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1、 1 真如境巡展銷售說辭 您好，歡迎來到中海真如境城市展廳，我是置業(yè)顧問 XXX，這是我的名 片，很高興為您服務(wù)！麻煩您登記一下信息。 X 先生/女士，很榮幸為您介紹中海真如境項(xiàng)目。 【整體規(guī)劃整體規(guī)劃】 主力規(guī)劃 13 棟 21-31F 高層。在整體的建筑規(guī)劃上也有 5 大亮點(diǎn)： 1. 建筑風(fēng)格：建筑外立面是社區(qū)品質(zhì)感的第一直觀表現(xiàn)，中海真如境融 合古典比例、橫向線條及大玻璃面的設(shè)計手法演繹經(jīng)典的現(xiàn)代主義造 型風(fēng)格。石材結(jié)合金屬線條的公建化立面元素，打造歷久彌新的現(xiàn)代 時尚都市核心形象。 2. 布局：規(guī)劃格局確保河景觀景效果與小區(qū)花園最大化；沿河綠地隨 處可達(dá) 人車分流，地塊設(shè)置有小區(qū)專屬入2、戶大堂 車位配比超規(guī) 范要求數(shù)量，戶均可達(dá) 1.1-1.2 個車位 每單元地下大堂可電梯直 接入戶 設(shè)置多個架空層，豐富齊全的活動功能設(shè)施 住宅地塊內(nèi) 配套有菜場、 老年活動室、 文化活動室等社區(qū)配套設(shè)施， 生活便利 單元入口對標(biāo)酒店大堂，奢華尺度，打造尊貴入戶感受 3. 安全：小區(qū)采用人車人流，車位配比 1.1-1.2，小區(qū)入口人、車行道 分開，彰顯園區(qū)儀式感。 4.4. 品質(zhì)：項(xiàng)目為成品精裝修交付，大量選用石材，避免后期裝修給小區(qū) 帶來的影響，同時提高了小區(qū)整體品質(zhì)，定義上海中心城區(qū)未來人居 2 生活。 【戶型說辭戶型說辭】 （層高層高 3.15m3.15m，全戶型客餐廳連通），全戶型客餐3、廳連通） 7575 兩兩房兩廳房兩廳一一衛(wèi)： 首次置業(yè)或投資首選， 也適合年輕夫妻或三口之家。衛(wèi)： 首次置業(yè)或投資首選， 也適合年輕夫妻或三口之家。 1. 兩房兩廳一衛(wèi)，戶型方正，動靜分離。整體布局科學(xué)合理，三面寬朝 南設(shè)計，最大化采光觀景，空間基本零浪費(fèi)。 2. 超大的客餐廳連通，開闊氣派，南向連接觀景陽臺，面寬 3.4 米。 3. 主臥擁有觀景飄窗，尊享私密起居（面寬 3.2 米） 。 9999 三房兩廳兩衛(wèi)：改善型置業(yè)的首選。三房兩廳兩衛(wèi)：改善型置業(yè)的首選。 1. 三房兩廳兩衛(wèi)，南北通透，動靜分區(qū)。整體布局合理，豪華通廳設(shè)計， 空間尺度無浪費(fèi)。 2. 入口設(shè)有玄關(guān)，既體現(xiàn)了尊貴，又能方便收納。 3 3. 超大客餐廳與南北陽臺等寬且連通，空氣隨時對流，常伴清新，客廳 面寬 3.4 米，活動游刃有余。 4. 主臥套房設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、 觀景飄窗， 主人尊享私密起居 （面寬 3.2 米） ，