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國際一線品牌選址研究分析（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：136046 2021-05-25 4頁 17KB

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1、國際一線品牌選址揭秘國際一線品牌選址揭秘在中國的奢侈品消費人群急劇增加的同時，越來越多的國際一線奢侈品品牌加快了進入北京市場的步伐：卡地亞計劃不久在中國開設的店面要達到 30 家，普拉達計劃到 2008 年在中國內地開店 30 家，阿瑪尼集團計劃到今年年底在中國的專賣店和非專賣銷售網點將分別增至 40 家和 35 家在全球，約有 200 個國際一線奢侈品品牌，有相當一部分會進入北京，這給一些新商業地產項目帶來了機遇和挑戰。然而，如何破譯它們選址的“密碼”則成為地產商“戰無不勝” 的利器。中國：奢侈品消費的新殿堂奢侈品（Luxury）在國際上被定義為“一種超出人們生存與發2、展需要范圍的，具有獨特、稀缺、珍奇等特點的消費品”，又稱為非生活必需品。比如箱包類的全球頂級品牌路易威登，曾是拿破侖皇后的專寵。夏奈兒、迪奧、紀梵希、歐米伽等品牌旗下更是擁有諸如戴安娜王妃、麥當娜、奧黛麗赫本、舒馬赫等國際重量級人物。據報告顯示：目前，中國的奢侈品市場每年銷售額為 20 多億美元；預計從現在到 2008 年，年增長率為 20%；到 2010 年，中國將有 2.5 億消費者有能力購買奢侈品，將近目前數字的 17 倍；到 2015 年的年增長率為 10%，屆時，銷售額將超過 115 億美元，奢侈品消費總量將占全球的 29%。中國正日趨成為奢侈品，尤其是國際一線品牌3、（國際一線品牌的參考價格標準是：如單瓶面霜 1000 元人民幣以上，一套西服或女晚禮服 10000 元人民幣以上)的新殿堂。中國奢侈品市場的繁榮在給各大奢侈品品牌帶來可觀利潤的同時，也加緊了它們在中國發展的步伐。正如歐米茄中國區副總裁盧克勤所言，“在歐米茄的全球市場排行榜上，2005 年中國已取代日本成為全球第一大國”。而僅 2005 年一年，以首飾著稱的時尚品牌卡地亞在中國的收入則翻了一番，公司計劃不久之后在中國開設的店面要達到 30 家，從而使中國成為僅次于美國的第二大卡地亞市場。高檔服裝生產企業杰尼亞集團公司首席執行官保羅杰尼亞在 2005 年 5 月 16 日于北京舉辦的財富全球論壇文化圓桌會議上也表示， “中國已成為杰尼亞品牌繼美國、日本、意大利、西班牙之后的第五大銷售市場。” 在中國的奢侈品市場高速發展的同時，全球的奢侈品銷售額卻在不斷下降。全球各大奢

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