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哈爾濱義烏國際商貿城項目介紹（2頁）.doc

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上傳人：大寶編號：136152 2021-05-26 2頁 308.50KB

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1、哈爾濱哈爾濱-義烏國際商貿城項目簡介義烏國際商貿城項目簡介項目名稱：項目名稱：哈爾濱-義烏國際商貿城項目定位：項目定位：大型商業綜合體發發展展商：商：哈爾濱奧特萊斯城有限公司哈爾濱洪創房地產開發有限公司項目規模：項目規模：一期總建筑面積約 273 萬平方米項目位置：項目位置：哈爾濱市呼蘭區哈肇公路西側，呼蘭河老河堤北側。服務內容：服務內容：全程策劃、招商、銷售代理項目思路：項目思路： 1、經營功能定位項目是集大型商業流通、國際時尚購物、休閑旅游、餐飲服務、國際居住社區為一體，立足東北輻射東北亞的大型商業綜合體。 2、輻射區域定位初期立足黑龍江省，面向東北經濟圈及俄羅2、斯遠東地區；中期穩固東北經濟圈及俄羅斯遠東地區，進入中亞、俄羅斯全境、朝鮮半島、日本；后期利用東北地區優勢商品進入歐美地區。 3、目標客群定位可輻射地區的各級批發和貿易商。 4、經營主體定位 1）義烏小商品城的經營戶作為項目規模最大，資源最優秀的經營主體，此類在初、中對項目貢獻最大，預計占總量的 20%。 2）國內其他優勢專業市場的經營戶對專業服裝（廣州）、電子（深圳）、鞋帽（虎門）、箱包（白溝）、五金（永康）、家具（樂從）等專業市場的經營戶進行招商，此類在初、中、后期均對項目貢獻較大。預計占總量的 30%。 3）本地具有外地優質資源的經營戶長期在本省經營，向上有外3、地合作廠商，向下有本省成熟渠道的經營戶，此類在項目初期幫助較大。預計占總量的 20%. 4）本地具有本省優質資源的經營戶做本省資源的經營戶，向內有本省廠家支持，向外有一定渠道的經營戶，此類在中后期對項目貢獻較大。預計占總量的 20%. 5）全國品牌商品的代理商有意向進入項目又符合項目業種的品牌商品渠道代理商，能在一定程度上提升項目的品質感。預計占總量的 5%。 6）國外商戶有意向進入中國批發市場的國外商戶，此類在后期對項目貢獻較大。預計占總量的 5%。項目簡介：項目簡介：項目處于哈大齊經濟帶樞紐部位，周邊陸路交錯，交通便利。項目共占地 3000 畝，一期占地約 1700 畝，一期規劃總建筑面積約 273 萬平方米（地上 221 萬平方米，地下 52 萬平方米），總投資折人民幣約 86 億元。建設項目包括哈爾濱-義烏國際商貿城、奧特萊斯國際名品折扣城、星級商務酒店、酒

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