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1、 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 沈陽(yáng)金锘安康旅行社有限公司營(yíng)口分公司 與營(yíng)口北海新區(qū)管委會(huì) 關(guān)于投資縱生養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目 二 0 一五年六月 第一章第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介及實(shí)施背景和意義項(xiàng)目簡(jiǎn)介及實(shí)施背景和意義 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：縱生養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：1.5 億人民幣，兩年內(nèi)建成營(yíng)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：沈陽(yáng)金锘安康旅行社有限公司營(yíng)口分公司 企業(yè)法定代表人企業(yè)法定代表人： 企業(yè)地址企業(yè)地址：營(yíng)口北海新區(qū) 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)單介紹一、項(xiàng)目簡(jiǎn)單介紹： 規(guī)劃用地約 25 畝 （以甲方紅線圖為準(zhǔn)） ， 項(xiàng)目建筑面積： 25200 平方米，建筑高度 24 米左右，總投資 1.5 億元 其中養(yǎng)老、療2、養(yǎng)、康復(fù) 1000 張床位、面積 10000 平方 米；門(mén)診、藥房面積 3000 平方米、中醫(yī)理療、健身會(huì)館、 娛樂(lè)中心、溫泉洗浴、康復(fù)中心面積 2600 平方米；客房、 多功能會(huì)議室、辦公室面積 9000 平方米；餐廳飯店面積 600 平方米 二、項(xiàng)目實(shí)施背景和意義二、項(xiàng)目實(shí)施背景和意義 （一） 、目前，我國(guó)已進(jìn)入老齡化行列，如何發(fā)展和改善養(yǎng) 老環(huán)境，建立健全養(yǎng)老保障體系，已成為燃眉之急。根據(jù)國(guó) 發(fā)（2013）35 號(hào)，遼政發(fā)（2014）4 號(hào)，營(yíng)政發(fā)（2014）6 號(hào)文件精神，為了推進(jìn)我市養(yǎng)老服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，充分發(fā)揮 我市地域優(yōu)勢(shì)，我公司決定投資建立此項(xiàng)目。此項(xiàng)目的建成 將為我市老年人的文3、化娛樂(lè)，體育健身，休閑娛樂(lè)，健康醫(yī) 療等提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，此舉意義重大。 第二章項(xiàng)目投資內(nèi)容第二章項(xiàng)目投資內(nèi)容 項(xiàng)目總投資 1，5 億元。總建筑面積 25200 平方米。可同 時(shí)接納近 1000 人入住，醫(yī)療門(mén)診面積 3000 平方米，中醫(yī)理 療、健身會(huì)館、溫泉洗浴、娛樂(lè)中心、康復(fù)中心面積 2600 平方米，餐廳面積 600 平方米，客房、多功能會(huì)議室、辦公 室面積 9000 平方米。是一所集養(yǎng)老.醫(yī)療.娛樂(lè).健身.溫泉 洗浴為一體的綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。 第三章項(xiàng)目投資及效益估算第三章項(xiàng)目投資及效益估算 一、項(xiàng)目投資估算一、項(xiàng)目投資估算 本項(xiàng)目總投資 1.5 億元人民幣，其中投資 2500 萬(wàn)元用于 購(gòu)置土地，建造主體及附屬設(shè)施需 8900 萬(wàn)元，購(gòu)置配套設(shè) 備 3500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 100 萬(wàn)元。 序號(hào) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 1 項(xiàng)目投入總資金 150000000 11 建設(shè)投資 8900