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1、 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章第一章 總論總論 第一節(jié) 項目概況 1 1、項目名稱：、項目名稱：內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓建設(shè) 項目 2 2、建設(shè)性質(zhì)：、建設(shè)性質(zhì)：新建 3 3、項目承擔單位：、項目承擔單位： 項目承擔單位：內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目單位法人： 4 4、建設(shè)地點及時間、建設(shè)地點及時間 項目建設(shè)地點為巴林左旗林東鎮(zhèn)西部組團行政辦公區(qū)，契 丹大街西段路北。 建設(shè)工期：2011 年 6 月至 2011 年 12 月。 5 5、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 新建內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓，總建筑面積 3190 2、平方米。 6 6、投資規(guī)模及資金構(gòu)成、投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項目總投資 796 萬元，均為建設(shè)投資。 7 7、資金籌措、資金籌措 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 2 項目總投資 796 萬元，資金來源為建設(shè)單位自籌。 8 8項目效益情況項目效益情況 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)有限公司綜合辦公樓項目的實施， 對內(nèi)蒙 古富河房地產(chǎn)有限公司的業(yè)務拓展和持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展具有十分重 大的意義。項目的實施也必將得到各級政府和社會各界的積極 參與和支持。綜上所述，內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)有限公司項目的建 設(shè)是的社會效益是顯著的、社會影響是積極的。 第二節(jié) 項目可研編制依據(jù)、原則和范圍 一、編制依據(jù) （1）國家發(fā)3、展改革委員會關(guān)于建設(shè)項目可行性研究實行 管理辦法 （2）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價 方法與參數(shù)（第三版） （3）投資項目社會效益評價方法 （4）巴林左旗國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃 （5）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 二、編制的范圍 1、 根據(jù)國家房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和社會經(jīng)濟發(fā)展的趨 勢，研究項目的必要性和可行性。 內(nèi)蒙古富河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 3 2、 通過投資規(guī)模、 建筑設(shè)計方案、 建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的 研究，確定項目的建設(shè)方案。 3、 通過投資估算、資金籌措、社會效益及經(jīng)濟效益分析， 研究項目的合理性。 4、 根據(jù)技術(shù)、勞動安全要求，提出建設(shè)和管理方案。 三、 編制的原則 （1）根據(jù)本地區(qū)實際情況，因地制宜、合理規(guī)劃、優(yōu)化資 源配置，保證明顯建設(shè)的經(jīng)濟性、適用性和預見性，以社會效 益為主，同時兼顧經(jīng)濟效益，促進本地區(qū)經(jīng)濟與社會事業(yè)的協(xié) 調(diào)和可持續(xù)發(fā)展；