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南通鴻鳴摩爾商業中心項目定位及規劃報告（4頁）.doc

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定位報告

上傳人：大寶編號：136292 2021-05-26 4頁 132KB

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1、鴻鳴摩爾地處港閘區北翼新城核心地段，東起北大街，西至濠西路、南臨外環路，北接通寧大道，火車站、長途汽車站分布左右，公交線路四通八達。雄踞港閘區經濟、地理、交通的黃金版圖，周邊遍布高檔住宅區和行政辦公中心。該商圈是港閘最重要的商業街區，也是商家必爭之地。周圍緊鄰奧特萊斯購物廣場、華都商業廣場、盛唐商貿街、美麗華商業廣場，尚美家國際小商品城等商業項目，商賈云集，人氣鼎盛。鴻鳴摩爾引入了全新的國際商業設計理念；在設計上以三核心、三內街的規劃為主，在項目的南部、中部、東部各設一個核心廣場，分別為休閑演繹下沉廣場、歡樂谷中心游樂廣場和數碼影視廣場，并突出核心空間的主通道；以2、其中三條步行內街作為連接方式，以縱橫向的街道及連廊布置相呼應，并將所有商業空間連為整體，形成一個立體交通網絡連通整個商業街區，使所有店鋪都面臨商業動線。鴻鳴摩爾規劃由知名品牌大賣場、連鎖品牌百貨、星級數碼影院、電器大賣場、精品步行街、大型游樂場電玩城、星級酒店、高檔餐飲、特色小吃、KTV 娛樂城等組成，為消費者提供便利的一站式休閑購物超級樂園。鴻鳴摩爾以其獨有的地理位置，先進的開發模式，全面推行招商租賃為主，持續經營為先，統一營銷推廣，統一監督服務的戰略發展模式，物業商業互動，永保街區持續繁榮。 1、鴻鳴摩爾，是港閘第一個集五大主力商業(超市、百貨、影院、酒店、賓館)，十3、大功能(購物、娛樂、休閑、餐飲、健身、旅游、商務、會展、居住、文化)于一體的大規模的城市綜合體。 2、鴻鳴摩爾的業態組合獨具特色，購物、餐飲、娛樂、休閑、游樂各功能區既相互獨立又通過連廊相互連接，合理的功能布局，立體的交通連線，有效的實現了人流的互動。 3、鴻鳴摩爾打造了以摩天輪、急速風車、瘋狂迪斯科等蘇北最刺激的專業游樂設施，大型電玩城、玩具反斗城、兒童歡樂谷、下沉式夢幻演繹演藝廣場為五大游樂亮點的大型主題式景觀樂園，演繹浪漫與夢幻的歡樂之谷，都市中的開心樂園。 4、鴻鳴摩爾的建成彌補了本區高檔商業領域的空白，豐富和提高了本區域商業的檔次和品味，為商務人士及中高收入的中青年一族提供了一個集購物、餐飲、娛樂于一體的消費場所。 5、便捷的內部交通流線為消費者的購物提供了最大便利，超大的停車場和充足的停車位，滿足了有車一族購物停車的需求。 6、為豐富市民的業余生活，鴻鳴摩

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