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1、收購磐安縣收購磐安縣云山省級云山省級風景區可行性報告風景區可行性報告 目錄目錄 第一章、概況第一章、概況 第二章、景區優劣勢分析第二章、景區優劣勢分析 第三章、第三章、收購后的開發規劃收購后的開發規劃 第第四四章、項目的市場分析與前景預測章、項目的市場分析與前景預測 第五章、景點建設第五章、景點建設及資金估算及資金估算 第第六六章、經濟效益、生態效益、社會效益分析章、經濟效益、生態效益、社會效益分析 第第七七章、章、收購附加要求收購附加要求 第第八八章、可行性結論章、可行性結論 導言：導言： 基于“務實、競爭、機會、創新、奉獻”的企業精神，萬豪房產為推進公司的品牌發展， 擬收購的磐安縣“云山省2、級風景區”項目，打造以生態、文化、旅游、影視為主題，集休閑、 養生、運動、商務、購物、度假等功能為一體的聯動性旅游圈、國家 5A 級風景旅游區。目 前公司已在磐安注冊成立磐安旅游開發公司。 經過與磐安有關部門進行接觸， 對該風景區進 行考察，公司決定參與該風景區的建設。 第一章、概況第一章、概況 1.1 公司介紹 萬豪地產座落在風景秀麗的國家 5A 級風景區，有東方好萊塢之稱的橫店，公司成立于 2008 年，注冊資金 5000 萬元，主要涉及商業地產、旅游地產、生態地產的開發。公司立足 自身優勢，探索出一條對環境、資源、生態充分保護利用，可持續發展的開發模式和發展道 路，率先倡導了“專業實現建3、筑價值”的開發理念。截至目前，已開發多個商業、住宅項目， 實現總開發建筑面積達 30 萬多平方米。 按照現代企業制度的管理模式，成功運營，下設綜合中心、策劃中心、營銷中心、工 程中心、財務中心、行政中心、人事中心等，在總經理的領導下，通力合作，相互協調，組 成了一個積極向上、用于開拓的企業團隊。 1.2 景區介紹 1.2.1 云山省級風景旅游區介紹 磐安縣目前已確定“生態富縣” 、 “旅居興縣”為定位的旅游發展戰略，完成了花溪風景 區詳細規劃，高姥山、百杖潭旅游區總體規劃和靈山、雙峰、源頭、侖泉、五公山、婺江源、 大盤等 7 個風景旅游預備區保護與開發規劃，總體布局為“一心、兩翼、三軸、七區、三大 樞紐” 。 云山省級旅游度假區位于磐安中心城區的東南部，諸永高速連接線穿區（云山區塊）而 過，距離諸永高速磐安互通口約 5 分鐘車程，包括云山區塊、黃檀區塊（林場） 、園塘區塊 （林場） ，面積