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1、 1 第一章第一章 總總 論論 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述 一、項目名稱一、項目名稱 常來縣廉租住房工程 二、承辦單位及概況二、承辦單位及概況 （一）承辦單位 項目承辦單位： （二）承辦單位概況 常來縣建設(shè)局是常來縣人民政府的城鄉(xiāng)建設(shè)管理職能部門， 內(nèi)設(shè) 18 個機關(guān)科室，下屬 28 個企事業(yè)單位，全局在冊職工 300 人，其中 高級職稱 15 人， 中級職稱 38 人。 歷年來， 常來縣建設(shè)局先后獲得 “全 省建設(shè)工作先進單位” 、 “市級文明單位”等多種榮譽稱號。常來城市 建設(shè)歷經(jīng)數(shù)代城建人的同甘共苦、 共同奮斗， 取得了令人矚目的成績。 近年來，以老城區(qū)為依托，加快“新城區(qū)” 、 “工業(yè)區(qū)2、”兩大板塊開發(fā) 建設(shè)，不斷強化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，圍繞“北工、南居、東水、 西園”的城市布局，突出特色，打造新時期“開放的梨鄉(xiāng)水城” 。 主要職能： 1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)建設(shè)行政管理的方針、政策和法 律法規(guī)；擬訂建設(shè)事業(yè)規(guī)范性文件；負責組織擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建 2 設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、燃氣等方面的政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實 施，進行行業(yè)管理。 2、負責縣內(nèi)重點工程建設(shè)項目立項審批后組織實施工作；協(xié)同 有關(guān)部門統(tǒng)籌組織縣內(nèi)重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 參與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和城鎮(zhèn) 體系規(guī)劃的審查報批和實施監(jiān)督； 參與風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃建設(shè)及歷史文 化名鎮(zhèn)（名村）相關(guān)的審查報批和保護監(jiān)督管理工作。 3、審3、查縣內(nèi)重點工程初步設(shè)計；貫徹執(zhí)行國家、省、市建設(shè)工 程定額及技術(shù)標準、 規(guī)范、 規(guī)程等； 監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標準定額、 技術(shù)標準的實施。 4、指導(dǎo)建筑活動；規(guī)范建筑市場；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場準入、 工程招標投標、工程造價管理、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全工作； 擬定勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的規(guī)定并監(jiān) 督實施。 5、指導(dǎo)住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責住宅與房地產(chǎn) 業(yè)的行業(yè)管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)利用工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場。負責房 地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)審核和報批工 作，負責經(jīng)濟適用房和廉租住房等保障性住房的建設(shè)和管理工作。 6、負責組織建筑工程施工圖設(shè)計文件審查工作，對建設(shè)工程勘 察、設(shè)計質(zhì)量進行監(jiān)督管理；貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)計、 城市市政設(shè)施等建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。 7、指導(dǎo)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的科技發(fā)展計劃、科技成果推廣和技 術(shù)引進及