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休閑度假養老養生社區可行性研究報告（14頁）.doc

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養老可研

上傳人：大寶編號：136574 2021-05-26 14頁 85KB

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1、休閑度假養老養生社區休閑度假養老養生社區可行性研究報告可行性研究報告目錄一、一、項目概況項目概況 . 3 二、二、項目生態環境、區位交通概況項目生態環境、區位交通概況 . 4 三、三、項目定位、布局項目定位、布局 . 5 四、建設規模與周期四、建設規模與周期 . 8 五、項目經營五、項目經營 . 8 六、投資估算六、投資估算 . 11 七、效益分析七、效益分析 . 12 一、一、項目概況項目概況（一）（一）項目名稱、地點項目名稱、地點案名：國際養老中心案名：國際養老中心地點：安徽省宣城市績溪縣地點：安徽省宣城市績溪縣，項目所選地遠離喧鬧嘈雜的城區，建設在優雅的青2、山綠水間（三面環水，一面環山），臨近主干道，交通便利。項目地三面環水，一面靠山，空氣清新自然、恬靜、優雅，環境舒適，是老人居住、活動的理想之地。（二）（二）項目業主項目業主安徽發展有限公司安徽發展有限公司（三）（三）項目背景項目背景養老事業是中國最大的朝陽產業之一，老齡產業所涉及的領域極為廣泛，幾乎涵蓋了從養老服務業、老年衛生保健業到老年文化娛樂業、老年金融保險業等十余個門類，具有相當的市場開發力和想象力。數據顯示，我國老年人口規模呈現總量擴張、增量提速的發展態勢。全國老齡辦有關負責人近日也指出，今后 20 年我國將年均增加 1000 萬老年人口；到本世紀中葉將3、迎來老齡化高峰，老年人口預計達 4.87 億，占總人口的比重上升至 35%。2014 年，與老年人相關的商品和服務占中國消費結構的 8%，這個市場價值 4 萬億人民幣，到 2050 年，老年人消費將會占到國民生產總值的三分之一，養老事業的發展是具備市場潛力的。（四）（四）建設建設規則規則利用績溪中國北緯 30 度（處于 29.57-30.20 間），得天獨厚的自然生態環境，面向全中國，建設高端養生養老、休閑度假、健康理療的綠色生態養老社區項目，把養生養老與健康休閑結合起來，尊嚴養老，頤養天年。項目建設突出三個重點：一是建筑以中高檔為主，人均用房面積較大，融合國際適老化設計理念；二是室內外活動范圍大、活動項目多，有利于老年人健身活動；三是景觀、綠化等，采用徽派庭院式建筑風格，充分體現了“以山為鼓、以水為魂、以文為脈，自然與人文水乳交融”的理念。（五）（五

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