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1、全案策劃及獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同全案策劃及獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同 合同雙方合同雙方 甲方名稱(chēng)：甲方名稱(chēng)： 辦公地址：辦公地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 傳真：傳真： 乙方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)： 辦公地址：辦公地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 傳真：傳真： 本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤g(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?1.該項(xiàng)目： ， 詳見(jiàn)附件 項(xiàng)目位置地形圖 。 2.成交客戶(hù)：指已與甲方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)全部房款的客戶(hù)。 3.正式開(kāi)盤(pán)：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)后。 4.代理傭金：指甲方付給乙方的銷(xiāo)售代理酬金。 5.買(mǎi)賣(mài)合同：指商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 6.團(tuán)購(gòu)：是指按整個(gè)單元、整棟樓購(gòu)買(mǎi)的行為。 甲2、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃及獨(dú)家銷(xiāo)售代理共同達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址第一條項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址 1項(xiàng)目名稱(chēng)：清淮農(nóng)家樂(lè) 2地址： ，占地面積約 50000 M 2，規(guī)劃總建筑面積約 14820 M2。 第二條委托內(nèi)容第二條委托內(nèi)容 甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷(xiāo)的工作，乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)品 策劃及營(yíng)銷(xiāo)策劃等全案策劃推廣服務(wù)； 甲方委托乙方就該項(xiàng)目作為銷(xiāo)售代理商, 策劃、銷(xiāo)售該項(xiàng)目全部可銷(xiāo)售面積。 第三條本合同期限第三條本合同期限 本合同的有效期自本合同簽訂之日起算，遇以下條件之一即可終止： 正式開(kāi)盤(pán)后滿(mǎn) 2 年；3、 銷(xiāo)售率 90%以上（本合同中的銷(xiāo)售率均按套計(jì)算）； 本合同規(guī)定的其它情況。 合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情 況另行簽約。 第四條第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利甲方責(zé)任及權(quán)利 甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用； 甲方應(yīng)按合同規(guī)定以及合同簽定后另行達(dá)成的一致意見(jiàn)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù) 的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作及銷(xiāo)售工作； 辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)（銷(xiāo)）售所需的全部報(bào)批報(bào)建手續(xù)（廣告等發(fā)布手續(xù)由乙方辦理， 費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)）； 審定乙方報(bào)送的銷(xiāo)售策劃及宣傳推廣方案； 負(fù)責(zé)派專(zhuān)人審核、批準(zhǔn)認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同并予以簽字蓋章，負(fù)責(zé)保存這些文件； 負(fù)責(zé)派專(zhuān)人駐賣(mài)場(chǎng)收款，包括但不限于客戶(hù)誠(chéng)意金、定金、購(gòu)房款等款項(xiàng)，乙方不得收取客戶(hù)的任何款 項(xiàng)； 簽發(fā)房屋進(jìn)住證； 協(xié)助客戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)