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1、中惠璧瓏灣項目酒店定位可行性分析建議中惠璧瓏灣項目酒店定位可行性分析建議 中惠璧瓏灣項目 酒店定位可行性分析建議 廣州運營公司銷售策劃部 來自我們的思考： 做酒店可行嗎？ 該做什么樣的酒店？ 項目酒店如何運營？ 我們面臨哪些問題？ 做酒店可行嗎？ 南沙酒店業(yè)未來的發(fā)展空間有多大？現(xiàn)有酒店市場如何？客源來自哪 里？酒店做好后，對項目的助益？ 該做什么樣的酒店？ 項目酒店如何運營？ 我們面臨哪些問題？ 南沙的發(fā)展空間（看現(xiàn)在） ： 地處珠三角、港澳幾何中心，交通便利，旅游資源豐富 地處珠三角地理幾何中心 廣州香港澳門“A” 字形空間結(jié)構(gòu)中處于支撐位置 聯(lián)結(jié)珠江口兩岸城市群的 樞紐性節(jié)點 距廣州市中2、心 570 公里，距香港 38 海里，距澳門 41 海里 以南沙為中心，在 60 公里半徑范圍內(nèi)有 14 個大中城市 自.0%- 1.6%的水平之間。 2010 年，全區(qū)常住人口 26 萬人 ,按照廣州市 政府預 計未來 10 年內(nèi)，單南沙的常住人口就 要達到百萬。 東部濱海旅游風景區(qū) 南部水鄉(xiāng)生態(tài)旅游風景區(qū) 蕉門河生態(tài)景觀區(qū) 南沙三大旅游區(qū)域： 以天后宮、黃山魯森林公園、親水公園 以及正在建 設(shè)的游艇會為代表的東部濱海 旅游風景區(qū)； 以濕地公園、百萬葵園、十九涌漁人碼 頭為代表的南部水鄉(xiāng)生態(tài)旅游風景區(qū)； 以蕉門河綠道為代表的北部蕉門河生態(tài) 景觀區(qū)。 南沙的發(fā)展空間（看未來） ： 國際智慧海濱3、城市、粵港澳全面合作的國家級新區(qū)、珠三 角世界級城市群的新樞紐 國際智慧海濱城市 廣東省新行政中心 擴大南沙保稅港區(qū)范圍 給予項目安排傾斜和財稅支持 粵港澳全面合作的國家級新區(qū) 珠三角世界級城市群的新樞紐 賦予南沙新區(qū)管理機構(gòu)省級管理決策權(quán)限 探索粵港澳游艇出入境便利化措施 南沙新區(qū)在未來 40 年內(nèi)“擴容”近三倍 政府為南沙描繪出了一片壯麗的藍圖 南沙絕無僅有的核心區(qū)域位置，豐富多彩的旅游資源，國家政 策的大力支持，為未來南沙的發(fā)展提供了強有力的支持，同時作為城市發(fā)展 重要支撐配套的酒店業(yè)也迎來了新的一輪的發(fā)展契機。 廣州市南沙區(qū)珠電路 連鎖經(jīng)濟型 七天連鎖酒店 6 廣州市南沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)市大道西 373 號 廣州南沙海的城酒店 5 主要分布在南沙進港大道沿線 或以下 各類旅館十多間 7 4 3 2 1 序號 南沙進港大道 南沙海港大酒店 南沙進港大道 祈福（南沙）酒店 廣州市南沙區(qū)港前