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深圳海雅百貨投資拓展相關情況分析報告(2頁)
深圳海雅百貨投資拓展相關情況分析報告(2頁).doc
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上傳人:大寶 編號:136407 2021-05-26 2頁 18.50KB

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1、 海雅百貨投資拓展相關情況海雅百貨投資拓展相關情況 1 投資項目及資金投入:投資項目及資金投入: 主要以中高檔百貨或規模更大的購物中心為主,如有其它合 適項目也可考慮(如體育休閑旅游,商業地產等)。投資資 金則根據項目需要情況而定。 2 投資要求:投資要求: 如投資的是中高檔百貨或購物中心等業態,則對選址較為重 視。選址要求原則上以市區的商業區為主,鎮區如商業成 熟,消費力強,位置好的也可考慮進駐。 具體位置要求: a.成熟區域:商業區的(主)十字路口(保證 6 車道或以上的路 寬)。 b.正在開發或未開發區域:政府部門已規劃為商業區的(主) 十字路口(保證 6車道及以上的路寬)。 3投資方式2、:投資方式: a.海雅買地成立自己的物業。b.租用他人的物業。c.其它(收購, 舊改,合作經營等)。 4.面積等要求:面積等要求: a.百貨業態:占地 1 萬平方米以上,商業建筑面積(不含停車 場)至少 2.2 萬平方米以上,配套相應的廣場。1 樓層高 5.5 米以 上,經營面積 5000平方米以上。停車位 300 個以上。 b .購物中心業態:商業面積 10 萬平方米以上。 5.賣場動線設計合理,無死角。且整個賣場的通透性要好(柱距, 承重墻等盡量降低對通透性的影響)。 6.從 1F到頂樓需設計合理中空。 7.根據賣場面積大小需配套相應的貨梯,直升梯和扶手梯。 8. 百貨作為主力店在交通上需做到便捷,百貨大門入口及百貨 LOGO等需醒目。 9.外廣場需配套相應的廣告位。 時間期限要求:時間期限要求: a.合同期(如租用他人的物業):15 年以上。 深圳市海雅商業股份有限公司(投資拓展 部) 聯系人: 座機:0 郵箱 QQ:46 傳真:9- (現辦公地址:東莞市南城區鴻福西路曼哈頓廣場海雅百貨 5 樓辦 公室) 歡迎聯系洽談!
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