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1、臻如府營(yíng)銷賣點(diǎn)梳理 2019.06.12 6大核心要點(diǎn)核心價(jià)值特色 區(qū)位核心價(jià)值 功能定位真如上海第四副中心，未來(lái)上海西北地區(qū)的公共活動(dòng)中心，文化真如、生態(tài)真如、創(chuàng)新真如 區(qū)位交通TOD模式，雙地鐵上蓋，五軌環(huán)繞 資源配套 一廊、一環(huán)、兩軸、綠網(wǎng)、多點(diǎn)的多層次景觀空間和豐富的周邊資源 百萬(wàn)方旗艦生活區(qū)，高端配套設(shè)施資源 規(guī)劃核心價(jià)值 定位 真如副中心TOD綜合體公園 社區(qū) 百萬(wàn)方TOD綜合體之上，城市綠島住區(qū) 理念公園水系環(huán)繞奢闊景觀社區(qū) 真如港及城市綠廊水系環(huán)繞，500m范圍內(nèi)超10萬(wàn)方公共綠地步行可達(dá)； 大尺度社區(qū)空間，私享2.2萬(wàn)平方米綠地花園社區(qū)。 建筑設(shè)計(jì)理念 以現(xiàn)代主義風(fēng)格為基礎(chǔ)，2、融合古典比例與公建化 立面元素 源于經(jīng)典的現(xiàn)代時(shí)尚都市核心形象 設(shè)計(jì)要素 大玻璃面、石材結(jié)合金屬線條 的裝飾元素 橫向線條及大玻璃面的設(shè)計(jì)手法，高品質(zhì)的公建化立面元素 奢華質(zhì)感、高品質(zhì)小區(qū)入戶大堂及單元入口 景觀規(guī)劃理念 Battery公園 城為復(fù)刻樣本 的主題公園 三級(jí)公園體系10m私享花園，50m社區(qū)公園，500m城市公園 社區(qū)公園結(jié)構(gòu)雙環(huán)，八軸，三大主題社區(qū)公園，16小花園 多維度功能體系雙層步道體系；入戶歸家體系；藝術(shù)化兒童樂(lè)園；“7棵樹”植物概念 產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念 75（2室2廳1衛(wèi)） 75、99、135、155四大平層戶型，滿足不同家庭需要 大面寬方正戶型，動(dòng)靜分區(qū)，最大化居住體驗(yàn)及空3、間使用效率 客餐通廳，層高3.15m，空間感受最大化 全明雙衛(wèi)（除75）+中央空調(diào)+地暖，營(yíng)造鼎級(jí)奢適空間享受 135、155戶型主衛(wèi)配置奢華五件套 99（3室2廳2衛(wèi)） 135（4室2廳2衛(wèi)） 155（4室2廳2衛(wèi)） 精裝修設(shè)計(jì)理 念 精裝修風(fēng)格現(xiàn)代都市風(fēng)、精致國(guó)際范；高級(jí)灰 精細(xì)化設(shè)計(jì)玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間精細(xì)化設(shè)計(jì)、人性化配置 品牌精裝進(jìn)口品牌精裝，營(yíng)造品質(zhì)生活 核心一. 區(qū)位核心價(jià)值 地塊區(qū)位 地處上海內(nèi)中環(huán)區(qū)域，普陀區(qū)真如副中心，為上海市中心大型城中村改造項(xiàng)目。 交通便利，距離內(nèi)環(huán)1公里，距離中環(huán)2公里、雙地鐵上蓋半小時(shí)全城生活圈。 上海市普陀區(qū)上海市普陀區(qū) 內(nèi)內(nèi) 環(huán)環(huán) 線線 中中 環(huán)環(huán) 線線 紅旗村紅旗村 閔行區(qū) 要點(diǎn)核心價(jià)值特色 功能定位真如上海第四副中心，未來(lái)上海西北地區(qū)的公共活動(dòng)中心，文化真如、生態(tài)真如、創(chuàng)新真如 TOD模式雙地鐵上蓋，五軌環(huán)繞 資源配套 一廊、一環(huán)、兩軸、綠