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1、 西安考察報告西安考察報告 一、一、 西安市簡介西安市簡介 西安是陜西省政治、經(jīng)濟、文化中心，2013 年常住人口 858.81 萬人，生 產(chǎn)總值（GDP）4884.13 億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值 2548.71 億元，全年城鎮(zhèn)居 民人均可支配收入 33100 元，城鎮(zhèn)居民人均消費性支出 23848 元，全年接待國 內(nèi)外游客 10130 人次，比上年增長 27.0%；旅游總收入 811.44 億元，增長 24.0%。西安市作為西部區(qū)域中心，旅游業(yè)是一大支柱產(chǎn)業(yè)，對商業(yè)的發(fā)展起到 了至關(guān)重要的作用，商業(yè)輻射能力強，具有廣大成熟商圈，居民消費水平和購 買力提升。商業(yè)以本地大型連鎖購物中心為主，具有購物2、中心、百貨、專業(yè)賣 場、奢侈品主題商業(yè)等各類業(yè)態(tài)。西安作為國家級生態(tài)城市，商業(yè)氛圍與發(fā) 展、與潮流能形成快速有效的對接，品牌集合能力強，品牌影響力很大。 西安商業(yè)以市中心及二環(huán)路以內(nèi)較成熟的商圈為主，也是商業(yè)較集中的區(qū) 域；以市區(qū)向南、向北擴延形成新的高新區(qū)商圈、經(jīng)開商圈。1、市區(qū)成熟商圈 中以鐘樓商圈為代表，其也是西安最大的商圈，位于市中心的核心區(qū)，商場定 位中高端綜合體，該商圈輻射區(qū)域大，人流大(日客流達百萬以上)，消費高， 其主要有開元商城、世紀(jì)金花、中大國際、百盛時代、銀泰百貨；專業(yè)的體育 運動賣場有五環(huán)鐘樓店。2、二環(huán)內(nèi)區(qū)域商圈小寨商圈，該商圈較成熟，消 費客群以周邊大專院校、居民區(qū)3、為主，日客流 50 萬以上，商圈定位中低檔。其 大型商業(yè)有金鷹國際、國貿(mào)、百盛等。3、高新區(qū)商圈：該商圈位于市區(qū)南部， 周邊以辦公、居住消費群體為主，商圈較成熟，商圈定位中高端，其中大型商 業(yè)有世紀(jì)金花、金鷹國際、易初蓮花、永輝等。4、經(jīng)開商圈：隨著政府辦公區(qū) 域的北沿，位于市區(qū)北部的經(jīng)開商圈也逐漸成熟，該區(qū)域商圈定位中高端，消 費客群以周邊居民和辦公人群為主，大型商業(yè)有賽高國際、世紀(jì)金花、崇尚百 貨等。 西安商業(yè)組成以商場為主，開元、金花、民生為主力商業(yè)連鎖品牌，單店 銷量都極為可觀，商業(yè)步行街也同時存在，相對商場而言客流較少，特別是運 動品牌地鋪店數(shù)量比石家莊商業(yè)街較少，這也說明西安的商業(yè)進程發(fā)展更快。 西安商業(yè)氛圍較好，商場活動力度較石家莊小很多，商場促銷的活動形式主要 是各品牌自己的買減活動以及商場的買贈，沒有出現(xiàn)過商場貼補的統(tǒng)一折扣型 活動，各家商場雖然同質(zhì)化存在，但是都有一定的