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1、 新建養老院新建養老院項目可行性分析報告項目可行性分析報告 項目名稱：新建養老院項目可行性分析報告 申報單位：xxx 聯系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位： 鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司 撰稿時間：9月2日 第一章第一章 摘要摘要 老人最主要的依托就是家庭，期望得到家庭成員越來越多的 關心、愛護、尊敬和信任。然而，伴隨著工業化和城市化的發展，越 來越多的子女到他鄉尋求發展機會，有了自己的小家庭后，與年邁的 父母見面逐漸減少，有些老人終年見不到子女，出現了許多“空巢” 家庭，再隨著年齡上帶來的行動能力的減弱，容易給他們的心理上產 生無依無靠2、的情感體驗。因此，養老院就是要把那些孤寡老人聯系在 一起，替那些沒有時間陪伴和照顧老人的家屬去照顧老人。讓老年人 能獲得更多安全、開心、快樂，具有保障的生活。但現在我國卻面臨 著尷尬的床位問題。我國60歲以上老年人數高達1.5億，但我國養老 院床位的擁有量才有120余位，這是一個怎樣的比例啊！僅占老年齡 人口的0.8%，換一種說法就是每125位老人才能得到1張床位，這是遠 遠不夠的，這僅僅是杯水車薪。這是需求遠遠超過了供應。 第二章第二章 行業行業問題問題調查分析調查分析 一、管理混亂 目前民政部沒有出臺規范化的養老院、福利院、養老院等社會救助機 構的管理機制和條例，立法機關在立法方面也存在法3、律上的空缺。民 辦養老機構從建立之初，基礎就不是特別牢靠，養老院入門的標準太 低，或者說在入門時的執行力度不夠，有很多資質、條件、管理水平 都沒有達到的情況下，就進入了養老行業。養老機構在運行的時候， 由于經費的緊張，由于國家相關政策落實不夠，造成了它們低成本的 運行，所以本來應該達到一個較高的服務水平，結果現在因為經費的 問題以及各方面的原因，養老院就達不到這個標準。最后就是對已有 的一些規章制度落實補足 二、公立養老院入院難 民營養老院生存困難 民營的養老院為什么會生存困難？它門檻高， 這樣就導致大量的民營 養老院處在灰色地帶，因為他沒法拿到那個資質證明，按照床位數、 人均居住的平米數以及人員相關硬件的門檻，如果投資，是很難達到 的，尤其是在社區一級的地帶里，他就不能拿到相應的補貼，因為補 貼也是按照規模來的。比如50張以上床位，才能夠一個床位一年拿到 3000塊錢的補貼，