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1、筍崗家具市場分析報(bào)告筍崗家具市場分析報(bào)告 一、商圈分布：一、商圈分布： 由地圖分布可以看出，筍崗家具商圈如今已經(jīng)頗具規(guī)模， 筍崗周邊較為聚集的家具商圈可分為四個：寶安路、彩田路、華強(qiáng) 北、洪湖。其中，以寶安北路最為繁華、聚集。 沿寶安北路，集中了數(shù)十個家具建材店，形成了總經(jīng)營面積達(dá) 萬平方米的家居聚集地，匯集了金海馬、百安居、美庭、樂安居、百 利瑪、家之福、富來居、金寶來、藝展中心等諸多知名家具建材品牌 賣場，是深圳家具發(fā)展時(shí)間最早、家居賣場最多、人流量最大的家居 商圈之一。 二、未來發(fā)展：二、未來發(fā)展：“西有前海、東有筍崗西有前海、東有筍崗” 在今年四月初公布的“十二五”60大標(biāo)志性重大建設(shè)2、項(xiàng)目中，筍崗 -清水河片區(qū)被確定為在未來五年重點(diǎn)推進(jìn)“城市發(fā)展單元”之一，按 照“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚”和“西有前海、東有筍崗”的要求，這一片區(qū)將變 身為總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)和現(xiàn)代都市綜合體。 三、三、未來定位：消費(fèi)性服務(wù)業(yè)基地未來定位：消費(fèi)性服務(wù)業(yè)基地 方案提出筍崗清水河片區(qū)的未來發(fā)展將是：優(yōu)化提升羅湖區(qū)產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)國際消費(fèi)中心的重要創(chuàng)新基地；為深圳乃至全國消費(fèi) 性服務(wù)業(yè)邁向國際先進(jìn)水平探索新模式、闖出新路子的先行先試示 范區(qū)；深圳新的一處環(huán)境舒適便捷的世界一流購物旅游休閑中心； 帶動羅湖區(qū)乃至深圳市消費(fèi)性服務(wù)業(yè)高端化發(fā)展的龍頭片區(qū)。 為此，方案提出借助國家和廣東省推進(jìn)粵港澳一體化發(fā)展的機(jī) 遇，積極吸引3、消費(fèi)性服務(wù)業(yè)總部企業(yè)集聚，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)業(yè)、商務(wù) 服務(wù)業(yè)、消費(fèi)品市域配送服務(wù)業(yè)，利用城市更新改造方式推動片區(qū) 產(chǎn)業(yè)和環(huán)境升級。力爭到年片區(qū)生產(chǎn)總值（）達(dá)到 億元；到年，片區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到億元，商貿(mào) 流通業(yè)人效和坪效位列全市前茅，達(dá)到甚至超過羅湖現(xiàn)狀主要商業(yè) 核心區(qū)水平。 四、四、發(fā)展策略：高端化、集中化、協(xié)同化發(fā)展策略：高端化、集中化、協(xié)同化 依據(jù)發(fā)展定位，結(jié)合片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)和空間現(xiàn)狀，方案提出了三個方 面的發(fā)展策略，即：產(chǎn)業(yè)高端化、功能布局集中化、整體協(xié)同發(fā) 展。 產(chǎn)業(yè)高端化：在發(fā)展過程中采取放棄產(chǎn)業(yè)低端環(huán)節(jié)，選擇產(chǎn)業(yè)高 端環(huán)節(jié)的發(fā)展策略。根據(jù)筍崗清水河片區(qū)的目標(biāo)定位，對于現(xiàn)狀農(nóng) 產(chǎn)品批發(fā)交易、家具、工藝飾品、汽車、文體辦公用品等商貿(mào)業(yè)和 物流業(yè)等要通過更新改造手段，創(chuàng)新經(jīng)營方式、引進(jìn)新業(yè)態(tài)、引進(jìn) 新技術(shù)，促進(jìn)這些產(chǎn)業(yè)向高端環(huán)節(jié)升級，建設(shè)“主題城市”，如“汽車 城”、“時(shí)尚城”、“家居城”等。對