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1、舜師商業(yè)步行街定位和規(guī)劃描述舜師商業(yè)步行街定位和規(guī)劃描述 暢想：暢想： 建設完成后的“舜師商業(yè)步行街”項目整體商業(yè)體量預計將達到近 三十萬平方米，從商業(yè)形態(tài)上包攬了主體大賣場和現(xiàn)代化的商業(yè)街，經(jīng)營 品類將涵蓋購物中心、大型超市、品牌電器連鎖、世界 500 強快餐、大型 國際連鎖游樂城、時尚前沿電影院線、精致舒適型商務連鎖酒店等，項目 定位為城市生活摩爾的商業(yè)形態(tài)，既要滿足區(qū)域的商業(yè)需求，更要滿足城 市發(fā)展對現(xiàn)代化商業(yè)作為市民生活配套需要，目的是為了讓項目商業(yè)物業(yè) 具備更好的現(xiàn)代化商業(yè)形象、更專業(yè)、更人性化的服務能力、更好的服務 大眾，帶動消費，繁榮當?shù)厣虡I(yè)貿(mào)易市場，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 一、項目2、定位一、項目定位和規(guī)劃和規(guī)劃 1、項目功能定位為： 滿足購物、居住、休閑、娛樂、餐飲、運動、文化、觀光、商務等 一站式消費的城市 CBD 商業(yè)經(jīng)濟中心（結(jié)合項目周圍市政網(wǎng)絡和商業(yè)環(huán) 境，加上后期整合，本項目和周圍項目滿足本目標，但是本項目作為核心 和引導者）； 2、項目整體定位和命名為： “舜師商業(yè)步行街” 商業(yè)形態(tài)概念描述城市生活摩爾CITY LIVINGMALL”（本項 目的商業(yè)形態(tài)優(yōu)化和放大，為了避免老百姓的理解問題，名稱為“舜師商 業(yè)步行街”不改變，城市生活摩爾的概念是一種生活時尚的引導）； 3、兩大主題商業(yè)： 魯能超級市場購物廣場 名人國際商業(yè)廣場（二期）； 4、四廣場： 劉隅首文化3、廣場 財富中心廣場 護城河休閑廣場 名人國際廣場； 5、四條商業(yè)街： 時尚麗人街（女人街） 名流名品街（男人街） 名人淘寶街（時尚購物街） 都市風情街（紅塵街不夜天地大部分 24 小時營業(yè)）（響應 政府商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃建設為具有單縣特色的一條美食娛樂街）； 二、建設實現(xiàn)的主要方向和思路如下：二、建設實現(xiàn)的主要方向和思路如下： 1、交通組織和業(yè)動線完善： 項目位置在南關街和仙人湖旁，但是由于項目地塊的局限，項目一 期和二期有護城河造成商業(yè)經(jīng)營“斷層”現(xiàn)象存在，而且規(guī)劃中的南關街 路邊的商業(yè)街道都存在經(jīng)營設置“單邊”的經(jīng)營品類設置缺陷，為了保證 商業(yè)動線的完整性，本項目商業(yè)和城市市政交通上的商業(yè)的銜接性和互動 性，考慮在項目一期和二期的地方護城河上面設置橋廊，在各街進行精致 藝術(shù)造型的商業(yè)點設置（售賣點、景觀、休閑設施、大眾健身設施等）， 同時在南關街道路方向通過政府協(xié)調(diào)對面項目的經(jīng)營品類設