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內蒙古商務酒店可行性研究報告(57頁).doc
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內蒙古商務酒店可行性研究報告(57頁).doc
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酒店可研
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金***
編號:136916
2021-05-27
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1、1 內蒙古*商務酒店 可行性研究報告可行性研究報告 證書等級:證書等級:丙 級級 發證機關:國家發改委發證機關:國家發改委 設計證號:設計證號:工咨丙 目 錄 2 第一章 項目總論 1.1 項目背景 1.2 可行性研究結論 第二章 市場分析 2.1 項目投資環境分析 2.2 項目所在區-賽罕區市場分析 2.3 市場形勢分析 2.4 本項目前景預測 2.5 項目評估 2.6 項目定位 2.7 方案評估意見 2.8 本項目經營管理模式 第三章 項目選址、建設條件及建設標準 3.1 項目的選址及用地 3.2 項目建設條件及配套資源 第四章 工程建設方案 4.1 本項目用房建設標準及依據 4.2 本項2、目總體規 4.3 結構設計方案 4.4 給、排水設計方案 4.5 電氣設計方案 4.6 暖、通設計方案 3 第五章 消防、安全、環境保護 5.1 編制依據 5.2 環境保護 5.3 社會效益和影響分析 第六章 建設進度及項目實施方案 6.1 建設進度和計劃安排 6.2 項目實施方案 第七章 項目投資估算、資金籌措及項目實施 7.1 投資估算 7.2 資金籌措 第八章 項目分析及評價 8.1 項目分析 8.2 項目評價 第九章 投資收益分析評價 9.1 本項目經營測算 9.2 本項目固定經營成本分析 9.3 酒店餐飲及客房經營收入的測定方法 9.4 客房及酒店餐飲年平均收益估算 9.5 客房及酒3、店餐飲項目現金流量表 9.6 項目不確定性分析 第十章 社會效益和影響分析 10.1 完善城市功能,推動片區的房地產市場發展進程 4 10.2 解決大量待業、失業人員的就業問題 10.3 增加財政稅收 第十一章 可行性研究結論與建議 11.1 可行性研究結論 11.2 酒店餐飲及客房的經營管理建議 各種附表: 附表 1 項目投資估算匯總表 附表 2 建筑安裝工程投資估算表 附表 3 工程建設其他費用投資估算表 附表 4 建設期利息估算表 附表 5 項目資金來源表 附表 6 項目總投資使用計劃與資金籌措表 附表 7 客房經營收益估算表 附表 8 商務經營租賃收益估算表(超市、辦公室、會議室) 附表 9 休閑娛樂服務經營收益估算表(餐飲) 附表 10 經營收入估算表(年收入) 附表 11 折舊及攤銷表 附表 12 經營使用外購燃料動力費用估算表(年費用) 附表 13 經營成本估算表(年成本)
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