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山東兗州亨利廣場商業(yè)步行街項(xiàng)目介紹(4頁)
山東兗州亨利廣場商業(yè)步行街項(xiàng)目介紹(4頁).doc
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上傳人:大寶 編號:136351 2021-05-26 4頁 29.50KB

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1、亨利廣場商業(yè)步行街亨利廣場商業(yè)步行街 一、一、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況: 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 用地面積 HA 3.86 建筑面積 72419.34 地上建筑面積 地上總建筑面積 46846.63 精品商業(yè) 36972.44 商務(wù)賓館 10190.35 地下建筑面積 地下總建筑面積 25572.71 地下超市/商業(yè) 7616.33 地下車庫 17956.38 地上容積率 萬/HA 1.21 地下容積率 萬/HA 0.66 占地面積 13863.95 建筑密度 35.9 停車位 個 475 亨利廣場項(xiàng)目位于全國百強(qiáng)縣兗州市中心地段,地處兗州市商業(yè)區(qū)的黃金位置老 城區(qū)與西城區(qū)的交匯處,北環(huán)城路以北,新世紀(jì)北2、路往西,紅花西街南側(cè),西順河街往 東;距離兗州市興隆文化園僅需 5 分鐘路程,火車站只用 10 分鐘路程,山東地區(qū)“泰山問 道曲阜拜孔兗州禮佛”的黃金旅游路線的打造,將給兗州帶來一個嶄新的商業(yè)發(fā)展 時代,同時也將大大提高亨利廣場項(xiàng)目的商業(yè)價值。 亨利廣場抓住機(jī)遇,應(yīng)市政規(guī)劃要求,為完善城市商業(yè)設(shè)施添磚加瓦,為兗州市打造全 新功能步行街形式的綜合商業(yè)體。項(xiàng)目規(guī)劃用地近 58 畝,總建筑面積 72511.67 平方米。 地下一層,總建筑面積 25348.88 平方米,由超市和大型停車場組成,停車場部分可容納 475 個停車位,為顧客提供了停車方便;地上部分是 14 棟民國風(fēng)情系建筑,由高檔 SOH3、O 寫字樓,國際名品服裝、高檔化妝品、黃金珠寶、數(shù)碼電器廣場、兒童娛樂天 地、酒店式公寓、星級酒店、國際連鎖餐飲、地方風(fēng)味小吃、特色經(jīng)營區(qū)等組成, 項(xiàng)目合理的建筑設(shè)計,具有特色的立面風(fēng)格,良好的動線通透效果,為商業(yè)經(jīng)營與特色功 能區(qū)設(shè)立提供了良好的基礎(chǔ)條件,同時地上部分設(shè)有高清 LED 大屏幕顯示、親水碼頭、景 觀橋、休閑廣場等,項(xiàng)目建成后將會成為城市“休閑購物”的最佳場所。 亨利廣場整合購物、休閑、餐飲、文化、娛樂、寫字樓、星級大酒店等多種商業(yè)形態(tài) 于一體,沿河設(shè)有風(fēng)情酒吧功能區(qū),將成為兗州市最完善、最先進(jìn)的商業(yè)設(shè)施。亨利廣場 精心構(gòu)筑浪漫閑適的消費(fèi)氛圍,以引導(dǎo)消費(fèi)觀念的變革,為消費(fèi)者提供一站式服務(wù),將使 消費(fèi)者體驗(yàn)到“休閑式消費(fèi)”帶來的愉悅。 二、二、項(xiàng)目定位(初擬)項(xiàng)目定位(初擬) 亨利廣場地處兗州市商業(yè)集中區(qū)域,周邊環(huán)境多社區(qū)、多商業(yè)區(qū)的空間形態(tài)為項(xiàng)目打 造了良好的商業(yè)氛圍與發(fā)展機(jī)
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