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老舊小區改造專題 -從物質更新走向社區發展2019.4.15.pdf

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上傳人：合*** 編號：136069 2021-05-25 92頁 16.17MB

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1、老舊小區改造路徑探索從物質更新走向社區發展 2019.4.15 一老舊小區改造的發展背景二老舊小區改造與社區發展三新時代老舊小區改造思考一老舊小區改造的發展背景二老舊小區改造與社區發展三新時代老舊小區改造思考一老舊小區改造的發展背景1 整體發展趨勢從改造到再生、從物質到社會、從單一到多元舊城改造（Urban Rebuilding/Reconstructiong) 舊城更新（Urban Renewal) 舊城再生（Urban Regeneration) 第二次大戰之后，為了改善戰后城市面貌和解決住房危機，舊城問題逐步引起人們重視。1958年8月在荷蘭海牙早考了第2、一屆關于舊城改造問題的國際研討會，提出：舊城改造是根據城市發展的需要，在城市老化地區實施的有計劃的城市改造建設，包括再開發、修復、保護三個方面的內容。經過多年國內外城市規劃學術領域的研究和探討，已基本達成共識，舊城更新更能體現經濟、社會和文化多目標價值追求理念和未來發展方向。舊城不帶有貶義，其含義不僅限于物質實體環境，也包括附著在物質環境中的社會、經濟、文化等非物質環境。這里所說的更新，主要以社會視角來看，采用更新改建、整治和保護等多種方法，從改善舊城物質環境著手，但物質更新只是達成目標的過程與手段之一，最終實現舊城社區的全面可持續發展。再生的概念在國外主要是上世紀90年代后開始3、，更新的概念強調以新的替代舊的，而再生的概念來源于生物學，是指組織喪失或受損之后的重新生長，或指系統恢復到其最初的狀態。再生并沒有以新代舊的含義，舊城再生是指為解決舊城問題，尋求舊城經濟、物質、社會和環境條件的持續改善，而制定的綜合而整體的構想及舉措。從改造到再生、從物質到社會、從單一到多元關注主題變化理論基礎差異從舊城改造到舊城再生，反映了舊城復興的關注主題的變化。舊城改造中基本是“見物不見人”，城市更新主要關注舊城空間結構形態的更新，雖然也關注社會結構形態，但城市更新理論缺少對城市社會結構形態演變機制的關注，對空間與社會結構形態的互動關系缺少深層次的認識，顯現為側重于城市形態設計領域。城市再生雖然也包含了物質環境發展的內容，但物質環境發展不是城市再生的終極目標，它必須為“人的發展”服務，城市再生包含了城市物質空間、經濟功能和社會機能的再生。與城市更新不同，城市再

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