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農資區域配送中心建設項目可行性研究報告（48頁）.doc

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上傳人：金*** 編號：136961 2021-05-27 47頁 205KB

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1、 1 農資區域農資區域配送中心配送中心建設項目建設項目可可行行性性研研究究報報告告盤山同舟農資連鎖有限公司盤山同舟農資連鎖有限公司項目概況：項目概況：項目名稱：項目名稱：農資區域農資區域配送中心配送中心建設項目建設項目企業名稱：企業名稱：盤山同舟農資連鎖有限公司盤山同舟農資連鎖有限公司建設地點：建設地點：盤山縣沙嶺盤山縣沙嶺鎮、鎮、羊圈子鎮羊圈子鎮改建投資：改建投資：500500 萬元萬元營業收入：營業收入：34603460 萬元萬元年年利利潤：潤：130130 萬元（達產期）萬元（達產期）投資利潤率：投資利潤率：22.3%22.3% 投資回收：投資回收：32、.563.56 年（從投產期計算）年（從投產期計算）內部收益：內部收益：38.638.6% % 占地面積占地面積: 9216: 9216 建筑面積建筑面積: 4733: 4733m m 2 2，，綠化面積：綠化面積：10901090m m 2 2 容容積積率：率：0.820.82（含原有）（含原有）建筑密度：建筑密度：7474% %（含原有）（含原有）綠綠化化率：率：1212% % 2 第一章第一章總總論論 1.1 項目單位基本情況 1.1.1 單位概況單位概況項目建設單位盤錦同舟農資連鎖有限公司是盤山縣供銷社的直屬企業。公司經營范圍：農機具及配件、獸藥、飼料、農膜、3、農藥、化肥、種子。盤錦同舟農資連鎖有限公司是盤錦市“萬村千鄉”工程和“新網工程”龍頭企業。公司現有正式員工 46 人，其中管理人員 15 人，公司設總經理 1 人，副總經理 3 人，下設市場部、綜合部、財務信息部、合作經濟部、倉儲配送中心 5 個部門。現有連鎖網點 205 個，其中，直營連鎖店 55 個，分布在盤錦全市 22 個鄉鎮 51 個村，直接配送半徑 80 公里。公司先后被評為國家商務部“萬村千鄉”市場工程遼寧省優秀試點企業，遼寧省社區服務中心試點企業，遼寧省農村合作經濟典型企業，盤錦市農業產業化龍頭企業，盤錦市誠信企業等。 1.2 健全三農物資流通的服務平臺 1.2.1 優化商品供應渠道該公司為加強區域邊界（三不管地帶）的服務力度，決策在與臺安、凌海交界的沙嶺鎮和羊圈子鎮建立農資農機連鎖配送中心，以拓寬區域間的商品供應渠道、消除死角。盤錦同舟農資連鎖有

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