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1、 昭通昭通 XXXX 酒店酒店 可行性可行性研究研究報告報告 第一部分：項目總論第一部分：項目總論 一、項目背景一、項目背景 昭通市昭陽區 XX 酒店管理有限公司為適應時代發展的要求，實 現企業經營模式持續、穩健發展的目標，將昭通 XX 酒店建成產權式 酒店。 （一） 、項目名稱項目名稱 XX 產權式酒店 （二）開發公司（二）開發公司 昭通市 XX 房地產開發有限公司 （三）項目的建筑規模和內容（三）項目的建筑規模和內容 昭通市 XX 產權式酒店，裝修采用五星級的豪華標準，單體 4 層， 總建筑面積：5200.25 。 二、可行性研究結論二、可行性研究結論 經過對全國和昭通經濟狀況的研究分析，2、 以及對 2009-2010 年產 業導向的理解，我司經過詳細的市場調研后認為： 在目前各種利好因素的作用下，近幾年內云南省產權式酒店市場 是樂觀的； 產權式酒店更適合項目的整體發展與規劃； 在 2011-2012 年將該項目投放市場的時機是可行的； 第二部分：市場分析第二部分：市場分析 一、項目投資環境和市場研究一、項目投資環境和市場研究 （一）項目投資環境分析（一）項目投資環境分析 昭通市位于云南省東北部，與貴州、四川兩省接壤，地勢南高北 低，最低海拔 267 米，最高海拔 4040 米，總面積 23021 平方公里。 昭通歷史上曾是云南通向川黔兩省的重要門戶， 是中原文化進入云南 的重要3、通道，為我國著名的“南絲綢之路”的要沖，素有“鎖鑰南滇， 咽喉西蜀”之稱。 昭通是一片生機勃勃，充滿希望的熱土。在黨中央、國務院、 省委、省政府的正確領導和關心支持下，全市各族人民以加快發 展為主題，堅持解放思想、與時俱進，艱苦奮斗、開拓進取，全 市經濟持續快速健康發展，社會事業長足進步，城鄉居民生活水 平穩步提高。2010 年全市 GDP 實現 379.6 億元。城鎮居民人均可 支配收入達 12295 元，五年年均增長 10.2%。農民人均純收入達 2768 元，五年年均增長 16.3%。 隨著昭通的三大電站即將建成，這將大大的帶動當地的經濟 發展，其中溪洛渡為中國第二，世界第三大的電站。三大電站的 裝機容量相對兩個三峽電站，隨著昭通近幾年的招商引資位居全 省前例，昭通的高速發展。 全市經濟實力顯著增強，基礎設施明顯改善，社會事業全面 進步，民主法制扎實推進，人民生活水平不斷改善，社會更