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1、第一章 總 論 一、項目提要 1. 項目名稱：花卉示范基地建設項目 2、建設性質：新建 3、項目建設單位：農業科技開發有限責任公司（擬建） 法人代表： （董事長） 所有制形式：私營 4、項目建設地點：江蘇省連云港市 XX 縣 XX 鄉 5、項目建設規模與內容 根據項目發展前景， 結合項目建設單位的實際和擬建地的環境條 件，本項目規劃建設占地面積 40 畝的花卉繁育示范基地，其中：智 能溫室展示 1 棟（4160m2） ，節能日光溫室 10 棟（7000m2） ，配套建 設精量播種車間 100 m 2，營養液調配室 60 m 2，控制室 40 m 2，配電 室 60 m 2，鍋樓房及浴室 1502、 m 2，農資庫 100 m 2，機具庫 100 m 2， 辦公用房 300 m 2，職工宿舍 200 m 2，職工食堂 100 ，供水肥外管 網 1000m，供熱外管網 600m，供氣管網 2600m，供電線網 3600m， 生產道路 580m，圍墻、圍欄 460m，大門 1 座。年產成花 1.6 萬盆。 6、項目建設期限：本項目建設期為 6 個月，計劃從 2011 年 4 月 開始到 2011 年 10 月完成。 7、投資規模及資金構成 根據國家農業開發資金管理的有關規定，經估算，本項目實施建 設的總投資為 1260 萬元，其中固定資產投資總額 867.3 萬元，占總 投資的 68.83%3、；流動資金 392.7 萬元，占總投資的 31.17%。 在固定資產投資 867.3 萬元中，土建工程投資 594.5 萬元，占固 定資產投資的 68.55%；設備儀器投資 216.6 萬元，占 24.97%；其它 費用 56.2 萬元，占 6.48%。 本項目全負荷經營年需周轉性流動資金 392.7 萬元， 鋪底流動資 金按流動資金的 30%計算的為 117.81 萬元。 8、資金籌措 本項目建設實施總投資為 1260 萬元，其資金籌措方案為申請財 政專項投資 200 萬元， 占總投資的 15.87； 申請銀行貸款 400 萬元， 占總投資的 31.75；建設單位自籌 660 萬元，占總投資的 52.38。 9、項目輻射范圍及帶動能力 ：本項目建成實施后，通過強大的 示范、輻射和帶動作用，可帶動項目區 1000 戶農民發展花卉生產基 地 1000 畝，增加就業人數 1000 人，使發展花