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1、 一、招商及簽約流程一、招商及簽約流程 1、依據招商方案，發布招商信息，進行招商。 2、依據走訪、來電、來訪登記狀況考察、回訪客戶，確定信息準確。 3、甄選商戶，根據業態及品牌規劃確定入駐的商戶及商鋪號。 4、招商人員與商戶達成基本意向后上報招商部經理進行審核。 5、審核完后商戶在 5日內上報裝修方案及效果圖，上報品牌申報的相關資料。 并到財務繳納應交的各項費用及租金。 6、交納完租金及各項費用后，由招商部人員簽訂正式租賃合同，報招商部經理 審核后交項目負責人及總經理簽字。 7、簽字完成后加蓋公章及騎縫章一式四份，財務、商城、招商、商戶各持一 份。 8、填寫租控表，通知所有招商人員。 9、合同2、存檔填寫合同明細（開業后有招商部經理轉交商管部）。 10、商戶辦理入場裝修手續，領取相關資料及物品，正式裝修籌備開業。 11、上貨、布貨及商品陳列驗收、各類標識懸掛驗收、滅火器及各類物品擺放 驗收、裝修效果驗收。 12、試營業，對不足之處整改 13、正式開業 二、商戶入駐流程二、商戶入駐流程 1、商戶憑租賃合同到商管部申請入駐，商管部人員為商戶辦理“商戶入駐 單”（一式兩份）。 商戶交納營業員身份證復印件辦理上崗證（前臺服務 臺）。辦理營業執照（到工商所）。 2、商管部通知物業部共同進行入駐驗收，查驗商鋪設備設施及電表等項目，并 按實際查驗情況填寫“商戶入駐單”，商管、物業簽字認可。新商戶簽字3、認可 （業主商鋪業主簽字認可），入駐單一份及鑰匙交于新商戶。 3、物業部依據多方確認后的“商戶入駐單”，在商鋪設備檔案中對商鋪的設備 據實修改，審核入駐單，入駐流程完成。 三、商鋪裝修流程三、商鋪裝修流程 1、商戶持裝修效果圖及相關資料證明至商管部申請裝修。商管部向商戶發 放裝修告知書，由商戶填寫裝修申請（此申請留商管部），如有效果圖（涉及 門頭門臉及整體裝修時）需部門經理書面審批，若為臨街門臉則需策劃部審 核、批準，內部局部裝修由樓層主管辦理即可。 2、樓層主管首先對商戶的資質、裝修形象效果進行審核，同意商戶裝修 的，商管部在商戶的裝修申請進行簽字認可，同時召集物業部人員對現場勘 查，對裝修的可行性、裝修材料、使用設備、布局改造、電線電路改造等進行 審核，物業部同意裝修的在裝修申請表上簽字認可。（裝修押金要求為：1000 元/戶）。 3、商戶持裝修告知書到財務部，財務部收取裝修押金并為商