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1、 1 目目 錄錄 第 1 章 概述 . 3 1.1 建設(shè)單位簡介 . 3 1.2 項目簡介 . 3 1.3 可行性研究編制依據(jù) . 3 第 2 章 項目建設(shè)背景和必要性分析 . 5 2.1 項目背景 . 5 2.1.1*市政府決定全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè) . 5 2.1.2*城市建設(shè)背景 . 5 2.1.3*全力加快*開發(fā)和建設(shè). 6 2.2 項目建設(shè)必要性 . 6 2.2.1 建設(shè)創(chuàng)新型城市，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級的需要 . 6 2.2.2 改善人居環(huán)境、加快城市化進(jìn)程的需要 . 6 2.2.3 加強土地集約利用的需要 . 7 第 3 章 項目區(qū)域分析 . 8 第 4 章 項目規(guī)劃建筑設(shè)計 . 12、0 4.1 規(guī)劃設(shè)計理念 . 10 4.2 總平面規(guī)劃設(shè)計 . 10 4.2.1 總平面布局 . 10 4.2.2 道路交通組織與停車系統(tǒng) . 10 4.2.3 景觀設(shè)計 . 11 4.2.4 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 12 2 第 5 章 項目實施進(jìn)度計劃 . 14 第 6 章 投資估算和資金籌措 . 15 6.1 投資估算編制依據(jù) . 15 6.2 投資估算 . 15 6.3 資金籌措 . 16 第 7 章 社會效益分析 . 17 7.1 提高農(nóng)民的生活水平、增加就業(yè) . 17 7.2 保持社會穩(wěn)定 . 17 7.3 提高土地利用價值 . 17 第 8 章 結(jié)論 . 19 附件 1：*安置小區(qū)*工3、程估算表 . 20 附件 2：*安置小區(qū)*總平面圖 . 21 *城鄉(xiāng)一體化*安置小區(qū)*建設(shè)工程 可行性研究報告 3 第第1 1章章 概述概述 項目名稱： 建設(shè)單位： 單位地址： 項目聯(lián)系人： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 郵政編碼： 1.11.1 建設(shè)單位簡介建設(shè)單位簡介 本項目以*為建設(shè)主體，負(fù)責(zé)建設(shè)農(nóng)民安置房用以安置當(dāng) 地被拆遷居民。 （1）基本情況 *為新成立的有限公司，*年*月*日成立，目前公司 注冊資金*億元，實收資本*萬元。 （2）公司職能及經(jīng)營范圍 公司按照*委、市政府關(guān)于城鄉(xiāng)一體化工作的要求，為農(nóng)村改革 創(chuàng)新、富民惠民工程、農(nóng)民集中居住等共工作服務(wù)。具體經(jīng)營范圍：資 產(chǎn)經(jīng)營管理、基本建設(shè)投資、項目投資、實業(yè)投資、城鄉(xiāng)一體化中的安 置房建設(shè)等。 1.21.2 項目簡介項目簡介 *安置小區(qū)*位于*地塊內(nèi)。東至*、南至*、 西至*、北至規(guī)劃河道，總用地面積約 32232 平方米