi)，不能隨意變更經(jīng)營項(xiàng)目及使用性質(zhì)。如各 承租方需要變更營業(yè)執(zhí)照范圍，須向工商等主管部門辦理手續(xù)，費(fèi)用自理。如不及時(shí)辦理變更，在 經(jīng)營過程中發(fā)生的一切糾紛及法律責(zé)任由商家自行負(fù)責(zé)。各承租方不得利用本廣場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)， 如發(fā)生上述違法行為，本公司有權(quán)立即終止合同、收回鋪位，所交定金、保證金、押金等各項(xiàng)費(fèi)用 不予退回，并追究承租方的相關(guān)法律責(zé)任。 4、各商鋪未經(jīng)本公司允許，不得擅自改動(dòng)、拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。如商鋪確有需要進(jìn) 行二次裝修的，須通過本公司的書面同意方可進(jìn)行。 5、各承租方不得以任何借口私自占用公共通道、走廊、公共用地等，如確實(shí)需要使用的，須經(jīng)甲方 書面同意。 6、各承租方未經(jīng)本公司同意，不得私自在門口的非室內(nèi)區(qū)域亂搭亂 建，甲方有權(quán)要求承租方改正， 不聽勸告，甲方可拆除。 7、各承租方不得在商鋪私搭建外伸設(shè)置、天線等