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1、生米大橋物流中心項(xiàng)目可行性研究報告 1 生米大橋物流園區(qū)生米大橋物流園區(qū) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 生米大橋物流中心項(xiàng)目可行性研究報告 2 目錄目錄 第一章第一章 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論 1.1.項(xiàng)目概述 1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二章第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 2.1.物流園區(qū)的發(fā)展背景 2.2.生米大橋物流園區(qū)的板塊分析 2.3.南昌物流市場發(fā)展預(yù)測 第三章第三章 需求分析需求分析 3.1.南昌市現(xiàn)代物流的發(fā)展條件分析 3.2.生米大橋物流園區(qū)建設(shè)的必要性 第四章第四章 功能定位功能定位 4.1.項(xiàng)目總體功能規(guī)劃 4.2.項(xiàng)目總體運(yùn)行功能規(guī)劃 4.3.總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃 2、4.4.園區(qū)物流服務(wù)方式 第五章第五章 運(yùn)行規(guī)劃運(yùn)行規(guī)劃 5.1.物流園區(qū)的經(jīng)營目標(biāo) 5.2.物流園區(qū)的營銷預(yù)測 第六章第六章 投資估算投資估算 6.1.生米物流園區(qū)的投資規(guī)模 6.2.項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額及投資計(jì)劃 第七章第七章 融資方案融資方案 7.1.項(xiàng)目融資主體 7.2.項(xiàng)目資金來源 7.3.融資方案分析 第八章第八章 財務(wù)分析財務(wù)分析 8.1.編制說明 8.2.經(jīng)營收入預(yù)測 8.3.利潤預(yù)測 8.4.財務(wù)評估 8.5.財務(wù)分析結(jié)論 第九章第九章 報告總結(jié)報告總結(jié) 生米大橋物流中心項(xiàng)目可行性研究報告 3 第一章第一章 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論 1.1.1.1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 1.1.1.1.1.3、1.項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目暫定名稱：生米大橋物流園區(qū) 1.1.2.1.1.2.承建單位概況承建單位概況 開發(fā)商：南昌博成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 公司法定代表人： 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司（民營企業(yè)） 公司注冊資本： 公司地址： 公司業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)投資、工業(yè)投資等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。 1.1.3.1.1.3.項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目主管部門 南昌市 1.1.4.1.1.4.報告編制單位報告編制單位 南昌博成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 1.1.5.1.1.5.項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 南昌市生米大物流基地 1.2.1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 1.2.1.1.2.1.項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容 項(xiàng)目擬定名為生米大橋物流園區(qū)，是一個大型綜合性項(xiàng)目，集市場信息、 現(xiàn)代倉儲、配送、多式聯(lián)運(yùn)、市場展示及交易功能五位一體，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)作 的配套化和系統(tǒng)化。本案將建設(shè)成為一個具先進(jìn)水平的配送物流、商業(yè)、會展、 辦公、服務(wù)公寓等功