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深圳珠寶購物中心招商策劃案（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：136435 2021-05-26 5頁 53KB

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1、 JJMALLJJMALL 招商策劃定位方案招商策劃定位方案目錄目錄 1. 深圳市場調研 2.水貝商圈調研 3. SWOT 分析 4.主題定位 5.形象定位 6.顧客定位 7.客戶定位 8.規劃設計定位 9.產品組合具體內容：具體內容：深圳市場調研：深圳市場調研：一、羅湖區黃金珠寶產業發展現狀 1.深圳黃金珠寶產業在全國的地位深圳珠寶首飾業在全國占據“龍頭”地位，截至 2011 年，深圳市黃金珠寶首飾業共有企業 2000 多家，其中：珠寶首飾制造加工企業約 800 家；來料加工企業約 200 家；珠寶首飾批發、連鎖銷售經營企業約 400 家；寶石原料及半成品批發貿易企業約 200 2、家；珠寶首飾包裝、加工設備、器材、輔料、工具及其它企業約 120 家；黃金珠寶金行 250 家；打金店 100 家；珠寶首飾檢測機構 26 家。 2.羅湖區黃金珠寶產業現狀特點羅湖區是深圳黃金珠寶產業當之無愧的重心。據統計，僅在羅湖“水貝萬山”工業區從事珠寶首飾加工和銷售的企業就達 300 余家(其中有近 40 家是來自泰國、比利時、臺灣、香港等國家和地區的外企)，占全市黃金珠寶企業總數的三分之一以上，集中了深圳近七成的生產及交易量4，羅湖區黃金珠寶產業及相關產業從業人員約 6-8 萬人（行業協會摸底數據），其中制造業穩定的員工超 1 萬人（區統計局調查數據），約占全市的 2/3。總體3、而言，羅湖區黃金珠寶產業具有如下特點：（1）形成了以水貝-萬山為核心，并逐漸向外擴散的產業集聚現象，區域品牌效應逐步顯現。羅湖區黃金珠寶產業形成了較大的生產規模，并以水貝-萬山工業區為核心形成了全國重要的黃金珠寶制造基地。由于入駐水貝-萬山黃金珠寶產業集聚基地的珠寶企業增多，因而呈現向周邊輻射的態勢。以 2004 年為例，全羅湖轄區新入駐珠寶企業有 188 家，其中四分之三進入集聚基地。由于發展空間有限，核心區內廠房供不應求，新入駐的黃金珠寶企業又不斷增加，形成向周邊輻射的態勢。同時，水貝-萬山工業區與外圍區域間形成了一定的分工，這種區內外的功能互補，增強了產業集聚基地向外圍進行產業擴散和輻射的能力，使整個羅湖區黃金珠寶產業逐漸融合，形成分工合作、相互配套的，龐大的產業集群，“項鏈街區”的區域品牌效應日益凸顯。（2）以中小型民營企業居多，企業經營機制靈活。根據羅湖區工商局注冊

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