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宜必思尚品酒店新區軟件園店項目可行性研究報告（8頁）.docx

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軟件可研

上傳人：新****庫編號：136638 2021-05-26 8頁 458.73KB

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1、目錄目錄一、項目概況 . 2 1.1 項目簡介 . 2 1.2 項目承擔單位簡介 . 2 1.3 項目建設背景及意義. 2 二、市場調研及前景預測 . 3 2.1 項目區域概況分析. 3 2.2 項目周邊市場環境分析. 4 三、項目定位 . 5 3.1 項目功能定位. 5 3.2 項目目標市場定位. 5 3.3 項目市場運營指標預測. 6 四、項目實施財務預算 . 6 一、項目概況一、項目概況 1.1 1.1 項目簡介項目簡介項目名稱：宜必思尚品酒店新區軟件園店項目建設單位：項目負責人：項目建設地點：項目位于無錫新區和風路項目建設內容和建設規模：該項目按三星標準建設共有客房地上2、總建筑面積. 投資估算及籌措資金: 總投資萬元，其中：建設投資萬元，鋪底流動資金萬元，建設期利息萬元。 1.2 1.2 項目承擔單位簡介項目承擔單位簡介 1.31.3 項目建設背景及意義項目建設背景及意義無錫新區位于太湖之濱、古運河畔，地處長江三角洲中部。區內擁有蘇南（碩放）國際機場、滬寧高鐵新區站、京杭大運河以及多條高速公路組成的水、陸、空立體交通樞紐，區位優勢明顯。現管轄面積 220 平方公里，常駐人口約 65 萬。該項目所屬無錫新區國家軟件園位于無錫新區新安街道。該園區建設有投資融資、公共技術、綜合服務及教育培訓等四大平臺，建有中國電信國際數據3、中心 IDC，是無錫新區推進產業結構優化升級的重要戰略平臺。先后被授予國家火炬計劃軟件產業基地、微電子產業國家高技術產業基地、國家動漫游戲產業振興基地、國家動畫產業基地、江蘇文化創意產業園、江蘇省國際服務外包示范區等 10 個國家和省級品牌，在第二屆中國（北京）國際文化創意產業博覽會上榮膺 “2007 中國最具投資價值創意基地”的稱號，成為長江三角洲地區一個獨具特色的國內著名軟件園區。一、該項目的建設，是完善軟件園服務功能，促進經濟更好發展的需要一、該項目的建設，是完善軟件園服務功能，促進經濟更好發展的需要隨著無錫新區軟件園的發展，軟件園已經相繼建成了一期、二期、三期工程，四期工程也正在規劃建設中。為更好的發展園區建設，對配套服務提出了更高的要求，為入園企業服務的商務中心、購物中心、休閑中心、娛樂中心建設十分迫切。本項目的建設，正適應了滿足當前軟件園建設發展的需要，規

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