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1、場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)條件場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)條件 出租人向承租人交付場(chǎng)地時(shí),出租人無償提供給承租人下述公共系統(tǒng)設(shè)施、管線及位置，場(chǎng)地應(yīng)具備 下述技術(shù)條件： 1. 供水供水: 出租人在交付場(chǎng)地前將管徑不小于 DN=32mm 不間斷供水的自來水管接到承租人租賃場(chǎng)地指定位 置，并保證該自來水符合國(guó)家相關(guān)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，水壓不小于 0.3 Mpa 且不大于 0.5 Mpa，并為承 租人安裝獨(dú)立水表，承租人按國(guó)家規(guī)定單價(jià)繳納水費(fèi)。 2. 排污排污：出租人同意在其租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，在租賃場(chǎng)地按承租人指定位置提供一個(gè) DN100mm 排污管道接口，并保證其管道在使用中暢通及確認(rèn)向承租人提供的位置及排放路徑不致引起相2、關(guān)政府 部門的爭(zhēng)議或影響鄰里關(guān)系。 3. 排水排水：出租人為承租人在租賃場(chǎng)地按承租人指定位置提供三個(gè)排水接口，接口管徑一個(gè)不小于 DN100mm，另外兩個(gè)不小于 DN75mm，并保證其管道在使用中暢通及確認(rèn)向承租人提供的位置及排放路 徑不致引起相關(guān)政府部門的爭(zhēng)議或影響鄰里關(guān)系。 4. 空調(diào)和設(shè)備外機(jī)空調(diào)和設(shè)備外機(jī)：由出租人提供的空調(diào)，須按照滿足 280Kcal/h/的冷量要求送到承租人租賃場(chǎng) 地。同時(shí)出租人同意承租人加裝獨(dú)立分體空調(diào)系統(tǒng)，并提供滿足空調(diào)使用要求的位置(不小于 10 ) 供承租人安裝空調(diào)設(shè)備室外主機(jī)，出租人所提供的所有室外機(jī)安裝位置至承租人室內(nèi)空調(diào)機(jī)安裝位置 延長(zhǎng)距離不應(yīng)超過 43、5 米。出租人確認(rèn)該位置將不導(dǎo)致爭(zhēng)議或影響鄰里關(guān)系。 5. 新風(fēng)口和排風(fēng)口新風(fēng)口和排風(fēng)口：出租人按照正常設(shè)計(jì)新風(fēng)量提供新風(fēng)給承租人至租賃場(chǎng)地。出租人在承租人操作間 及衛(wèi)生間指定區(qū)域預(yù)留排風(fēng)口接駁位，同意承租人設(shè)置的排風(fēng)口（400mm400mm，操作間及衛(wèi)生間內(nèi) 各 1 個(gè)）接駁至出租人預(yù)留的排風(fēng)系統(tǒng)。 6. 供電供電：出租人在交付場(chǎng)地前提供 100KW 電量供承租人使用，并在交付場(chǎng)地前負(fù)責(zé)提供三相五線銅芯 （380V/220V，50HZ，100KW）YJV 專用電纜（一路供電）將電送至承租人租賃場(chǎng)地內(nèi)指定位置處（承 租人配電柜上口），出租人需確認(rèn)所提供的電氣設(shè)施和供電質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及用電安全，并為承租 人單獨(dú)設(shè)置電表計(jì)量，承租人按國(guó)家規(guī)定單價(jià)繳納電費(fèi)（電力損耗不另計(jì)費(fèi)）。 7. 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)：出租人提供到租區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)應(yīng)滿足消防驗(yàn)收的要求，如不滿足應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)處理到 位。承租人按