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1、 *市群眾文化中心建設項目市群眾文化中心建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 （代初步設計）（代初步設計） *市建筑設計研究院有限公司市建筑設計研究院有限公司 （工咨丙） *市群眾文化中心建設項目市群眾文化中心建設項目 可行性可行性研研究究報報告告 編 制 單位：*市建筑設計研究院有限公司 編制日期：2009 年 7 月 目 錄 第一章 總論1 第二章 項目提出的背景及建設的必要性3 第三章 市場分析4 第四章 建設選址及建設條件5 第五章 建設方案7 第六章 節能環保篇15 第七章 消防專篇16 第八章 招標篇20 第九章 項目實施進度20 第十章 投資估算及資金籌措21 第十一章 經濟、2、社會效益分析21 第十二章 結論與建議23 附表：一、二、三、四、五、六。 附件： 1.*市規劃院規劃總平面圖。 2.市國土和規劃委員會會議紀要。 3.*市群眾文化中心方案審定會議紀要。 4、*市財政局建設資金出資函。 *市群眾文化中心建設項目 第一章第一章 總論總論 第一節第一節 項目概況項目概況 項目名稱及建設單位項目名稱及建設單位 項目名稱：*市群眾文化中心 項目負責人：* 項目建設地址：*市順城區城東九方塊 建設單位：*廣播電視事業發展中心 項目代建單位：*市建筑設計研究院有限公司 項目建設規模項目建設規模 項目總占地：3.272 公頃 總建筑面積：36605.29 ，其中： 1. *3、劇院：19600 （地下一層，地上 15 層） 2. *市群眾藝術館：3078.39 （4 層） 3. *市青少年宮：8433.11 （6 層） 4. *市科技館：4419.87 （4 層） 5. 附屬設施：1073.92 （1 層） 項目總投資及資金來源 本項目總投資為 27994.30 萬元，其中： 1. *劇院：23041.58 萬元（含附屬用房）； 2. *市群眾藝術館：1143.61 萬元； 3. *市青少年宮：2369.85 萬元； *市群眾文化中心建設項目 4. *市科技館：1439.26 萬元； 資金來源：中央代地方政府發行的債券 28000 萬元。 第二節第二節 可行性研究報告的編制依據可行性研究報告的編制依據 *市規劃院繪制的規劃平面圖。 加拿大 SAI 建筑設計事物所中標方案。 *市國際工程咨詢公司編制的總投資估算表。 *市群眾文化中心方案審定會議紀要。 科學技術館建